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[閒聊] 農地換透天 都幾?已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者 (潤泰發言人)時間3年前 (2022/10/14 22:30), 3年前編輯推噓20(21推 1噓 15→)
留言37則, 28人參與, 3年前最新討論串1/3 (看更多)
版上各位大家好 這件事其實困擾很久了 看到房市漲到飛天..連帶著祖產農地也一飛衝天 現在人生出現一個大的轉捩點就是 有潛在買家目前用1分2200萬的數字來收這塊， 這塊地是都內農地，有人放信來收 是不是就有重劃的可能了XD 目前有2個方案 1.繼續捏著 等重劃 但是可能要7-8年or更長 2.拋掉然後買台南透天，沒意外可以變個2棟+1大樓 剩下的還可以拿來丟小那+2 or 0050 創個現金流 在繼續借錢 好像也挺不錯的 3. 農地拿去借錢?但是問了好幾間放款的幅度都不高且利率都不好看 不過可能祖先在天之靈會不會氣到爬出來QAQ 現在是住35年的無車庫老透天，實在是很想換換大一點的車庫透天， -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.102.96 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1665757851.A.655.html ※ 編輯: zxcvb7700 (223.138.102.96 臺灣), 10/14/2022 22:33:36
推
10/14 22:33, 3年前 , 1F
都當到 潤泰發言人還要上網問
10/14 22:33, 1F
→
10/14 22:33, 3年前 , 2F
問就是賣
10/14 22:33, 2F
這個答案有點暴力XD
推
10/14 22:33, 3年前 , 3F
你缺透天住就換
10/14 22:33, 3F
是想換個地方住看看哈..
推
10/14 22:34, 3年前 , 4F
潤爸，宵夜買好了趁熱吃
10/14 22:34, 4F
推
10/14 22:36, 3年前 , 5F
有其他財產1 沒有就2
10/14 22:36, 5F
推
10/14 22:39, 3年前 , 6F
自建農舍
10/14 22:39, 6F
這個無法 金流不足QAQ
推
10/14 22:40, 3年前 , 7F
比起祖先氣到爬出來 我更害怕我爸媽繼續活著
10/14 22:40, 7F
推
10/14 22:46, 3年前 , 8F
是我一定選2 有機會就衝了
10/14 22:46, 8F
推
10/14 22:49, 3年前 , 9F
賣一半 中庸之道
10/14 22:49, 9F
我也想賣一半，剩一半當釘子（誤
推
10/14 22:53, 3年前 , 10F
我選1 。除非真沒地方住
10/14 22:53, 10F
推
10/14 23:10, 3年前 , 11F
可能祖先就是讓子孫等這個機會
10/14 23:10, 11F
→
10/14 23:11, 3年前 , 12F
回去宗祠擲筊問問看？
10/14 23:11, 12F
我也覺得我要去擲筊一下XD
→
10/14 23:11, 3年前 , 13F
無車庫老透天可以賣 農地不要賣
10/14 23:11, 13F
這個不行 還有人住QAQ
推
10/14 23:20, 3年前 , 14F
1 土地不賣 奇蹟自來
10/14 23:20, 14F
推
10/14 23:26, 3年前 , 15F
有得住傻了才賣地
10/14 23:26, 15F
推
10/14 23:36, 3年前 , 16F
看來是南科附近的農地
10/14 23:36, 16F
不是捏…在永康
噓
10/14 23:39, 3年前 , 17F
別賣 真的很少 你去看一下台北道路容積地價格漲了多少
10/14 23:39, 17F
→
10/14 23:39, 3年前 , 18F
一坪才7萬左右便宜到笑
10/14 23:39, 18F
我也希望可以劃到這麼多QAQ
→
10/15 00:05, 3年前 , 19F
政府徵收通常拿不到一半坪數 斟酌看看
10/15 00:05, 19F
→
10/15 01:30, 3年前 , 20F
反串？去郊區一點買雙車庫透天不好？
10/15 01:30, 20F
不是反串哦～最近有很認真看哪邊有雙車 有想去虎尾寮上段買 但是就是卡金流QAQ
推
10/15 01:51, 3年前 , 21F
賣掉再買郊區自建獨棟庭院別墅 多爽
10/15 01:51, 21F
是很爽 沒錯 但是還要規劃.. 是有在想買個山上農舍（假日還可以露營XD
推
10/15 02:01, 3年前 , 22F
建地有可能一坪才13萬嗎？摸著屁股想。別賣
10/15 02:01, 22F
推
10/15 02:12, 3年前 , 23F
加碼買潤泰不是嗎？
10/15 02:12, 23F
這筆下去 可能可以在股東會上拍桌（誤
→
10/15 03:29, 3年前 , 24F
農地貸款條件本來就差 也不是每家都承做
10/15 03:29, 24F
※ 編輯: zxcvb7700 (42.73.2.218 臺灣), 10/15/2022 03:56:49
推
10/15 05:08, 3年前 , 25F
既然你都想了就堅持的選2吧 哈哈
10/15 05:08, 25F
推
10/15 07:26, 3年前 , 26F
有錢的需求就議價啊，人脈夠留農地才有價值
10/15 07:26, 26F
→
10/15 07:27, 3年前 , 27F
不夠力，重劃也輪不到你的地啦..
10/15 07:27, 27F
推
10/15 08:34, 3年前 , 28F
農地重劃，不是一坪換一坪，感覺很多人不知道
10/15 08:34, 28F
→
10/15 09:02, 3年前 , 29F
重劃40～45%，先看一下周圍建地成交價
10/15 09:02, 29F
→
10/15 10:52, 3年前 , 30F
重劃就是要繳給政府做公共設施 政府又不是傻了
10/15 10:52, 30F
→
10/15 14:25, 3年前 , 31F
農地不用繳高額稅
10/15 14:25, 31F
→
10/15 19:06, 3年前 , 32F
農地要能用才能免土增跟地價稅喔 但那個不難申請
10/15 19:06, 32F
→
10/15 19:06, 3年前 , 33F
農地變建地本來就不是1換1 但絕對遠超原本的價值
10/15 19:06, 33F
推
10/15 22:28, 3年前 , 34F
投資就2種做法
10/15 22:28, 34F
→
10/15 22:28, 3年前 , 35F
1. all in凹 ：贏了三代嫩模，輸了台灣自耕農
10/15 22:28, 35F
→
10/15 22:28, 3年前 , 36F
2. 減碼：分割賣一半，房子也買一半
10/15 22:28, 36F
推
10/16 12:06, 3年前 , 37F
永康，西勢噢？
10/16 12:06, 37F
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