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Re: [請益] 房仲對於台灣的產值是?

看板home-sale (房屋交易)作者 (雨傘)時間3年前 (2023/02/27 20:08), 編輯推噓23(23推 0噓 37→)
留言60則, 20人參與, 3年前最新討論串2/3 (看更多)
※ 引述《endurance》之銘言 : 一買一賣 房仲拿4% : 不知道房仲的產值是? : 房仲所做的事情: 把房子的屋況給適合的屋主 : 這AI都做得到 且還不會騙人 : 所有房屋資訊 是否漏水 凶宅 惡鄰 歷史紀錄 : 比較方圓100m, 1000m, 同類型屋價 同屋齡屋價 : 綜合分析後的價格水位 這些AI做得比房仲好 : 且AI還能讓買方根據想要的條件搜尋 24hr搜尋 : 價格透明 不需要爾虞我詐的猜底價 買方怕買高 賣方怕賣低 : 這些交給網頁或系統 弄得跟蝦皮拍賣一樣 不就都能成交嗎 : 消費者永遠只擔心一件事, 房子有狀況沒跟我說, 合理價格在哪 : 這剛好就是房仲最常做不好的事情 隱藏屋況, 不知道參考價格 : 且AI有好物件還不會偷藏偷吃, 一切公開透明, 系統化整理, 不需要每次都要問 : 問了還不知道 或答錯 : 房仲對於台灣的產值是甚麼 房屋一買一賣 房仲賺4%. 實際上沒發生甚麼變化 商品的買賣 都有主僕關係 一般商品 例如說賣吃的 賣主是舔狗僕 買主是主人 賣家通常都舔的很客氣才會有買家願意給錢 但是一到房地產馬上整個翻轉 變成賣方是主人是國王 買家就是可憐哈巴狗舔狗 汪汪汪汪 叫的越大聲賣主越願意砍價 現在是仲介代替了這個汪汪叫的舔狗 如果少了仲介的汪汪汪汪汪 現在要汪汪叫的就是你們這些買家了好嗎？ 你願意在那邊汪汪叫嗎？ ---- Sent from BePTT -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.196.72 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1677499684.A.49D.html
推
02/27 20:16, 3年前 , 1F
可以少6% 怎麼會不願意
02/27 20:16, 1F
→
02/27 20:22, 3年前 , 2F
連跟屋主殺價都做不到.人性討論都做不到.就不要在那嘴仲介
02/27 20:22, 2F
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02/27 20:22, 3年前 , 3F
如何如何.你行你去自己買屋跟屋主砍價100萬啊.加油.還AI勒
02/27 20:22, 3F
推
02/27 20:30, 3年前 , 4F
存在即合理
02/27 20:30, 4F
推
02/27 20:33, 3年前 , 5F
一針見血
02/27 20:33, 5F
推
02/27 20:38, 3年前 , 6F
有些人連去菜市場殺價都不會了 何況去找屋主當年殺
02/27 20:38, 6F
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02/27 20:39, 3年前 , 7F
仲介接觸雙方三五次以上都認識對方，見面三分情多少聽下去
02/27 20:39, 7F
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02/27 20:39, 3年前 , 8F
，一個陌生人到你家看房然後跟你殺價，你會直接請走吧
02/27 20:39, 8F
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02/27 20:44, 3年前 , 9F
連我們要剛開始簽委託就得一開始嘗試著跟屋主殺價.正常
02/27 20:44, 9F
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02/27 20:44, 3年前 , 10F
沒買賣經驗的人.一開始見面就要砍屋主價格.你要憑甚麼
02/27 20:44, 10F
推
02/27 20:59, 3年前 , 11F
新成屋預售屋不是都自己殺價?
02/27 20:59, 11F
推
02/27 20:59, 3年前 , 12F
大家都講的很好～阿重是有貢獻的～不然怎麼賣高價呢？不然
02/27 20:59, 12F
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02/27 20:59, 3年前 , 13F
怎麼創造符合經濟成長的房價呢？大家說對不對～阿重凍蒜～
02/27 20:59, 13F
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02/27 20:59, 3年前 , 14F
凍蒜～
02/27 20:59, 14F
推
02/27 21:02, 3年前 , 15F
怎麼今年老是有像樓上這種小號來亂啊
02/27 21:02, 15F
推
02/27 21:02, 3年前 , 16F
新成屋預售屋的代銷就是建商的仲介阿.....
