Re: [請益] 大竹南崁買房諮詢
※ 引述《yoshi0322 (O)》之銘言:
: 各位房版大大好
: 在南崁租房約五六年,已經熟悉南崁的生活機能,考慮未來還可能生小孩,因此原本目
標
: 最近改去看大竹的建案(傳佳馥/大築文匯) ,個人比較喜歡傳佳馥,業務開價三房含車
位
: 1.買南崁中古三房
: 2.買南崁中古兩房,等生小孩再換三房
: 2.買大竹全新
: 糾結大竹的原因如下
: 1.到南崁上班大概騎車十幾分(勉強可以接受,買南崁可以走路上班)
: 2.學區感覺沒南崁的好
: 3.生活機能比南崁差一點(?
: 4.1400多買大竹是不是有點盤…看了之前的實價登錄,一坪都30以下,但大築跟傳佳馥
都
: 5.大築跟傳佳馥都是寶咖咖系列
: 想請板上的大大們給點建議,謝謝!
如果從價格/交通/機能/位置/環境來分析:
1.價格:目前“新案”以你看的大築文匯跟傳佳馥來說大約是32-35左右,南崁則是要4字
頭,大概就是同樣價格大竹買三房,南崁買兩房的概念。
2.交通:大竹的優勢是上國道的選擇比南崁多,包括國二大竹交流道(非常重要的重點是
可以上五楊)、國一可以選擇中壢服務區或中正北交流道;南崁主要是使用南崁交流道,
但這邊還有一個重點可以考慮的是南崁由於人口密度高,老實說區域內的交通在上下班時
間是塞的,而大竹由於人口密度較低,而且四通八達的道路也分散上下班的車流,所以大
竹不太會塞車,然後有規劃一條桃園往青埔的輕軌會經過大竹(很久很久以後吧)
3.機能:毋庸置疑南崁一定強過大竹非常多,不過這邊可以考慮一點的是如果大竹是以你
的那兩個建案為依據,實際上週遭的“日常生活機能”是絕對夠用的,而且是指“步行”
就可完成的機能,畢竟大竹路的店家密度非常高(都是透天店面),區域內比較指標的店
面如市場/星巴克/麥當勞/肯德基/必勝客/全聯/寶雅/屈臣氏/康是美/各大手搖飲料/各小
吃店等等都一應俱全,且車流沒有南崁那麼大,但如果要用到比較大型的機能設施,大竹
就還是要到區域外例如青埔或南崁。
4.位置:我認為這算是大竹的優勢之一,大竹本身距離未來的航空城、南崁、桃園、內壢
、青埔都不遠,而且大竹是距離青埔最近的成熟區域,故有個很大優勢是青埔的大型設施
從大竹過去都很快,而且整個桃園未來的重點栽培區域就是青埔/航空城/甚至綠線沿線區
域,基本上都是圍繞在大竹週圍,總結就是大竹去桃園幾個主要區域都很方便(前提是要
有汽車)
5.環境:大竹早期大多是透天別墅建案,相較南崁比較多大樓而言是比較不擁擠的(人口
密度低),大竹比較像是鄉村田園生活風格(區域內的陴塘是特色),都市意向當然是比
不過高樓林立的南崁。
以上,建議您可以選擇繁華方便又知名的南崁,讓大竹維持現在這種低調愜意的狀態就好
。
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.147.111 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1665111832.A.167.html
推
10/07 11:19,
1年前
, 1F
10/07 11:19, 1F
推
10/07 11:30,
1年前
, 2F
10/07 11:30, 2F
→
10/07 11:33,
1年前
, 3F
10/07 11:33, 3F
→
10/07 11:33,
1年前
, 4F
10/07 11:33, 4F
推
10/07 11:46,
1年前
, 5F
10/07 11:46, 5F
推
10/07 12:14,
1年前
, 6F
10/07 12:14, 6F
推
10/07 12:48,
1年前
, 7F
10/07 12:48, 7F
推
10/07 13:31,
1年前
, 8F
10/07 13:31, 8F
→
10/07 13:31,
1年前
, 9F
10/07 13:31, 9F
→
10/07 13:36,
1年前
, 10F
10/07 13:36, 10F
推
10/07 15:11,
1年前
, 11F
10/07 15:11, 11F
→
10/07 23:06,
1年前
, 12F
10/07 23:06, 12F
→
10/07 23:06,
1年前
, 13F
10/07 23:06, 13F
討論串 (同標題文章)
home-sale 近期熱門文章
PTT職涯區 即時熱門文章