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Re: [閒聊] 現在實價沒掉價有可能是量縮的原因嗎

看板home-sale (房屋交易)作者 (Aries)時間3年前 (2022/10/30 18:41), 3年前編輯推噓15(16推 1噓 29→)
留言46則, 23人參與, 最新討論串3/5 (看更多)
※ 引述《callhek (沒錢住帝寶)》之銘言： : 如題 : 最近有許多空空說房價大跌了，有不少交易資訊售價大降。 : 多多就說，實價登錄又沒有跌，空空在自慰。 : 不過我記得最近好像量縮，沒有交易當然實價登錄沒有降啊。 : 這樣要繼續等幾個月，看有沒有變化才知道嗎@@？ 從簡單基本的邏輯去分析就好 台灣房價這波會漲就是經濟好和通膨 大家錢多 每個人都投資客 有點閒錢就買一間自住或租人 一人貸10幾間那種根本稀有貪客 現在經濟不景氣 股票大跌 房價為何只有量縮 沒掉價 這現象就是大家都還撐的過去啊 你有看到科技業在裁員放無薪假嗎？ 台灣人貸款買房趨於保守 就算有閒錢也是一間一間慢慢買 極少數一次10間的老手 早就早早進場 就算現在減價10%拋售也是賺爆 菜鳥哪敢跟你一次3間以上，就算有，他爆了，可以直接影響一個地區的房價？ 台灣現實就是每個人都是打著自住或出租的投資客 房價永遠是台灣的最後一道防線 擔心別人房價下跌的人先擔心自己買不買的起一間吧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.236.178.156 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1667126505.A.24D.html
推
10/30 18:49, 3年前 , 1F
利率低 政府作莊 當然撐的過 還有餘裕
10/30 18:49, 1F
→
10/30 19:02, 3年前 , 2F
看到科技業那句，你是不是反串？
10/30 19:02, 2F
你舉些有裁員的公司來聽聽 ※ 編輯: galaxyaries (36.236.178.156 臺灣), 10/30/2022 19:07:06
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10/30 19:20, 3年前 , 3F
intel都發新聞要裁員了 小外商已經不少先動作了
10/30 19:20, 3F
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10/30 19:22, 3年前 , 4F
美國裁員了啊，台灣就看後續，不過吼...台灣科技業通常
10/30 19:22, 4F
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10/30 19:22, 3年前 , 5F
是比較仁慈一點點，沒到撐不住不會裁，美國是看爛未來就
10/30 19:22, 5F
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10/30 19:22, 3年前 , 6F
裁不手軟
10/30 19:22, 6F
嘿啊 美國裁是他們經濟不景氣時總會有的動作 台灣公司基本上非常仁慈 再來台灣要裁 員 科技股價要繼續往下才有可能 房價是最後防線 不要忘了 股價先降到台灣所有企業都 撐不住 才會開始有明顯房價下跌 ※ 編輯: galaxyaries (36.236.178.156 臺灣), 10/30/2022 19:28:41
推
10/30 19:26, 3年前 , 7F
其實科技業買房大多也很保守不敢把分紅年終全算進去收入
10/30 19:26, 7F
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10/30 19:26, 3年前 , 8F
怕未來景氣差，真的敢一次買很多間的少年房神都是玩預售
10/30 19:26, 8F
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10/30 19:26, 3年前 , 9F
換約為主，這批人去年花次長一直放消息後早就跑不少了，
10/30 19:26, 9F
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10/30 19:26, 3年前 , 10F
政府真的很怕房市炸知道風險最高的就是少年房神所以早早
10/30 19:26, 10F
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10/30 19:26, 3年前 , 11F
放消息要禁轉約，沒有這批人斷頭要崩盤也變難了
10/30 19:26, 11F
沒錯 科技業買房相對保守了 就算科技業倒 基本上台灣人的個性 一定有存後備資金撐個 一年啦
推
10/30 19:28, 3年前 , 12F
看新竹的量就知道已經開始在跑了
10/30 19:28, 12F
推
10/30 19:30, 3年前 , 13F
我….我只想要個自住的房子….好難（哭）
10/30 19:30, 13F
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10/30 19:31, 3年前 , 14F
現在就慢慢降來推估大家能接受的程度
10/30 19:31, 14F
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10/30 19:35, 3年前 , 15F
美國科技巨頭都開始裁員減薪優化了，台灣硬體與代工為主
10/30 19:35, 15F
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10/30 19:35, 3年前 , 16F
的科技業會更好過嗎？護國神山代工生產所需高科技機台與軟
10/30 19:35, 16F
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10/30 19:35, 3年前 , 17F
體都掌握在米國手上，米國要鉗制護國神山易如反掌，目前已
10/30 19:35, 17F
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10/30 19:35, 3年前 , 18F
慢慢開始在抽乾護國神山了
10/30 19:35, 18F
你這句話基本上就代表，房價要跌，護國神山基本上要先倒，也就是神山這幾年的擴廠會 先泡沫化，真的發生的時候，台灣早已先民不聊生，你會非常有感，那時候真的有閒錢買 房的，佩服 ※ 編輯: galaxyaries (36.236.178.156 臺灣), 10/30/2022 19:45:29
推
