Re: [請益] 新手買房，兩間房子，二選一，想詢問建議已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者hatedog5566 (黑狗)時間3年前 (2022/12/25 21:42)推噓0(0推 0噓 0→)

留言0則, 0人參與討論串2/2 (看更多)

我個人不負責任猜測智匯學 vs 禾悅花園每建案都有缺點不代表不能買，只看你能否接受 1.禾悅花園禾聯是第一次蓋房，禾聯目前是一案建商這是事實不知為何很多消費者和房仲對禾聯都期望這麼高，明明只是一案建商而非老牌建商之前客變也鬧出些許爭議，雖最後是順利解決然而看工程進度，只能說慢工出細活，能否2026交屋個人是抱持問號目前進度如果順利不出問題看起來是可行，但禾聯是一案建商真的會顧慮 2.智匯學端看戶別數號稱學區宅，但戶型明顯對未來你成為家庭客是否適合可以饗響且戶型和戶數該擔心的是管理費問題代銷肯定會說足夠別擔心，然而管理費支出是持續在漲的買小坪數+少戶數社區，未來管理費不夠問題肯定不小寶佳不是不能買，品質就是那樣先做好心理準備但一期的富御評價可以去搜尋看看，是否要買端看施主 --------------------------------------------------------------- 如果未來要換大會建議存錢直接買三房即可未來會漲要小換大真的不容易未來會跌要小換大為何不直接上三房長期房價要跌也難，但短期要漲也不會漲到哪去建議施主多存錢多看看 ※ 引述《f496328mm (123)》之銘言： : 大家好，最近想買房，想詢問建議 : 地點在龜山A7，以下都是 2 房 or 2+1 房 : ------------------------------------------------ : 寶佳 : 11樓 : 一坪35萬，2023年底蓋好，38坪（含車位10坪） : 總價1175萬 : 離學校220公尺、離捷運1公里 : 禾聯 : 6樓 : 一坪30萬，2026年底蓋好，32坪（含車位10坪） : 總價835萬 : 離學校550公尺、離捷運1公里 : ----------------------------------------------- : 個人目前單身，所以先買兩房，如果未來有額外需求，再小換大 : 兩家建商，身邊朋友都不建議，但預算只到這 : 且由於單身，所以沒有急迫住房需求，只是擔心 2026 年底蓋好，變數很多 : 再麻煩大家給我建議了 : ( 我知道兩間可能都不好，但預算只到這 T.T ) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.158.3.141 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1671975759.A.78A.html