[請益] 三房兩衛格局請益

看板home-sale (房屋交易)作者 (我)時間2年前 (2022/12/17 16:59), 2年前編輯推噓27(28138)
留言67則, 35人參與, 2年前最新討論串1/5 (看更多)
大家好,最近看上預售案的三房,室內坪數約21.88坪 想請問這格局除了走道有點浪費坪數外,還有什麼需要注意的嗎? 謝謝! https://i.imgur.com/z7wcilI.jpg
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.15.18 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1671267541.A.20C.html

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玄關那柱子也太大
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兩間廁所都沒開窗~~沒有工作陽台~洗衣機要直接放在陽
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台嗎
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兩間廁所沒開窗、也沒工作陽台客廳暗廳?
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主臥沒廁所 廚房沒切菜區
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這規劃有點難受,22坪怎麼會用成這樣
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茂德都廳大院
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樓上專業
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非常優質 有大走廊 還衛浴都沒開窗
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建商白痴設計把人民當白癡 沒回錯篇了
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玄關走到跟柱子太大根 兩衛至少一衛開窗不然顧起來太累
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12/17 18:29, 2年前 , 12F
廁所都有換氣暖風機的話窗戶還很重要嗎?
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沒很重要
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如果地點對你來說很優,可以考慮無視格局問題
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一堆有開窗的廁所照配暖風機 開窗24小時通風是機器比不
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上的 但你沒特別在意開窗就可在這部分取捨
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12/17 18:59, 2年前 , 17F
權狀多少啊 看起來室內沒有22坪
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衛浴給次臥 沒工作陽台 也沒規劃冷氣主機位置 真鳥的三
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房格局
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12/17 19:02, 2年前 , 20F
其實整體上看還不錯,廁所有標配暖風機嗎
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手槍伯是吧
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12/17 19:09, 2年前 , 22F
權狀33.6坪,公設比35%,主衛有配暖風機
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12/17 19:17, 2年前 , 23F
這樣算起來主建物頂多20坪
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衛浴沒開窗還好,買台除濕機就能解決,每天開12小
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時電費沒多少,還能保持乾燥
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12/17 19:44, 2年前 , 26F
室外機要放哪?
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12/17 19:50, 2年前 , 27F
真多柱子
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12/17 19:57, 2年前 , 28F
一層8戶 3梯 27樓 有點少
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12/17 20:04, 2年前 , 29F
地點不錯 樓下就捷運站
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※ 編輯: IDIDyan (101.10.15.18 臺灣), 12/17/2022 20:05:41

12/17 20:07, 2年前 , 30F
修正一下,權狀33.62坪,公設34.9%,室內約21.88
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12/17 20:08, 2年前 , 31F
室外機剛問得放陽台內,曬衣空間確實是個問題
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12/17 20:09, 2年前 , 32F
這房型室內只有玄關有吃到那個樑柱,其他柱沒佔到坪數,
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其他房型有的慘不忍睹
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12/17 20:16, 2年前 , 34F
21.88含陽台喔
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12/17 20:31, 2年前 , 35F
密集式鳥籠
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12/17 20:34, 2年前 , 36F
茂伯有蓋過權狀28坪三房 那個格局才叫慘
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12/17 20:42, 2年前 , 37F
我家兩間沒廁所都沒開窗,只有一間會拿來洗澡,洗完澡
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12/17 20:42, 2年前 , 38F
馬上刮水+除濕,廁所已使用一年,還是跟新的一樣喔
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12/17 20:43, 2年前 , 39F
按錯噓
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12/17 21:15, 2年前 , 40F
廁所沒開窗之後脫手也是會被人砍價的點,我自住沒窗的廁
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所幾乎不考慮
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12/17 21:17, 2年前 , 42F
我住的室內也是20P,切兩房,住久了覺得真的小,你這切
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三房實際住只能說一定很慘
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12/17 21:30, 2年前 , 44F
工作陽台景觀陽台混在一起,還有客廳採光不優
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但整體來說還行
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一堆人看到這種配置就喊暗聽是在哈囉
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12/17 21:38, 2年前 , 47F
不過沒工作陽台真的不行
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自住考慮茂伯你認真??
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12/17 22:00, 2年前 , 49F
蠻好的啊,買吧
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12/17 22:18, 2年前 , 50F
餐廳旁邊就是窗戶,客餐廳中間沒隔牆,這樣還算暗廳嗎?
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12/17 22:59, 2年前 , 51F
沒工作陽台很不行,唯一陽台要放洗衣機、熱水器、冷
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12/17 22:59, 2年前 , 52F
氣主機,感覺好擠,怎麼曬衣?
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12/17 23:29, 2年前 , 53F
冷氣室外機要放哪? 室外機,洗衣機,熱水器放下去,陽台
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12/17 23:29, 2年前 , 54F
都沒空間了。
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12/17 23:33, 2年前 , 55F
問一下建商或代銷冷氣外機放哪吧?如果是放陽台,建議放棄
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12/17 23:33, 2年前 , 56F
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12/17 23:35, 2年前 , 57F
有看到推文了,我是勸退,這陽台根本不夠用。
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12/18 00:30, 2年前 , 58F
那個柱子也太大….
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覺得客廳採光不會到很好,雖然客餐廳沒牆,但陽台外的
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柱子大 多少會影響進光
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已確認熱水器、室外機、洗衣機都得放陽台內
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12/18 12:52, 2年前 , 62F
感謝各位提點,點出了很多我沒注意到的地方
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12/18 23:37, 2年前 , 63F
室外機放陽台維修很方便啊 新店美河市也是這樣子
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12/19 19:00, 2年前 , 64F
手槍伯哈哈哈哈哈
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12/20 06:04, 2年前 , 65F
21坪隔三房真的很拼啦…加上實際牆厚度那些有的沒
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12/20 06:04, 2年前 , 66F
的又被吃掉一些
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12/20 06:04, 2年前 , 67F
,玄關長度也吃掉坪數,多看看吧
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文章代碼(AID): #1ZdOJL8C (home-sale)
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