10/30 19:38, 3年前 , 19F
緊急掛賣 希望能趕快丟給後面接手的
10/30 19:38, 19F
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10/30 19:39, 3年前 , 20F
是真沒想到整個直接180翻轉
10/30 19:39, 20F
※ 編輯: galaxyaries (36.236.178.156 臺灣), 10/30/2022 19:48:25
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10/30 19:48, 3年前 , 21F
GG只要有肝就不會倒 但會不會變3流公司就難說了
10/30 19:48, 21F
變三流也會民不聊生啊，看看台積擴廠附近的停車廠，滿到各種違停XD，有多少公司和人 靠GG吃飯，幾乎整個台灣科技業圍著GG這個命脈都不為過，在快沒競爭力時，政府一定死 命救，幾乎就是在救房價了，保護有買房的人，啊沒買房的人，政府會給你房救你嗎
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10/30 19:49, 3年前 , 22F
新竹在跑量要出來啊...還是無量上漲之後變無量下跌？
10/30 19:49, 22F
※ 編輯: galaxyaries (36.236.178.156 臺灣), 10/30/2022 19:52:41
推
10/30 19:49, 3年前 , 23F
同意+1
10/30 19:49, 23F
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10/30 19:50, 3年前 , 24F
同意樓主+1
10/30 19:50, 24F
推
10/30 19:53, 3年前 , 25F
板上新竹房文 都兩倍三倍在賣勒 要崩還早
10/30 19:53, 25F
※ 編輯: galaxyaries (36.236.178.156 臺灣), 10/30/2022 19:57:19
推
10/30 20:06, 3年前 , 26F
科技業下半年的景氣很差喔！
10/30 20:06, 26F
同意！ 不過提到下半年或甚至明年景氣差，不就代表大家的氛圍就是未來科技業還是會 回來XD 只要大環境認為經濟一兩年就會回來，那景氣差就是房無量而已，就是撐不撐的 過啊，台灣人買房保守，有人認為撐不過？ ※ 編輯: galaxyaries (36.236.178.156 臺灣), 10/30/2022 20:12:54
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10/30 20:19, 3年前 , 27F
台灣科技業就是底薪低靠分紅，所以很少大量裁員，反正
10/30 20:19, 27F
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10/30 20:19, 3年前 , 28F
最低就給你保底14，共體時艱撐過去，如果真的到大量裁
10/30 20:19, 28F
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10/30 20:19, 3年前 , 29F
員就是真的很嚴重，不裁會倒。
10/30 20:19, 29F
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10/30 20:33, 3年前 , 30F
台灣民不聊生又不代表全世界民不聊生，中國和南韓扶植半
10/30 20:33, 30F
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10/30 20:33, 3年前 , 31F
導體的錢會少嗎？很多時候政府砸錢也救不起來的。即早做
10/30 20:33, 31F
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10/30 20:33, 3年前 , 32F
資產配置到全球強國吧，台灣沉淪的機率不小，戰爭or護國
10/30 20:33, 32F
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10/30 20:33, 3年前 , 33F
神山垮台都蠻有機會發生的
10/30 20:33, 33F
推
10/30 21:03, 3年前 , 34F
ccoogg你別再鬧了
10/30 21:03, 34F
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10/30 21:09, 3年前 , 35F
要感謝政府打房的決心，把很多人都打退堂鼓
10/30 21:09, 35F
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10/30 21:16, 3年前 , 36F
我覺得戰爭GG在美國滿血復活的機率蠻高的
10/30 21:16, 36F
推
10/30 21:29, 3年前 , 37F
目前是撐得過去 單美國一直升息 台灣撐不了多久
10/30 21:29, 37F
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10/30 21:30, 3年前 , 38F
除非美國只升到目前這個利率 再上去會爆
10/30 21:30, 38F
推
10/30 21:46, 3年前 , 39F
政府根本房價守門員，哪來的打房，科科
10/30 21:46, 39F
推
10/30 22:54, 3年前 , 40F
平日高速公路還一堆貨櫃車，受影響的很少
10/30 22:54, 40F
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10/30 22:54, 3年前 , 41F
科技業底薪不低了啦!碩士畢業大部分都六萬起跳了
10/30 22:54, 41F
推
10/30 23:06, 3年前 , 42F
很多人就是看到一個小點，然後就無限擴大...例如共軍繞台
10/30 23:06, 42F
推
10/30 23:56, 3年前 , 43F
中肯
10/30 23:56, 43F
噓
10/31 00:56, 3年前 , 44F
講的好像在台灣買房跟買菜一樣簡單wwww
10/31 00:56, 44F
推
10/31 01:46, 3年前 , 45F
房價所得比還創新高好嗎 有打房 我也是笑笑
10/31 01:46, 45F
推
10/31 13:00, , 46F
那這樣鎖定薪資較高的新竹的地區投資還是最保險的對吧？
10/31 13:00, 46F
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