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Re: [請益] A7和青埔選哪個好？

看板home-sale (房屋交易)作者 (kkk)時間1年前 (2022/10/07 07:20), 編輯推噓20(22推 2噓 148→)
留言172則, 29人參與, 1年前最新討論串3/7 (看更多)
兩邊都有買 看你需求 A7是偽桃園人，實際上隔壁富少偷生的賴到桃園頭上 青埔是正桃園人，長子長孫，未來要接家產 A7要靠隔壁富少偷偷給資源，混一點奶水喝 青埔是家族的希望，一家之子 生活圈要看平日生活在哪 看電影在哪，聚餐在哪，逛百貨在哪 基本上一般人而言，騎車可到範圍才算生活圈 如果你住A7的話 騎車到林口&新莊大約5-10分鐘 騎車到三重&中和&板橋大約20-30分鐘 騎車到北車&西門町大約30-40分鐘 基本上住A7的人，生活圈是雙北 而青埔人來說 應該很少有人天天坐高鐵到雙北吃晚餐吧？ 工作通勤跟生活圈是兩回事 青埔人的日常活動範圍是中壢青埔桃園 是正桃園人 所以這選項是看你需求 你如果死都要享受雙北資源又想住新大樓又沒錢 那A7是好選擇 對窮人來說應該是目前唯一的選擇 而如果想要享受眾人稱羨的優越感 一個地區的王者 青埔是未來桃園的信義區 或者說，已經是了 雞首牛尾的選擇 也反映在價格上 青埔比A7貴10萬，嚴格來說不算平等對手 同價位是3房對2房的差別 不過A7步行距離有很多高薪公司 ASML，美光，Garmin...... 租金投報比上會漂亮一點 然後新莊溫仔郡面積跟青埔差不多 離A7只有10分鐘“騎車距離“ 所以投資的話可以期待一點未來比價外溢效果 不過原理上還是一家之子vs隔壁富少偷塞的私生子 看你喜歡哪種感覺 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.214.225 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1665098413.A.69C.html
推
10/07 07:28, 1年前 , 1F
青埔是桃園的信義區，也吹太大了
10/07 07:28, 1F
→
10/07 07:28, 1年前 , 2F
房子是買來住的，不是買來開墾拓荒的
10/07 07:28, 2F
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10/07 07:29, 1年前 , 3F
要買現成的就掏錢阿，不然就拓荒去
10/07 07:29, 3F
推
10/07 07:31, 1年前 , 4F
基本上住這兩區的人特別會膨脹自己
10/07 07:31, 4F
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10/07 07:38, 1年前 , 5F
A7一坪3字頭是能夠膨脹啥，你看不上眼也不用嘲笑人家
10/07 07:38, 5F
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10/07 07:38, 1年前 , 6F
吧XDDD
10/07 07:38, 6F
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10/07 07:39, 1年前 , 7F
青埔是不是桃園的信義區，看房價就知道啦
10/07 07:39, 7F
推
10/07 07:40, 1年前 , 8F
若青埔是桃園的信義區，那桃園的大安區是？
10/07 07:40, 8F
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10/07 07:41, 1年前 , 9F
藝文吧
10/07 07:41, 9F
推
10/07 07:47, 1年前 , 10F
什麼年代了還有人覺得青埔在拓荒
10/07 07:47, 10F
推
10/07 07:49, 1年前 , 11F
房版看麥當勞啊
10/07 07:49, 11F
噓
10/07 07:53, 1年前 , 12F
我在A7附近你所謂的高薪公司上班，我買A7我就窮☺
10/07 07:53, 12F
推
10/07 07:57, 1年前 , 13F
以前桃園的信義區叫做藝文特區…
10/07 07:57, 13F
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10/07 08:54, 1年前 , 14F
都住A7了 怎麼會騎車
10/07 08:54, 14F
噓
10/07 09:09, 1年前 , 15F
這樣A7算偽新北
10/07 09:09, 15F
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10/07 09:29, 1年前 , 16F
其實你自己也點出了
10/07 09:29, 16F
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10/07 09:30, 1年前 , 17F
塭跟A7之後客群會相互競爭
10/07 09:30, 17F
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10/07 09:42, 1年前 , 18F
其實不會，溫是6字頭，A7走路捷運站距離現在都還在3字
10/07 09:42, 18F
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10/07 09:42, 1年前 , 19F
頭，這個要怎麼競爭，應該是受惠溫拉抬價格
10/07 09:42, 19F
推
10/07 09:46, 1年前 , 20F
A7 走青山路下去就到丹鳳站了
10/07 09:46, 20F
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10/07 09:47, 1年前 , 21F
6字頭…表示你沒有去田野調查
10/07 09:47, 21F
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10/07 09:48, 1年前 , 22F
宏國、華固都5X萬，目前只有閱讀台灣三筆還五筆
10/07 09:48, 22F
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10/07 09:48, 1年前 , 23F
