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[閒聊] 現在實價沒掉價有可能是量縮的原因嗎

看板home-sale (房屋交易)作者 (沒錢住帝寶)時間3年前 (2022/10/30 01:43), 編輯推噓27(27推 0噓 41→)
留言68則, 31人參與, 3年前最新討論串1/5 (看更多)
如題 最近有許多空空說房價大跌了，有不少交易資訊售價大降。 多多就說，實價登錄又沒有跌，空空在自慰。 不過我記得最近好像量縮，沒有交易當然實價登錄沒有降啊。 這樣要繼續等幾個月，看有沒有變化才知道嗎@@？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.249.76.218 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1667065391.A.D1D.html
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10/30 01:48, 3年前 , 1F
你有看到空空買到便宜房上來分享的嗎？
10/30 01:48, 1F
推
10/30 01:50, 3年前 , 2F
空空有一百種理由不買房 就是不敢承認自己廢
10/30 01:50, 2F
推
10/30 01:56, 3年前 , 3F
你去看實登量明顯變少，但是偶爾有一兩筆出來價要麻沒跌，
10/30 01:56, 3F
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10/30 01:56, 3年前 , 4F
要麻還緩慢向上
10/30 01:56, 4F
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10/30 01:56, 3年前 , 5F
尤其中古屋很明顯，有些社區甚至根本沒有物件在賣
10/30 01:56, 5F
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10/30 01:57, 3年前 , 6F
*另外有些社區根本沒物件在賣
10/30 01:57, 6F
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10/30 02:01, 3年前 , 7F
空空永遠只會接受他們舒服的言論～從不做功課！
10/30 02:01, 7F
推
10/30 02:03, 3年前 , 8F
看區間啦 附近1.1 1.6億的最近都下調1千多萬
10/30 02:03, 8F
推
10/30 02:16, 3年前 , 9F
期待空空分享買到便宜房的經驗
10/30 02:16, 9F
推
10/30 02:25, 3年前 , 10F
我只知道自助餐絕對不會降價
10/30 02:25, 10F
推
10/30 04:36, 3年前 , 11F
惜售
10/30 04:36, 11F
推
10/30 05:22, 3年前 , 12F
信義房價指數不是出來了
10/30 05:22, 12F
推
10/30 07:51, 3年前 , 13F
誰搶到便宜房會分享？
10/30 07:51, 13F
推
10/30 07:59, 3年前 , 14F
開價跌結果還是比實登高或持平...
10/30 07:59, 14F
推
10/30 08:26, 3年前 , 15F
量要爆縮而且持續很久，才有可能小跌
10/30 08:26, 15F
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10/30 08:27, 3年前 , 16F
但竹北只要科技業一爆馬上爆
10/30 08:27, 16F
推
10/30 09:19, 3年前 , 17F
應該說現在價格沒有跌反而還上升，是因為供給量被政策（
10/30 09:19, 17F
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10/30 09:19, 3年前 , 18F
房地合一2.0）給大幅度限制了，不過任何經濟因素都房地
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10/30 09:19, 3年前 , 19F
產的降幅很有限，源頭供給變少，就會造成價格居高不下，
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10/30 09:19, 3年前 , 20F
所有期待房價大跌都是癡心妄想
10/30 09:19, 20F
推
10/30 09:33, 3年前 , 21F
看地區吧，高雄外圍區都開始掉價了
10/30 09:33, 21F
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10/30 09:49, 3年前 , 22F
外圍哪邊掉價??
10/30 09:49, 22F
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10/30 09:49, 3年前 , 23F
外圍非台積電方向都在補漲吧.
10/30 09:49, 23F
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10/30 09:50, 3年前 , 24F
大寮和小港....就不用說林園補漲很兇.
10/30 09:50, 24F
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10/30 09:50, 3年前 , 25F
危險的一直都不再外圍.
10/30 09:50, 25F
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10/30 09:50, 3年前 , 26F
我不知道妳們是吃到甚麼魔幻迷菇,一值認為外圍會掉價.>XD
10/30 09:50, 26F
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10/30 09:50, 3年前 , 27F
到底有沒有看市場.
10/30 09:50, 27F
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10/30 09:50, 3年前 , 28F
沒看到我媽興達港土地都創高價賣掉了.
10/30 09:50, 28F
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10/30 09:51, 3年前 , 29F
興達港是市中心逆?
10/30 09:51, 29F
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10/30 09:51, 3年前 , 30F
整天外圍掉價...阿你是外圍買了被套還是買到便宜貨?
