Re: [請益] 板橋或士林哪個比較看好？已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者weide (yes or no)時間3年前 (2022/10/06 20:43)推噓0(0推 0噓 0→)

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小弟從小住在板橋住了三十年有了吧現在為了孩子住在士林也有好一段時間如果你要選擇士林捷運站那麼擁擠程度也是不低尤其是中正路那一段不要說上下班離峰時間車子也是多但是就是方便旁邊就上仰德以及捷運公車都便利上山下海任君挑選如果往科教館方向你應該選擇的就是環境對大眾交通工具的需求就不高板橋江翠北側是這幾個選項中價格較低的一個如留言所說老板橋不會選擇這邊但是因為是重劃區吃的也是環境如果你選擇潤泰峰匯這一邊那還比較靠近市場和捷運站不然再進去一點開車和騎車會是主要交通工具新板特區如果選擇在縣民大道上的衷心勸你一定要選擇高樓層不然再怎麼厲害的氣密窗都隔絕不了車水馬龍的聲音以及新北耶誕城的威力而且我自己是覺得要買東西其實不太方便除非住在文化路或者海山中學附近未來趨勢見仁見智士林未來有科學園區板橋是新北一哥好壞每個人看法不一但是必須得說台北市和新北市的居住品質還是有差如果我是你錢和大眾交通工具不是首要考慮條件我會選擇科教館附近對我來說品質勝過一切提供參考！（手機排版請見諒） ※ 引述《eds28915 (Henry)》之銘言： : 最近在看這兩個地方，號稱雙北不太會下雨的兩地 : 板橋大概都看新板或是江翠北 : 士林則是看士林捷運站附近或科教館那邊的建案 : 坪數需求是權狀約70坪（含車位），可預售或10年內中古屋 : 不知道以這種中坪數而言，這兩個地方未來哪個有較大的漲幅 : 板橋的仲介跟我說士林算台北的蛋白，比較不會漲了，然而板橋是新北的蛋黃，又是多鐵 : 構，未來漲幅可期。 : 預算的話當然板橋比較便宜，但不知道是否該多捏約幾百萬~一兩千萬去住士林@@ : ---- : Sent from BePTT on my Samsung SM-A315G : -- : ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.20.109 (臺灣) : ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1664715176.A.132.html : 推 lynos: 板橋很擠，完全不考慮 10/02 20: 56 : 推 LarMien: 我住板橋推士林士林你提的那邊比較清幽適合養老啦 10/02 20: 57 : 推 tswen: 士林呀 10/02 20: 57 : 推 anaydh: 當然是士林 10/02 20: 58 : → lynos: 新板，除非你住板信雙子星，不然棟距實在太近 10/02 20: 58 : → lynos: 江翠北，在地板橋人普遍不愛 10/02 21: 00 : → GenesisXD: 士林有比較不會下雨？真的ㄐㄧㄚˇㄉ 10/02 21: 00 : → GenesisXD: 真的假的 10/02 21: 01 : → lynos: 士林，中正高中周邊算是比較低 10/02 21: 02 : → lynos: 以前淹過兩次大水 10/02 21: 03 : → lynos: 這邊有建商規劃大坪數住家 10/02 21: 03 : → lynos: 再淹水就搞笑了 10/02 21: 04 : → popo889: 士林這次白晝之夜挺熱鬧的 10/02 21: 05 : 推 leeroy: 你找這兩地的條件都貼近豪宅線漲幅都不用太期待 10/02 21: 08 : → BMW8888: 士林。北士科一大片 10/02 21: 09 : → BMW8888: 看看雍萃都上7千萬了 10/02 21: 09 : 推 benny1990615: 一定是士林 10/02 21: 19 : 推 BLUESKY101: 價竹北通車 10/02 21: 23 : 推 PAGBR: 士林福利住戶素質都有差 10/02 21: 31 : 推 TheVerve: 我住士林跟你說板橋比較有上漲空間 10/02 21: 35 : 推 BLUESKY101: 竹北高鐵還有50%可漲 10/02 21: 45 : 推 CaLawrence: 士林！ 