6字頭。
10/07 09:48, 23F
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10/07 09:49, 1年前 , 24F
而且塭目前都是自辦都更那塊
10/07 09:49, 24F
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10/07 09:49, 1年前 , 25F
那跟A7還是不同量級啊，這怎麼競爭，應該是跟A18競爭
10/07 09:49, 25F
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10/07 09:49, 1年前 , 26F
還有得說
10/07 09:49, 26F
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10/07 09:50, 1年前 , 27F
等公辦出來400多頃這個供給量
10/07 09:50, 27F
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10/07 09:50, 1年前 , 28F
A7的優勢何在？需要評估
10/07 09:50, 28F
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10/07 09:51, 1年前 , 29F
同樣靠機捷進雙北，A5優勢更大
10/07 09:51, 29F
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10/07 09:51, 1年前 , 30F
客群就不同啊，價格差了50%，是要比什麼
10/07 09:51, 30F
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10/07 09:52, 1年前 , 31F
會嗎？滿多人再比較欸
10/07 09:52, 31F
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10/07 09:52, 1年前 , 32F
價格差這麼多，是比什麼
10/07 09:52, 32F
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10/07 09:53, 1年前 , 33F
A7線上預售哪個3X萬？ 大亮泊
10/07 09:53, 33F
推
10/07 09:53, 1年前 , 34F
比喻蠻好笑的
10/07 09:53, 34F
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10/07 09:53, 1年前 , 35F
錯了
10/07 09:53, 35F
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10/07 09:54, 1年前 , 36F
一坪差5-10萬還可以討論一下，3x對5x是要討論什麼，有
10/07 09:54, 36F
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10/07 09:54, 1年前 , 37F
錢當然買溫
10/07 09:54, 37F
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10/07 09:56, 1年前 , 38F
要考量一點，A7現階段都成屋
10/07 09:56, 38F
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10/07 09:56, 1年前 , 39F
塭都是預售屋
10/07 09:56, 39F
還有 93 則推文
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10/07 11:03, 1年前 , 133F
，已經多花錢買青埔了還要多花錢在通勤喔 傻了嗎
10/07 11:03, 133F
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10/07 11:03, 1年前 , 134F
騎車是休閒喔 騎腳踏車到新莊板橋輕鬆玩
10/07 11:03, 134F
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10/07 11:04, 1年前 , 135F
你說差2、30分鐘還沒話講差幾分鐘多花2、3倍的車錢我不
10/07 11:04, 135F
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10/07 11:04, 1年前 , 136F
行
10/07 11:04, 136F
推
10/07 11:05, 1年前 , 137F
那有人在用騎機車定義生活圈 那是中南部吧
10/07 11:05, 137F
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10/07 11:05, 1年前 , 138F
時薪不到1000的，可能真的沒辦法體會一天少10分鐘通勤的
10/07 11:05, 138F
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10/07 11:05, 1年前 , 139F
感覺
10/07 11:05, 139F
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10/07 11:05, 1年前 , 140F
看選擇吧，青埔和a7就是普通學校的資優生和第一志願的
10/07 11:05, 140F
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10/07 11:05, 1年前 , 141F
後段班，看你想要那個
10/07 11:05, 141F
推
10/07 11:05, 1年前 , 142F
你怎不說青埔高鐵十分鐘有一堆一線ic design = =
10/07 11:05, 142F
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10/07 11:06, 1年前 , 143F