10/30 09:51, 30F
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10/30 09:51, 3年前 , 31F
還是你猜的?你想的?.
10/30 09:51, 31F
推
10/30 10:04, 3年前 , 32F
我的想法剛好相反，現在各區的地板價格都會上來，六都包
10/30 10:04, 32F
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10/30 10:04, 3年前 , 33F
含新竹，地板價格都會往40萬靠近，全台沒有特別便宜的
10/30 10:04, 33F
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10/30 10:04, 3年前 , 34F
房子，高單價區會稍稍趨緩，低單價區也不會跌，賣掉你也
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10/30 10:04, 3年前 , 35F
無法找到替代產品
10/30 10:04, 35F
推
10/30 10:20, 3年前 , 36F
仲仲騙成交話術
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10/30 10:31, 3年前 , 37F
跌價的政府隱藏起來了
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推
10/30 11:04, 3年前 , 38F
親民技術學院附近掉價呀
10/30 11:04, 38F
推
10/30 11:25, 3年前 , 39F
外圍又不只林園大寮小港0_0，最近中古實登跟年初比就
10/30 11:25, 39F
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10/30 11:25, 3年前 , 40F
真的在掉，哪來吃魔幻迷菇XD
10/30 11:25, 40F
推
10/30 11:28, 3年前 , 41F
只剩預售或還在蓋的建案價格還很硬
10/30 11:28, 41F
推
10/30 11:28, 3年前 , 42F
不對 只有回檔才是 沒掉價
10/30 11:28, 42F
推
10/30 11:50, 3年前 , 43F
量少只能再等等看 但頂多比今年高點緩跌
10/30 11:50, 43F
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10/30 11:51, 3年前 , 44F
很少人說大跌啦 看到的都是向下修正的開頭
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10/30 11:53, 3年前 , 45F
那是哪個外圍的案子緩跌??
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10/30 11:53, 3年前 , 46F
並且是那一整區的大都案子都緩跌
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10/30 11:53, 3年前 , 47F
目前沒看到阿.
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10/30 11:54, 3年前 , 48F
硬要找一兩個案子的案例有一兩筆低價成交,到處都找的到.
10/30 11:54, 48F
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10/30 11:54, 3年前 , 49F
但要找一個區塊至少30%的案子都往低成教.
10/30 11:54, 49F
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10/30 11:54, 3年前 , 50F
目前可能連10%的案子往低成交都找不到.
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10/30 11:54, 3年前 , 51F
但是可以找到30%~50%的案子再往高成交
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推
10/30 12:28, 3年前 , 52F
外圍真的最安全
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10/30 12:39, 3年前 , 53F
不要成交永遠不會跌沒錯，看賣方能撐多久囉
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10/30 13:16, 3年前 , 54F
內政部的實登進度有放緩跡象，不知是不是故意的
10/30 13:16, 54F
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10/30 13:41, 3年前 , 55F
超級房仲一直說量先價行啊，拭目以待摟
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推
10/30 16:14, 3年前 , 56F
高雄美術館16年左右開價每坪有低於30的出現了 三房平車那種
10/30 16:14, 56F
推
10/30 16:38, 3年前 , 57F
房價真的已修正了 現在可以多看房比較
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推
10/30 16:51, 3年前 , 58F
商用已起跌 住宅再1季
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推
10/30 17:58, 3年前 , 59F
桃園我在關注的區塊，感覺有修正的風聲，但實際去
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10/30 17:58, 3年前 , 60F
看房，喜歡的不錯的房子還是都是秒殺...
10/30 17:58, 60F
推
10/30 19:07, 3年前 , 61F
假的啦，問就是只會漲
10/30 19:07, 61F
推
10/30 23:34, 3年前 , 62F
你喜歡的只會漲
10/30 23:34, 62F
推
10/30 23:52, 3年前 , 63F
景氣不佳量縮再價跌這不是只有房是這樣啊，這是基本買
10/30 23:52, 63F
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10/30 23:52, 3年前 , 64F
賣的道理
10/30 23:52, 64F
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10/31 07:58, 3年前 , 65F
沒有交易？
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10/31 07:58, 3年前 , 66F
你跟台南不動產估價師公會一樣，台北只成交個位數嗎？
10/31 07:58, 66F
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10/31 07:59, 3年前 , 67F
哪怕一整年只成交1間，那間一坪100萬，行情就是漲到10
10/31 07:59, 67F
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10/31 07:59, 3年前 , 68F
0萬
10/31 07:59, 68F
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