10/02 21: 46 : → BLUESKY101: 很多人通勤。 10/02 21: 46 : 推 YouGot5566: 藍天哥一直崩欸到底被竹北傷害多深 10/02 21: 48 : → eds28915: 我的想法是板橋感覺是靠和新莊土城的比價效應補漲？士 10/02 21: 49 : → eds28915: 林是靠重大建設，如tod,北環那些？不知道有沒有說錯 10/02 21: 49 : 推 llHAY: 住士林25年且常跑板橋，下雨機率來說板橋比士林高不少 10/02 21: 51 : 推 kwenlin: 士林，但其實都很好。沒人可以看得準啦。挑你覺得舒服的 10/02 21: 51 : → kwenlin: 。 10/02 21: 51 : → eds28915: 是哦！！所以士林還是比板橋更不會下雨嗎聽起來不錯 10/02 21: 52 : ※ 編輯: eds28915 (180.217.20.109 臺灣), 10/02/2022 21:54:28 : 推 WilGregor: 中正高中那邊是北投不是士林喔 10/02 22: 03 : → sam21sam21: 默默路過：北士科全區都是北投區 10/02 22: 06 : 推 littlebroken: 板橋仲介說士林不太漲? 但士林已經是凹陷區了捏 10/02 22: 17 : → littlebroken: 士林捷運站一直到石牌長期都看人家漲 10/02 22: 19 : → littlebroken: 是這兩三年好像比較常被拿出來討論了石牌人想法 10/02 22: 19 : 推 lyonnaise: 沒關係去板橋 10/02 22: 23 : 推 shuanxd: 我選士林，其他人沒說的缺點我補一個麻辣鍋還是一些 10/02 22: 27 : → shuanxd: 連鎖店展店比較多是先開在板橋士林比較少還是得跑去 10/02 22: 27 : → shuanxd: 北車或東區 10/02 22: 27 : → BLUESKY101: 推竹北 10/02 22: 33 : 推 daddy29: 投資板橋現在70多我自己很喜歡士林的感覺 10/02 22: 38 : 推 shena30335: 士林天氣真的好，濕度也舒服，題材就北環北士科，樂透 10/02 22: 38 : → shena30335: 還有個社子島 10/02 22: 39 : → ppnow: 士林有題材啊 10/02 22: 40 : → ppnow: 北士科搞起來的話是真的漂亮 10/02 22: 42 : 推 jecko: 當然是選士林士林沒爛到需要跟板橋比 10/02 22: 55 : 推 rxers1994: 板橋 10/02 23: 02 : 推 DwyaneWade: 如果要不下雨絕對是北投跟新莊啦 10/02 23: 18 : 噓 sakyro: 新北中的霸主是什麼？ 10/02 23: 19 : 推 BLUESKY101: 竹北市中心有新百貨就業綠地沒必要去北市吧 10/02 23: 27 : 推 ethanNTP: 中正喔... 10/02 23: 27 : → ethanNTP: 以前在那邊唸書 10/02 23: 27 : → ethanNTP: 老師都說學校一樓都是架空層 10/02 23: 27 : → ethanNTP: 因為會淹水 10/02 23: 27 : → BLUESKY101: 竹北也比較保值 10/02 23: 30 : 推 usoppp: 光是台北跟新北地位就天差地遠 10/02 23: 42 : → zzyzx: 兩邊都發展差不多了吧 10/02 23: 44 : 推 haru: 只在意下雨機率嗎？醫療、教育、交通都不考慮嗎？ 10/02 23: 48 : → sapii: 士科那邊預售都開一坪110-130了..你確定捏一下就能直上嗎 10/03 00: 08 : → CrabBro: 當然是板橋，士林未來能有甚麼重大建設嗎？ 