PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[請益] 三房兩衛格局請益

看板home-sale (房屋交易)作者 (我)時間2年前 (2022/12/17 16:59), 2年前編輯推噓27(28推 1噓 38→)
留言67則, 35人參與, 2年前最新討論串1/5 (看更多)
大家好，最近看上預售案的三房，室內坪數約21.88坪 想請問這格局除了走道有點浪費坪數外，還有什麼需要注意的嗎？ 謝謝！ https://i.imgur.com/z7wcilI.jpg
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.15.18 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1671267541.A.20C.html
推
12/17 17:12, 2年前 , 1F
玄關那柱子也太大
12/17 17:12, 1F
推
12/17 17:16, 2年前 , 2F
兩間廁所都沒開窗～～沒有工作陽台～洗衣機要直接放在陽
12/17 17:16, 2F
→
12/17 17:16, 2年前 , 3F
台嗎
12/17 17:16, 3F
推
12/17 17:19, 2年前 , 4F
兩間廁所沒開窗、也沒工作陽台客廳暗廳？
12/17 17:19, 4F
推
12/17 17:27, 2年前 , 5F
主臥沒廁所 廚房沒切菜區
12/17 17:27, 5F
推
12/17 17:34, 2年前 , 6F
這規劃有點難受，22坪怎麼會用成這樣
12/17 17:34, 6F
→
12/17 17:41, 2年前 , 7F
茂德都廳大院
12/17 17:41, 7F
→
12/17 17:46, 2年前 , 8F
樓上專業
12/17 17:46, 8F
推
12/17 17:49, 2年前 , 9F
非常優質 有大走廊 還衛浴都沒開窗
12/17 17:49, 9F
→
12/17 17:52, 2年前 , 10F
建商白痴設計把人民當白癡 沒回錯篇了
12/17 17:52, 10F
推
12/17 17:55, 2年前 , 11F
玄關走到跟柱子太大根 兩衛至少一衛開窗不然顧起來太累
12/17 17:55, 11F
→
12/17 18:29, 2年前 , 12F
廁所都有換氣暖風機的話窗戶還很重要嗎？
12/17 18:29, 12F
推
12/17 18:30, 2年前 , 13F
沒很重要
12/17 18:30, 13F
推
12/17 18:39, 2年前 , 14F
如果地點對你來說很優，可以考慮無視格局問題
12/17 18:39, 14F
推
12/17 18:51, 2年前 , 15F
一堆有開窗的廁所照配暖風機 開窗24小時通風是機器比不
12/17 18:51, 15F
→
12/17 18:51, 2年前 , 16F
上的 但你沒特別在意開窗就可在這部分取捨
12/17 18:51, 16F
推
12/17 18:59, 2年前 , 17F
權狀多少啊 看起來室內沒有22坪
12/17 18:59, 17F
推
12/17 19:01, 2年前 , 18F
衛浴給次臥 沒工作陽台 也沒規劃冷氣主機位置 真鳥的三
12/17 19:01, 18F
→
12/17 19:01, 2年前 , 19F
房格局
12/17 19:01, 19F
推
12/17 19:02, 2年前 , 20F
其實整體上看還不錯，廁所有標配暖風機嗎
12/17 19:02, 20F
→
12/17 19:07, 2年前 , 21F
手槍伯是吧
12/17 19:07, 21F
→
12/17 19:09, 2年前 , 22F
權狀33.6坪，公設比35%，主衛有配暖風機
12/17 19:09, 22F
推
12/17 19:17, 2年前 , 23F
這樣算起來主建物頂多20坪
12/17 19:17, 23F
推
12/17 19:30, 2年前 , 24F
衛浴沒開窗還好，買台除濕機就能解決，每天開12小
12/17 19:30, 24F
→
12/17 19:30, 2年前 , 25F
時電費沒多少，還能保持乾燥
12/17 19:30, 25F
推
12/17 19:44, 2年前 , 26F
室外機要放哪？
12/17 19:44, 26F
→
12/17 19:50, 2年前 , 27F
真多柱子
12/17 19:50, 27F
推
12/17 19:57, 2年前 , 28F
一層8戶 3梯 27樓 有點少
12/17 19:57, 28F
推
12/17 20:04, 2年前 , 29F
地點不錯 樓下就捷運站
12/17 20:04, 29F
※ 編輯: IDIDyan (101.10.15.18 臺灣), 12/17/2022 20:05:41
→
12/17 20:07, 2年前 , 30F
修正一下，權狀33.62坪，公設34.9%，室內約21.88
12/17 20:07, 30F
→
12/17 20:08, 2年前 , 31F
室外機剛問得放陽台內，曬衣空間確實是個問題
12/17 20:08, 31F
→
