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[請益] 現在買房是否須考慮外在因素?

看板home-sale (房屋交易)作者 (mcuronan)時間3年前 (2022/10/08 01:01), 編輯推噓24(26推 2噓 54→)
留言82則, 38人參與, 3年前最新討論串1/3 (看更多)
例如: 未來的經濟衰退 股市崩盤 利率調升 兩岸戰爭 等等 未來變數太多 而且現在是房價高點 有錢人是沒差 但普通人一輩子可能就買這麼一間 不得不考慮外在因素 各位怎麼看? ----- Sent from JPTT on my Asus ASUS_X00TDB. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.99.111 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1665162060.A.72D.html
推
10/08 01:03, 3年前 , 1F
有哪個是你能控制的嗎？
10/08 01:03, 1F
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10/08 01:03, 3年前 , 2F
沒有就不用多想了..
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10/08 01:04, 3年前 , 3F
不就是不能控制才要考慮嗎？
10/08 01:04, 3F
推
10/08 01:06, 3年前 , 4F
不能控制還考慮 那你怎知道事情會往哪發展
10/08 01:06, 4F
推
10/08 01:07, 3年前 , 5F
我只知道魯空考慮 一考慮就考慮二十年
10/08 01:07, 5F
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10/08 01:07, 3年前 , 6F
如果你覺得這些都會成立 那就別買啊
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10/08 01:07, 3年前 , 7F
那不就是自住沒差的意思?
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10/08 01:08, 3年前 , 8F
你覺得變數這麼多 那就不用考慮了 別買
10/08 01:08, 8F
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10/08 01:08, 3年前 , 9F
你這不知道算是大哉問還是抬槓
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10/08 01:09, 3年前 , 10F
講那麼多不就是自住沒差嗎？
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10/08 01:09, 3年前 , 11F
你認為共產黨打台灣會打到變成一片廢墟嗎
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10/08 01:09, 3年前 , 12F
他們又要花錢重建= =
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10/08 01:09, 3年前 , 13F
我覺得自住能負擔又遇到心怡的物件就可以出手 除非你可
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10/08 01:09, 3年前 , 14F
以賴家或者居住的成本由別人負擔
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10/08 01:10, 3年前 , 15F
不然始終是在養房東 很簡單的一個想法 繳房租20年最多
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10/08 01:10, 3年前 , 16F
獲得房東獎狀 繳房貸20年可以獲得權狀
10/08 01:10, 16F
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10/08 01:11, 3年前 , 17F
你考慮再多 也不能很有把握預測未來的發展
10/08 01:11, 17F
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10/08 01:12, 3年前 , 18F
萬一發展跟你想像的不同呢 尤其是自住 真的要求比較多
10/08 01:12, 18F
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10/08 01:12, 3年前 , 19F
的時候 你喜歡的別人也會喜歡 你觀望的結果就是說掰掰
10/08 01:12, 19F
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10/08 01:13, 3年前 , 20F
有時候擔心太多叫做庸人自擾
10/08 01:13, 20F
推
10/08 01:13, 3年前 , 21F
每天都有這種文 想買的人還是很多
10/08 01:13, 21F
推
10/08 01:14, 3年前 , 22F
打成廢墟可以直接大規模都更喔~
10/08 01:14, 22F
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10/08 01:15, 3年前 , 23F
你想把房子可能被隕石砸爛的風險都考慮進來也是可以的哦
10/08 01:15, 23F
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10/08 01:16, 3年前 , 24F
多想是好事
10/08 01:16, 24F
推
10/08 01:17, 3年前 , 25F
真的 在家裡飛機都有可能砸進來
10/08 01:17, 25F
推
10/08 01:25, 3年前 , 26F
會怕就別買
10/08 01:25, 26F
推
10/08 01:31, 3年前 , 27F
剛需自住就買 當投資商品當然要各種評估
10/08 01:31, 27F
推
10/08 01:40, 3年前 , 28F
自助又有需求急迫性，那就買喜歡且負擔的起的，投資才
10/08 01:40, 28F
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10/08 01:41, 3年前 , 29F
需要考慮一堆因素。不然不買要去住哪?