10/03 00: 41 : → CrabBro: 北士科也沒甚麼大規模能發展的機會，也不會有交通建設 10/03 00: 41 : → CrabBro: 比較可觀的應該是關渡平原的開發案 10/03 00: 42 : → CrabBro: 而且不要忘了旁邊還有一個活火山，哪天一噴士林就掰了 10/03 00: 42 : 推 JerryChanel: 士林 10/03 00: 43 : → megaboost: 板橋+1 但\我不會選江翠北 10/03 01: 06 : 推 misuta27: 板橋擁塞且8+9一堆，士林生活質感大勝還有陽明山外雙 10/03 01: 23 : → misuta27: 溪，板橋?? 10/03 01: 23 : 推 enemyli: 板橋可以但把江翠北刪掉 10/03 02: 08 : 推 allenchang0: 士北科一啟動漲幅很可觀 10/03 02: 11 : 噓 GeminiShiny: 當然士林板橋是三小 10/03 04: 04 : 推 nitero: 有點難選但應該還是選板橋有高鐵跟亞東科技園區 10/03 07: 30 : 推 naohcl: 士林是老蔣的家 10/03 07: 44 : → naohcl: 權貴選士林老百姓選板橋 10/03 07: 44 : → naohcl: 權貴出門私家車誰跟妳擠捷運 10/03 07: 45 : → naohcl: 就跟老百姓不要去台大醫院一樣 10/03 07: 45 : 推 will284vu86: 有錢士林沒錢板橋 10/03 08: 46 : 推 party3849: 士林住30年，板橋江翠住3年。天氣沒差，除了房價外都 10/03 08: 54 : → party3849: 推士林 10/03 08: 54 : 推 paulchen: 這兩個都不錯但你確定只捏一下就行了嗎? 10/03 09: 20 : → fickle85: 選士林捷運站，以前在那邊唸書，環境舒服，機能不錯 10/03 10: 12 : → fickle85: 士林站坐捷運紅線往北車、大安也方便。另外一點就是台 10/03 10: 13 : → fickle85: 北市門牌。 10/03 10: 13 : 推 Grolsch: 士林推一個 10/03 10: 28 : 推 horny76: 沒預算問題當然是士林…… 10/03 10: 31 : 推 Grolsch: 北環段、北士科跟社子島還有不少湯可以喝 10/03 10: 32 : 推 eric118: 就我兩邊都有房子的感受，士林還是比板橋好，整體居民素 10/03 11: 24 : → eric118: 質還是有差，另外新北市的宮廟問題真的無解 10/03 11: 24 : 推 fransiceyho: 自住士林投資板橋 10/03 11: 25 : → fransiceyho: 板橋的生活環境不敢恭維 10/03 11: 25 : → BLUESKY101: 竹北高鐵半小時到北車不懂你們再爭什麼？ 10/03 11: 38 : 推 panzer1224: 板橋89大本營算了吧 10/03 12: 09 : 推 thrumoon: 板橋+1，藍線高鐵，而且新北市會把重點區放這裡，不過耶 10/03 12: 12 : → thrumoon: 誕城是大型嫌惡設施 10/03 12: 12 : 推 a765432112: 選士林，唯一缺點之後北士科發展起來一定塞 10/03 12: 32 : 推 spermbox: 看好北士科不看好士林 10/03 12: 33 : → castjane: 竹科上班只能板橋 10/03 13: 54 : 推 Hitimothy: 士林什麼時後要跟板橋比…… 10/03 15: 00 : → Hitimothy: 當然選士林- - 10/03 15: 00 : 推 hockhero: 士林房價貴板橋快50%了 10/03 16: 16 : 推 Eyrie: 看好士北科+1 10/03 18: 47 : 推 sasamos: 一個台北市，一個新北市，士林素質比板橋好好幾倍吧..... 10/03 19: 34 : → sasamos: 你好歹也比士林跟內湖吧，板橋？？？ 10/03 19: 35 : 推 vicet: 有能力當然買士林啊重點沒能力哭哭 10/04 16: 49 : 推 narf: 士林~我只能說新北跟台北的規畫還是有差 10/05 14: 43 : → narf: 而且現在還有北士科 10/05 14: 43 : 推 BLUESKY101: 選竹北高鐵通勤 10/05 20: 29 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.170.223 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1665060193.A.9D8.html