12/17 20:09, 2年前 , 32F
這房型室內只有玄關有吃到那個樑柱，其他柱沒佔到坪數，
12/17 20:09, 32F
→
12/17 20:09, 2年前 , 33F
其他房型有的慘不忍睹
12/17 20:09, 33F
推
12/17 20:16, 2年前 , 34F
21.88含陽台喔
12/17 20:16, 34F
推
12/17 20:31, 2年前 , 35F
密集式鳥籠
12/17 20:31, 35F
推
12/17 20:34, 2年前 , 36F
茂伯有蓋過權狀28坪三房 那個格局才叫慘
12/17 20:34, 36F
噓
12/17 20:42, 2年前 , 37F
我家兩間沒廁所都沒開窗，只有一間會拿來洗澡，洗完澡
12/17 20:42, 37F
→
12/17 20:42, 2年前 , 38F
馬上刮水+除濕，廁所已使用一年，還是跟新的一樣喔
12/17 20:42, 38F
→
12/17 20:43, 2年前 , 39F
按錯噓
12/17 20:43, 39F
推
12/17 21:15, 2年前 , 40F
廁所沒開窗之後脫手也是會被人砍價的點，我自住沒窗的廁
12/17 21:15, 40F
→
12/17 21:15, 2年前 , 41F
所幾乎不考慮
12/17 21:15, 41F
→
12/17 21:17, 2年前 , 42F
我住的室內也是20P，切兩房，住久了覺得真的小，你這切
12/17 21:17, 42F
→
12/17 21:17, 2年前 , 43F
三房實際住只能說一定很慘
12/17 21:17, 43F
推
12/17 21:30, 2年前 , 44F
工作陽台景觀陽台混在一起，還有客廳採光不優
12/17 21:30, 44F
→
12/17 21:30, 2年前 , 45F
但整體來說還行
12/17 21:30, 45F
→
12/17 21:37, 2年前 , 46F
一堆人看到這種配置就喊暗聽是在哈囉
12/17 21:37, 46F
→
12/17 21:38, 2年前 , 47F
不過沒工作陽台真的不行
12/17 21:38, 47F
→
12/17 21:38, 2年前 , 48F
自住考慮茂伯你認真??
12/17 21:38, 48F
推
12/17 22:00, 2年前 , 49F
蠻好的啊，買吧
12/17 22:00, 49F
→
12/17 22:18, 2年前 , 50F
餐廳旁邊就是窗戶，客餐廳中間沒隔牆，這樣還算暗廳嗎?
12/17 22:18, 50F
推
12/17 22:59, 2年前 , 51F
沒工作陽台很不行，唯一陽台要放洗衣機、熱水器、冷
12/17 22:59, 51F
→
12/17 22:59, 2年前 , 52F
氣主機，感覺好擠，怎麼曬衣？
12/17 22:59, 52F
→
12/17 23:29, 2年前 , 53F
冷氣室外機要放哪？ 室外機，洗衣機，熱水器放下去，陽台
12/17 23:29, 53F
→
12/17 23:29, 2年前 , 54F
都沒空間了。
12/17 23:29, 54F
→
12/17 23:33, 2年前 , 55F
問一下建商或代銷冷氣外機放哪吧？如果是放陽台，建議放棄
12/17 23:33, 55F
→
12/17 23:33, 2年前 , 56F
。
12/17 23:33, 56F
→
12/17 23:35, 2年前 , 57F
有看到推文了，我是勸退，這陽台根本不夠用。
12/17 23:35, 57F
→
12/18 00:30, 2年前 , 58F
那個柱子也太大….
12/18 00:30, 58F
→
12/18 01:57, 2年前 , 59F
覺得客廳採光不會到很好，雖然客餐廳沒牆，但陽台外的
12/18 01:57, 59F
→
12/18 01:57, 2年前 , 60F
柱子大 多少會影響進光
12/18 01:57, 60F
→
12/18 12:51, 2年前 , 61F
已確認熱水器、室外機、洗衣機都得放陽台內
12/18 12:51, 61F
→
12/18 12:52, 2年前 , 62F
感謝各位提點，點出了很多我沒注意到的地方
12/18 12:52, 62F
推
12/18 23:37, 2年前 , 63F
室外機放陽台維修很方便啊 新店美河市也是這樣子
12/18 23:37, 63F
推
12/19 19:00, 2年前 , 64F
手槍伯哈哈哈哈哈
12/19 19:00, 64F
推
12/20 06:04, 2年前 , 65F
21坪隔三房真的很拼啦…加上實際牆厚度那些有的沒
12/20 06:04, 65F
→
12/20 06:04, 2年前 , 66F
的又被吃掉一些
12/20 06:04, 66F
→
12/20 06:04, 2年前 , 67F
，玄關長度也吃掉坪數，多看看吧
12/20 06:04, 67F
‣ 更多 IDIDyan 的文章
文章代碼(AID): #1ZdOJL8C (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 IDIDyan 的文章
文章代碼(AID): #1ZdOJL8C (home-sale)