Re: [閒聊] 近幾年預售交屋當心驗屋
今年驗了一間大x r x（竹北,應該有人能猜到了）
朋友2018年買的，當初他不會講價，下訂後建商還主動降價才簽約，真的很好笑
人在國外遇到疫情趕不回來，我就幫忙代驗了
也是工地感很重，公設大廳都還亂糟糟的，也一堆工人還在敲敲打打
但屋內算是完成了，該有的都有，牆壁有些施工撞擊的痕跡也承諾會修復
感覺公設的裝潢是在取得使用執照後才進行
就跟驗屋擠在一起
不知道取得使用執照之後才鋪木地板，才裝牆壁裝飾版甚至天花板，這種也算是二次施工違建嗎？
如果不影響使用面積的話
※ 引述《a386036 (骷髏怪)》之銘言：
: 最近有不少2018 2019預售進入驗屋階段
: 目前遇到兩案
: 一案在新北市，小建商小營造
: 沒出動儀器及找驗屋公司下，我只帶熱像儀
: 進去缺失一大堆
: 建商一直說不然讓你退屋，不扣違約金
: 不然趕快簽名
: 一案在台北市更離譜，知名建商及營造
: 當層梯廳未完成，磁磚還沒貼完油漆也沒做
: 室內器具都未裝設，油漆看起來只批土好一次
: 還有一堆做錯修改痕跡
: 一樓門廳更不用說還滿滿鷹架
: 被約去驗屋
: 遇到不少其他住戶，很多有找驗屋公司，直接浪費錢
: 建商也是要你快簽名之後再說
: 這問題一定會再更多
: 反正買預售自己小心，短短時間漲幅太大
: 買的價差都比建商賺還多
: 建商成本卻越來越高，利潤蓋越慢越低，可是又快不了
: 建商輸不起就會出現
: 尤其合建欺負地主家裡被拆要住可以隨便
: 只是預售我也有買，也是豪宅建商
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