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Re: [新聞] 減負擔 政院擬祭房貸利息補貼

看板home-sale (房屋交易)作者 (鐵劍-小號炸魚仔全家確診)時間3年前 (2022/12/26 12:59), 編輯推噓7(7推 0噓 35→)
留言42則, 13人參與, 3年前最新討論串3/9 (看更多)
房價漲沒票是因為沒把換房族群考慮進去吧 通常房價漲應該很開心才對 但是漲房價要幹嘛？ 要換房啊。 你買1000萬的房子，兩年後變成1200萬，你還賺兩百萬。 你想換當初兩千萬的房子，卻發現兩千萬的房子已經變成2400萬， 漲價看起來好像賺了，其實買小換大換房仔沒賺啊，買更貴了。 不過如果是買大換小應該有賺。 所以如果都是自住，還想先求有再求好，小房換大房， 漲房價真的沒啥感覺啦。 嘻嘻 ※ 引述《teaking (teaking)》之銘言： : 其實這篇的重點是平均地權條例，用這三大工具。 : 那表示該法案通過的機會很大。 : 我想該法案對預售屋的衝擊是一定有，未來對中古屋也會有。 : 會這麼快加速平均地權條例審查，因為這次大選得知， : 房價大漲沒有選票，沒有選票，沒有選票。XD : 你看全台都漲，連高雄台南都漲翻天了，結果咧？ : 台南都差一點翻盤。 : 說好的自住8成咧？房價漲價應該這8成的很開心啊。但沒有票。 : 所以，執政黨大輸，現在立委誰不怕？! : 2024年1月立委選舉，如大輸，現在立委有多少人要失業。 : 所以執政黨大輸後，有內政部代理部長還直接出來喊房價會跌好幾年，還不是看清事實。 : 房價大漲，沒有票，沒有票，沒有票。 : 但沒意外，有建築背景的立法來擋，但沒有的很多。大概就互相拉扯吧。 : 很多人說自住8成，房價跌，也一樣沒有票啊。 : 如果房價漲，是大多數人民自身利益增加，那有什麼利空是讓人反感到沒有選。 : 你也要想想現在連中古屋都漲，南部也漲翻天。 : 租金指數也一起漲，多少作生意的人毛利都跌，租金也漲。 : 租金漲，物價也漲，這只是惡性循環。 : 房價漲對有2間以上和投資客以及地主/建商才有感。 : 大多數自住只有一間，房價漲他也不敢賣，賣了也買不起。 : 而且，當他小孩要買的時候，才發現，就算自已的存款+小孩薪水也付不出時。 : 房價漲翻天，他的感受是如何？？ : 這類人在台灣算是多數還是少數？ : 我想這次選舉就知道了，全台漲翻天了，執政黨有贏嗎？! XD : 這新聞也只說原本的房貸補則會持續推。是原本的，新的還沒有討論出來。我想大概也是 : 明年底，大選前才出來吧。 : 說台灣自有率高，打房會丟掉選票，那反問炒房有票嗎？XD : 有票，這次選舉執政黨不會輸這麼慘了。XD : 對於執政黨，選贏才是一切。 : 依這次大選結果，現在立委們怕的要死。XD : 畢竟立委一輸就是四年，四年間沒金援，四年後誰記著他。 : 大選完沒多久就平均地權初審過，先試水溫看方向。 : 手上物件不好的，就請留意。 : ※ 引述《Jodaro (linorth)》之銘言： : : https://i.imgur.com/d58fJAe.jpg
: : 連結： : : https://ctee.com.tw/news/policy/780234.html : : 內文： : : 由於各國不斷升息對抗通膨，我央行跟進升息後，200萬房貸族明年1月面臨房貸壓力沉重 : : 。為減輕人民負擔，據了解，行政院將研議優惠房貸方案祭出利息補貼，不排除是政府有 : : 感政策之一。 : : 為減輕民眾負擔，內政部除租金補貼300億元續推外，知情人士說，升息對購屋族造成沈 : : 重壓力，繳房貸壓力對年輕家庭或年輕人，形成一定程度生活壓力負擔。 : : 據悉，各部會原本方案及房貸補貼仍續推，但跨部會會從行政院角度統整提出一個整體減 : : 輕房貸戶壓力負擔對應方案，政策工具包括補貼利息負擔等，但究竟是針對新購房貸戶， : : 或既有房貸戶減輕負擔，有數種方案在思考評估中，將拿捏政策選擇效果、影響及財源多 : : 寡，評估會很多元。 : : 過去扁政府時期曾推出數波共1.8兆新購屋優惠房貸利率補貼方案，目前都整併在內政部 : : 專案中，已接近尾聲，據悉，這次做法和過去會略有不同，細節尚未敲妥。 : : 至於抑制房價不當炒作，政府則會利用升息、平均地權條例及房地合一稅2.0等三大工具 : : ，暫不會也不需要再祭其他工具。官員說，目的本就不是要刻意打壓房市或房價。 : : 心得： : : 政府智囊團應該是聖誕節假期有認真研究房版 : : 台灣住宅自有率這麼高 打房本來就會丟掉選票 : : 年輕人不要想著當巨嬰畢業就想買大房子住 : : 好好賺錢先入手雙北茂德手槍房跟上市場比較實在 : : 另外問一下目前有哪些房貸補貼政策？ ----- Sent from JPTT on my iPhone -- 噓三小？沒噓過帥哥膩？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.110.114 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1672030749.A.D5C.html
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12/26 13:01, 3年前 , 1F
你沒考慮到開店的業主。是換房人多還是開店的人多。XD
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12/26 13:06, 3年前 , 2F
開店不都用租的…
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12/26 13:07, 3年前 , 3F
換房的都是先買再賣的
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12/26 13:07, 3年前 , 4F
當然兩個房貸有感 換房輕鬆
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12/26 13:07, 3年前 , 5F
很少有人蠢到先賣再買
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12/26 13:08, 3年前 , 6F
當然蠢人才會去做蠢事和考慮蠢事
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12/26 13:08, 3年前 , 7F
對喔 問問房客這次店面有沒有補助可以搞