我不覺得A7算雙北生活圈，隔個山路差很多，A7-8-9應該算
10/07 11:06, 143F
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10/07 11:06, 1年前 , 144F
獨立生活圈
10/07 11:06, 144F
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10/07 11:06, 1年前 , 145F
騎機車是表示距離合理，如果有更好的想法可以提提看
10/07 11:06, 145F
推
10/07 11:08, 1年前 , 146F
多10分鐘=增加2、3倍票價x來回 ，而且我多花十分鐘買來
10/07 11:08, 146F
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10/07 11:08, 1年前 , 147F
回有位置坐 還有200可以賺 又離雙北近 爽
10/07 11:08, 147F
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10/07 11:08, 1年前 , 148F
青埔這麼大，走路到高鐵的建案戶數有多少，一直拿高鐵
10/07 11:08, 148F
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10/07 11:08, 1年前 , 149F
當常態交通工具，完全忽視青埔本身的價值了
10/07 11:08, 149F
推
10/07 11:10, 1年前 , 150F
而且林口本身就很發達，就業、百貨、outlet 該有的都有
10/07 11:10, 150F
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10/07 11:10, 1年前 , 151F
，棟距也很密集，離雙北近，捷運到台北20幾分，票價也便
10/07 11:10, 151F
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10/07 11:10, 1年前 , 152F
宜
10/07 11:10, 152F
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10/07 11:13, 1年前 , 153F
應該用不轉乘捷運站來定義 和上班地點之間 像住紅樹林在
10/07 11:13, 153F
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10/07 11:13, 1年前 , 154F
北投開店 住萬芳在大安上班 平常走路有小7 有公園就夠了
10/07 11:13, 154F
推
10/07 11:13, 1年前 , 155F
一高雖然塞，但也是旁邊而已，上去五股三重台北內湖，
10/07 11:13, 155F
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10/07 11:13, 1年前 , 156F
屁股還沒坐熱就到了
10/07 11:13, 156F
→
10/07 11:13, 1年前 , 157F
假日往郊外跑比較多 當然也是開車 對一些家庭機車真非必
10/07 11:13, 157F
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10/07 11:13, 1年前 , 158F
備 當然還是取決工作跟生活型態 不然機車絕對是最後選擇
10/07 11:13, 158F
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10/07 11:14, 1年前 , 159F
高鐵都出30天定期票多久了你說它不是常態交通工具？我也
10/07 11:14, 159F
→
10/07 11:14, 1年前 , 160F
沒說青埔沒其他價值，只是要比建設的話那a7根本沒可比性
10/07 11:14, 160F
→
10/07 11:14, 1年前 , 161F
啦
10/07 11:14, 161F
→
10/07 11:20, 1年前 , 162F
市議員都曾質詢市長為何小小青埔的建設金額是整個龜山
10/07 11:20, 162F
→
10/07 11:20, 1年前 , 163F
的近10倍了
10/07 11:20, 163F
推
10/07 11:23, 1年前 , 164F
因為青埔需要用錢砸價值，龜山有地理位置優勢，再給他預
10/07 11:23, 164F
→
10/07 11:23, 1年前 , 165F
算不就飛天了？會導致城鄉差距過大
10/07 11:23, 165F
推
10/07 11:58, 1年前 , 166F
青埔發哥新的 4-5字頭啦
10/07 11:58, 166F
推
10/07 12:58, 1年前 , 167F
信義區不會開outlet 青埔只是郊區
10/07 12:58, 167F
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10/07 13:37, 1年前 , 168F
發哥新建案有空中泳池
10/07 13:37, 168F
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10/07 13:37, 1年前 , 169F
可以鳥瞰outlet
10/07 13:37, 169F
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10/07 13:41, 1年前 , 170F
推。竹北市容完勝北市疫區
10/07 13:41, 170F
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10/07 14:02, 1年前 , 171F
10/07 14:02, 171F
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10/07 16:36, 1年前 , 172F
未看先猜有竹北
10/07 16:36, 172F
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