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[閒聊] 房租有崩盤過嗎？

看板home-sale (房屋交易)作者 (jayIIIIOI)時間1年前 (2022/12/06 14:49), 編輯推噓31(31推 0噓 25→)
留言56則, 42人參與, 1年前最新討論串1/2 (看更多)
通常市場在分析房地產大多都是用房價來當數據 市場不好時會講房價崩盤 很少會講房租崩盤 現在租屋資訊越來越公開 應該會有人研究這方面數據 先撇除店面，很好奇住家房租有崩盤過嗎？ ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.112.45 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1670309359.A.457.html
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12/06 14:52, 1年前 , 1F
一般住家租屋是剛需是要崩什麼盤
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廢校旁的學生租屋
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學生租屋如果沒落了 怎麼辦？
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聖約翰那邊是不是崩很久ㄌ
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大學旁邊啊 鄉下一堆兩三千
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只有自己想租多少 哪有崩盤的可能
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沒
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有啊，一些快沒學生的私立大學週邊都在崩
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有阿，倒閉的學校旁邊
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偏僻地方的阿撒布魯大學旁，不管房價還是房租，都崩了
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需求少了就跌價、需求沒了就崩盤（例如人口外移的地方）
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12/06 15:09, 1年前 , 12F
人口外移是像是鄉下那種沒產業的外移
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一堆租不出去的算崩盤嗎
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591就是一堆租不出去也不降價
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不降價就不算崩盤吧？
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商圈沒落也會影響租金
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停招的大專院校學生套房吧
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12/06 15:22, 1年前 , 18F
沒有租出去就都不算崩
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12/06 15:24, 1年前 , 19F
看位置，蛋黃區難崩
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12/06 15:26, 1年前 , 20F
倒閉的學校旁邊都崩了吧
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12/06 15:29, 1年前 , 21F
商圈移轉就會崩
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12/06 15:32, 1年前 , 22F
租不出去就是崩盤啊
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12/06 15:33, 1年前 , 23F
你租金一個月10萬 空租3年 那還不叫崩盤嗎 喊爽的啦 成
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交才是行情
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12/06 15:45, 1年前 , 25F
只有地區性崩盤吧，即使是2000年房地產崩跌房租也沒跌啊
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12/06 15:53, 1年前 , 26F
學校旁邊去看看，沒有崩盤啦，但也沒人住XD
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12/06 16:02, 1年前 , 27F
低到一定程度房東寧可不租阿，時間成本不符
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持有成本那麼低 崩個屁 以為是美國喔
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12/06 16:18, 1年前 , 29F
鬼屋搞不好會
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市區無敵 越租越高
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只有租不出去
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持有成本低放著養蚊子也爽
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12/06 16:29, 1年前 , 33F
偏僻學校租金有崩啦，地點還是有差
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有些崩到租不如賣，就整棟套房求售
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新竹中華大學那塊有影響到
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不過也就是空租或求售 不到明顯崩盤求租
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學校旁崩很久了
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12/06 17:00, 1年前 , 38F
快實價吧，全台房租一樣高，讚
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12/06 17:03, 1年前 , 39F
2000年崩過
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12/06 17:42, 1年前 , 40F
租不出去，租金高房東一樣要倒
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包租代管業 已經被要求租金要實價登錄了
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12/06 18:12, 1年前 , 42F
不知道瑞芳傳統礦業聚落那些地方有沒有崩
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有呀，2008金融海嘯那年
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12/06 19:05, 1年前 , 44F
買大葉大學旁可嗎？學生必就業都會滿租
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12/06 20:17, 1年前 , 45F
學校附近的房租好像沒什麼漲
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12/06 22:41, 1年前 , 46F
沒有吧？
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12/07 00:13, 1年前 , 47F
我家從2001開始短暫租房 然後到我大學租外面 是真的房
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租沒到崩盤
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但有些偏鄉現在沒人要租 需求少 還有一些招生量銳減的
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12/07 00:13, 1年前 , 50F
大學也會受影響
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如果你學校的地點還算市區還可以轉型租給單身或上班族
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那種附近靠學校撐起來的就 口憐了
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住家房租沒崩吧……一般住家的持有成本低，很多根本沒貸
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款或是剩很少，跟店租真的不一樣，店家的很多都是偏向投
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12/07 09:35, 1年前 , 55F
資使用
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推
12/08 23:22, 1年前 , 56F
沒有 只有空著沒人租
12/08 23:22, 56F
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