02/27 21:02, 16F
推
02/27 21:02, 3年前 , 17F
汪～
02/27 21:02, 17F
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02/27 21:03, 3年前 , 18F
不跟買方收服務費 跟屋主收阿~
02/27 21:03, 18F
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02/27 21:03, 3年前 , 19F
有從業人員可以省去很多麻煩事好嗎
02/27 21:03, 19F
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02/27 21:03, 3年前 , 20F
你真以為屋主自售省仲介費好談
02/27 21:03, 20F
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02/27 21:04, 3年前 , 21F
房地產也碰十年了 就從來沒跟屋主談成過
02/27 21:04, 21F
推
02/27 21:04, 3年前 , 22F
哇～哇～哇～自稱大喀椰～強者～
02/27 21:04, 22F
→
02/27 21:05, 3年前 , 23F
然後也遇過那種跳過仲介直接請總幹事或者管理中心聯絡
02/27 21:05, 23F
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02/27 21:05, 3年前 , 24F
我們要站在阿重的立場讚美他們啊～大家說對不對～ㄏㄏ
02/27 21:05, 24F
→
02/27 21:05, 3年前 , 25F
我的 出那什麼價格 最後委託仲介扣4%後的實拿還高過自
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02/27 21:05, 3年前 , 26F
己來找我的
02/27 21:05, 26F
推
02/27 21:07, 3年前 , 27F
汪
02/27 21:07, 27F
推
02/27 21:10, 3年前 , 28F
賣房合約有一條好像是寫說禁止私下交易？還是我看錯了～違
02/27 21:10, 28F
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02/27 21:10, 3年前 , 29F
者視同違約？～ㄏㄏ～或許是我看錯了～慘了～太悲哀了～
02/27 21:10, 29F
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02/27 21:11, 3年前 , 30F
好可愛～ㄏㄏ
02/27 21:11, 30F
推
02/27 21:14, 3年前 , 31F
如果有帶看的事實 你私下成交 糟蹋別人努力 自己想想吧
02/27 21:14, 31F
→
02/27 21:14, 3年前 , 32F
我也不乏有遇過客人 跟我師傅要電話或探工廠在哪的
02/27 21:14, 32F
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02/27 21:15, 3年前 , 33F
不然就是來騙平面圖
02/27 21:15, 33F
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02/27 21:15, 3年前 , 34F
我也遇過支援同行時被要聯絡方式
02/27 21:15, 34F
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02/27 21:16, 3年前 , 35F
你覺得不合理 一開始就不要找對方 而不是利用對方的資
02/27 21:16, 35F
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02/27 21:16, 3年前 , 36F
源後 一腳踢開
02/27 21:16, 36F
推
02/27 21:17, 3年前 , 37F
把人力資源都看成不值，難怪自己領低薪在那邊哭QQ
02/27 21:17, 37F
推
02/27 21:18, 3年前 , 38F
一般大家都有默契 這種客人或者直接接的工廠最後都被大
02/27 21:18, 38F
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02/27 21:18, 3年前 , 39F
家抵制 倒閉的都有 客人我遇過最後沒人做他 網路亂徵
02/27 21:18, 39F
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02/27 21:18, 3年前 , 40F
踩雷留屎尾在裝潢糾紛社團抱怨 呵呵
02/27 21:18, 40F
推
02/27 21:18, 3年前 , 41F
沒有這麼不厚道～大家都來聊聊～有趣而已～ㄏㄏ
02/27 21:18, 41F
推
02/27 21:19, 3年前 , 42F
你要不要先開本尊來再說啊
02/27 21:19, 42F
→
02/27 21:20, 3年前 , 43F
如果連開本尊的勇氣都沒有 那有什麼好聊的
02/27 21:20, 43F
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02/27 21:21, 3年前 , 44F
支持阿重創造房產的高峰～加油～
02/27 21:21, 44F
推
02/27 21:22, 3年前 , 45F
過年連續有什麼改圖 分身的 連續幾個後 我都懶得回不是
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02/27 21:22, 3年前 , 46F
本帳的
02/27 21:22, 46F
推
02/27 21:35, 3年前 , 47F
就槓精來抬槓而已，根本沒有要跟你討論的意思
02/27 21:35, 47F
→
02/27 22:18, 3年前 , 48F
其實這邊還真沒幾個人有要跟人討論的意思XD
02/27 22:18, 48F
推
02/27 22:20, 3年前 , 49F
雜空都活不久
02/27 22:20, 49F
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02/27 22:24, 3年前 , 50F
賣拉麵立場相反
02/27 22:24, 50F
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02/27 22:35, 3年前 , 51F
來亂的當然沒人要跟你討論
02/27 22:35, 51F
推
02/27 22:39, 3年前 , 52F
那可以找ai買！ai測不了人性，當屋主能改掉出高價給人
02/27 22:39, 52F
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02/27 22:39, 3年前 , 53F
砍；你能改掉出芭樂價斡旋。再來談這種問題。你這麼想
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02/27 22:39, 3年前 , 54F
把事情簡單化，那開價就給我買啊！不買就看別間就好，
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02/27 22:39, 3年前 , 55F
跟賣飲料一樣簡單，你怎不去做看看，看你買不買得到房子
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02/27 22:39, 3年前 , 56F
？
02/27 22:39, 56F
推
02/28 03:58, 3年前 , 57F
但是很多餐廳大排長龍 甚至一個月前訂不到位耶
02/28 03:58, 57F
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02/28 03:58, 3年前 , 58F
好東西就是容易賣 爛東西就是賣不出去
02/28 03:58, 58F
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02/28 03:59, 3年前 , 59F
就算雞排店熱門的漲到九十元依舊排爆
02/28 03:59, 59F
推
02/28 13:20, 3年前 , 60F
說好賺 快去做 別說稱三個月啦 你踏出去做的勇氣都沒有
02/28 13:20, 60F
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