Re: [閒聊] 農地換透天 都幾?
※ 引述《zxcvb7700 (潤泰發言人)》之銘言：
: 版上各位大家好
: 這件事其實困擾很久了
: 看到房市漲到飛天..連帶著祖產農地也一飛衝天
: 現在人生出現一個大的轉捩點就是
: 有潛在買家目前用1分2200萬的數字來收這塊，
: 這塊地是都內農地，有人放信來收 是不是就有重劃的可能了XD
: 目前有2個方案
: 1.繼續捏著 等重劃 但是可能要7-8年or更長
: 2.拋掉然後買台南透天，沒意外可以變個2棟+1大樓
: 剩下的還可以拿來丟小那+2 or 0050 創個現金流 在繼續借錢
: 好像也挺不錯的
: 3. 農地拿去借錢?但是問了好幾間放款的幅度都不高且利率都不好看
: 不過可能祖先在天之靈會不會氣到爬出來QAQ
: 現在是住35年的無車庫老透天，實在是很想換換大一點的車庫透天，
本業穩定
就不動土地，賣掉舊透天 然後貸款買有車位的房子
本業不穩定
就賣掉土地，買好住的房跟收租產品（出租房或有股票分配的)
老一輩人縮衣節食一輩子，結果土地資產大漲
什麼也沒享受到，一生也結束了
現代人 沒有必要這樣過日子了
就算未來土地可升值變一億 也要你有命花
當然如果不缺錢，賭看看讓自己子孫有錢花也不錯
不然一般人 一輩子賺得到1億元嗎？
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