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Re: [閒聊] 高雄鹽埕區新案4字頭？？

看板home-sale (房屋交易)作者 (優質建商)時間3年前 (2022/10/22 11:55), 編輯推噓14(14推 0噓 18→)
留言32則, 10人參與, 3年前最新討論串2/2 (看更多)
※ 引述《spermbox (☺洨盒盒☺)》之銘言： : 各位房版投資客大家豪 ～ 盒盒我台中房蟲辣 ☺ : 高雄鹽埕區城中城社區去年燒死不少人，後來高雄市政府決定原址改建成公園…….. : 大家都知道，鹽埕區是高雄早期的市中心，這點跟台中中區有點類似 : 但鹽埕區的命運也跟中區一樣，因為市容老化和區域沒落，隨著時間而逐漸被城市邊緣化 : ，被市民淡忘 : 但最近鹽埕的新案卻突破4字頭，成為高雄既鼓山區外，新建案最貴區域，數據上來看甚 : 至比鼓山區貴，太可怕惹 : https://i.imgur.com/3pLuGmL.jpg
: 並且，根據樂居統計數據顯示，鹽埕區老屋和新案單價有著驚人的差距，最高單價差距可 : 達4.4倍 : https://i.imgur.com/paLx74I.jpg
: 反觀台中中區 : 中區去年也發生一起分租套房火災，經調查是養羊租客因租賃糾紛縱火 : 中區從2000年以後沒落到現在，房價依舊墊底，成為台中市區內房價最低區域 : https://i.imgur.com/JGGZPUe.jpg
: 但中區新案跟老屋房價差異就沒那麼大了，差距不到2倍 : https://i.imgur.com/2fu2yh7.jpg
: 有沒有鹽埕區新案還比中區貴的八卦？ 鹽埕區是有文化跟美食的地方 個人覺得有點像台南國華街 只是宮廟也不少 另外就是 一般高雄人買房還是"總價先決" 也就是先看總價 每坪單價先忽略 港灣一號院沒記錯是一層33戶 1700萬 一個車位 30多坪權狀擠三房 所以室內應該是20多坪的三房兩廳1衛浴 等於你用豪宅的每坪單價買到一層33戶這樣 有沒有很爽??? 人家亞灣的豪宅一坪也才40幾萬呢 我再重申一次 "總價先決" 所以中產階級很慘就是 預算已經不高了 還要用比亞灣豪宅更貴的每坪單價買房 令人鼻酸~~~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.27.139.29 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1666410935.A.36F.html
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10/22 12:04, 3年前 , 1F
不，未來新案，無論大小，都是這個單價往上跳
10/22 12:04, 1F
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10/22 12:05, 3年前 , 2F
先推小案打底單價
10/22 12:05, 2F
推
10/22 12:19, 3年前 , 3F
ceca老師早安~想請問您覺得豪宅線有可能往上調整嗎
10/22 12:19, 3F
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10/22 12:22, 3年前 , 4F
豪宅線是政治問題，政治問題要問政客
10/22 12:22, 4F
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10/22 12:23, 3年前 , 5F
哈哈哈~懂了!
10/22 12:23, 5F
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10/22 12:35, 3年前 , 6F
又老又窮鄉下地方
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10/22 12:36, 3年前 , 7F
看到八囧會被揍嗎
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10/22 12:44, 3年前 , 8F
放心啦 萬華都直接開槍的 高雄8+9小case
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10/22 15:14, 3年前 , 9F
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10/22 15:15, 3年前 , 10F
說的好像高雄沒槍一樣
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是誰看不起高雄8+9
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10/22 15:16, 3年前 , 13F
高雄棒球隊怎麼輸
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推
10/22 19:03, 3年前 , 14F
不要鼻酸，興富發是房產引領風潮的先驅，你現在看到鼻
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10/22 19:03, 3年前 , 15F
酸的規劃，等它超強的銷售大獲成功後，其他建商就會開
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始跟風蓋這類產品，現在單價動則50萬，小宅多戶高單就
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會是趨勢
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10/22 20:15, 3年前 , 18F
小宅多戶高單實在不太好住……為什麼那麼好賣0.0
10/22 20:15, 18F
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10/22 22:22, 3年前 , 19F
一層33戶的豪宅...根本宿舍吧
10/22 22:22, 19F
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10/22 23:56, 3年前 , 20F
當年城中城就是這種規劃啊
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人家還不是以當年最高價賣得嚇嚇叫
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問題從來都不是第一手的價格
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10/22 23:57, 3年前 , 23F
城中城的問題是,住商混砸...並不是戶數多.
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是後來管理爛掉要怎麼辦的問題
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10/22 23:57, 3年前 , 25F
住商混,商的那邊掛了...住的就被帶賽的概念.
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10/23 01:46, 3年前 , 26F
控制總價+優付+超炫外型+超屌公設+一流地段+ 無敵海景
10/23 01:46, 26F
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10/23 01:46, 3年前 , 27F
在賣45以下 怕年底就掃光
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10/23 01:52, 3年前 , 28F
發哥就是很賤的要蓋個一層32戶來測試一下水溫和市場，
10/23 01:52, 28F
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10/23 01:52, 3年前 , 29F
大家講好盡量不要買，讓它銷售大烙賽他就不會蓋了，下
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10/23 01:52, 3年前 , 30F
一場就會轉灣給你看
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10/23 02:03, 3年前 , 31F
，例如發哥華人滙烙賽後，高雄再無第二間華人滙版規劃
10/23 02:03, 31F
推
10/23 08:07, 3年前 , 32F
一層33戶等電梯等到崩潰吧
10/23 08:07, 32F
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