10/08 01:41, 29F
推
10/08 01:45, 3年前 , 30F
問就是空 空吧空空
10/08 01:45, 30F
推
10/08 01:46, 3年前 , 31F
跌就跌啊 室內空間又不會變小
10/08 01:46, 31F
推
10/08 01:47, 3年前 , 32F
普通人只買一間要自己住的完全不需要考慮外在因素
10/08 01:47, 32F
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10/08 01:48, 3年前 , 33F
你考慮半天房價一直漲上去，最後兩頭空
10/08 01:48, 33F
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10/08 01:48, 3年前 , 34F
房價一直跌，你越不敢買，本來要住的變無殼族，本末倒置
10/08 01:48, 34F
推
10/08 02:00, 3年前 , 35F
你還要考慮哥吉拉跑出來打爆房子的機率，所以一輩
10/08 02:00, 35F
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10/08 02:00, 3年前 , 36F
子都不要買，選我正解
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10/08 02:20, 3年前 , 37F
小花和藹、屎味喊買，明燈指路快拿香跟拜啊
10/08 02:20, 37F
推
10/08 02:22, 3年前 , 38F
問就是租
10/08 02:22, 38F
推
10/08 02:52, 3年前 , 39F
認真說 你說的很好 其實你能控制的風險就是先不要買
10/08 02:52, 39F
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10/08 02:52, 3年前 , 40F
等事態穩定或是價格合理再上車就好
10/08 02:52, 40F
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10/08 02:52, 3年前 , 41F
房價夠低你也不怕飛彈
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10/08 02:52, 3年前 , 42F
房價夠低也不怕地震 就是時間換空間
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10/08 02:52, 3年前 , 43F
別信那些說剛需的人==隨便跌幾趴就是好幾年的房租
10/08 02:52, 43F
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10/08 02:54, 3年前 , 44F
隨時都嘛要考慮，又不是幾百塊的事
10/08 02:54, 44F
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10/08 03:03, 3年前 , 45F
那就繼續租房吧
10/08 03:03, 45F
→
10/08 04:42, 3年前 , 46F
老共隨時都會打過來 到時候房子越多的人賠越多
10/08 04:42, 46F
推
10/08 04:44, 3年前 , 47F
怕豹
10/08 04:44, 47F
推
10/08 05:06, 3年前 , 48F
與期等房價變低，還不如思考如何讓所得提高，承受風險
10/08 05:06, 48F
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10/08 05:06, 3年前 , 49F
能力更強。
10/08 05:06, 49F
噓
10/08 06:34, 3年前 , 50F
魯蛇買不起就繼續找藉口安慰自己
10/08 06:34, 50F
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10/08 07:09, 3年前 , 51F
不買就是不買，不要發廢文
10/08 07:09, 51F
推
10/08 07:22, 3年前 , 52F
你們這麼會看趨勢怎麼這兩年會空手嘎上天？
10/08 07:22, 52F
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10/08 07:35, 3年前 , 53F
比起考慮這個，直接當沒差的有錢人比較快，真的。
10/08 07:35, 53F
噓
10/08 08:10, 3年前 , 54F
不用 台灣房子連戰爭都會漲 怕什麼
10/08 08:10, 54F
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10/08 09:14, 3年前 , 55F
斯多葛是個好東西
10/08 09:14, 55F
推
10/08 10:14, 3年前 , 56F
買是自己的 漲的收益倍數不等
10/08 10:14, 56F
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10/08 10:14, 3年前 , 57F
一般大樓需再加公用電水或管理費支出 自評收入穩定
10/08 10:14, 57F
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10/08 12:11, 3年前 , 58F
那不是更要買 早買早享受
10/08 12:11, 58F
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10/08 12:11, 3年前 , 59F
貸款慢慢還
10/08 12:11, 59F
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10/08 12:17, 3年前 , 60F
你可以等啊 但這些因素以前沒有嗎？呵呵
10/08 12:17, 60F
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10/08 12:36, 3年前 , 61F
推 竹北宜居城市
10/08 12:36, 61F
推
10/08 13:13, 3年前 , 62F
要考慮啊 先評估未來收入會少3成的
10/08 13:13, 62F
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10/08 13:13, 3年前 , 63F
前提下去改買房價格區間
10/08 13:13, 63F
推
10/08 14:08, 3年前 , 64F
明年景氣反轉下滑應該有不錯的選擇再等等吧，等好幾年了
10/08 14:08, 64F
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10/08 14:08, 3年前 , 65F
不差明年
10/08 14:08, 65F
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10/08 14:11, 3年前 , 66F
世界第二強打歐洲的子宮都打成那樣了 何況跨一個黑水溝去
10/08 14:11, 66F
→
10/08 14:11, 3年前 , 67F
打一個錢很多的
10/08 14:11, 67F
推
10/08 14:14, 3年前 , 68F
會怕別買 你講的那些機率跟出門被車撞一樣 你不出門
10/08 14:14, 68F
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10/08 14:14, 3年前 , 69F
的嗎
10/08 14:14, 69F
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10/08 14:15, 3年前 , 70F
就算經濟衰退 是一輩子嗎？傻子也知道兩三年後就準
10/08 14:15, 70F
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10/08 14:15, 3年前 , 71F
備創新高了 你當富人是笨蛋？
10/08 14:15, 71F
推
10/08 15:38, 3年前 , 72F
如果要結婚生小孩老婆在跟你要一間房的時候那你還要考慮什
10/08 15:38, 72F
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10/08 15:38, 3年前 , 73F
麼，奇怪？？
10/08 15:38, 73F
推
10/08 23:22, 3年前 , 74F
說跌幾趴就好幾年的房租，其實說的不錯，但概念是相反的
10/08 23:22, 74F
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10/08 23:22, 3年前 , 75F
反而是一年的房租就抵消3~5%的跌幅了
10/08 23:22, 75F
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10/08 23:24, 3年前 , 76F
你以為你空手是等時機，殊不知是在放空，一年損失3~5%，除非
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10/08 23:24, 3年前 , 77F
一年跌幅超過5%，不然都是輸
10/08 23:24, 77F
推
10/08 23:29, 3年前 , 78F
然後你很會算嗎？眼光很準嗎？自己想一想，人貴自知，像我知
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10/08 23:29, 3年前 , 79F
道我股票怎麼都看不準，就定期買大盤就對了，你股神能預測就
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10/08 23:29, 3年前 , 80F
去玩，房產也一樣，你房神，眼光獨到自住也能選到最低價，就
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10/08 23:29, 3年前 , 81F
去選，加油
10/08 23:29, 81F
推
10/09 00:49, 3年前 , 82F
趨勢向下是確定的，最好的進可攻退可守就是先租房子
10/09 00:49, 82F
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