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12/26 13:08, 3年前 , 8F
都忘了
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12/26 13:12, 3年前 , 9F
房價漲，租金難怪不會漲？XD
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推
12/26 13:29, 3年前 , 10F
除了買賣賺差價的那群之外，房價漲到底要開心什麼，
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12/26 13:29, 3年前 , 11F
就算現在有房子自住，以後小孩工作關係要去外縣市買
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12/26 13:29, 3年前 , 12F
，家裡多的房子賣掉夠他用嗎？我一個月10萬左右的收
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12/26 13:29, 3年前 , 13F
入完全跟不上暴漲的房價了
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12/26 13:37, 3年前 , 14F
也不是很多人都會換房
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推
12/26 13:39, 3年前 , 15F
如果你的薪水收入本身不是會隨著通膨等比上升的，接下
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12/26 13:39, 3年前 , 16F
來將會面對的應該是基本生活費用的快速上漲對生活的影
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響，而不是有沒有餘力再多買房的問題。
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所以我一直覺得過幾年 房價不會是主要問題
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那是過去大部分人基本生活無虞的時代
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接下來媒體主題應該漸漸轉向基本生活一般人能否負擔
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的問題
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而買房-就像各個先進國家一樣
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漸漸不再是鎂光燈焦點
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12/26 13:40, 3年前 , 24F
你覺得有一點點可能 你三餐有餘裕
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才會去吵房價的問題
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當三餐已經變成問題 房價不會有問題
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12/26 13:41, 3年前 , 27F
房價漲全民受惠啊，你去問你爸媽要不要用取得價賣XDD
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12/26 13:41, 3年前 , 28F
講的好像換屋族的中古屋都不會漲
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啊要不要房價每年跌10趴，要換屋時只剩一半價
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12/26 13:43, 3年前 , 30F
講來講去就是想要低買高賣
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12/26 13:55, 3年前 , 31F
資產上升就是比較好
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推
12/26 14:04, 3年前 , 32F
你根本不知道你買了什麼吧
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推
12/26 14:18, 3年前 , 33F
先買預售自主 機動性高 再入手另一間中古收租 剛好！
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推
12/26 15:17, 3年前 , 34F
我朋友就是這樣，幾年前就想換同社區的4房，結果現在價差比
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12/26 15:17, 3年前 , 35F
幾年前再多幾百萬了，一般人根本是越漲越難換，只有炒房跟
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12/26 15:17, 3年前 , 36F
多屋族的才會房價越高越爽
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12/26 18:15, 3年前 , 37F
真的，房價漲對換屋族根本沒好處吧
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推
12/26 20:37, 3年前 , 38F
有人房版待了好幾年，板上這麼多文章都算過了，還不會算
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12/26 20:37, 3年前 , 39F
房價漲才利於換屋
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推
12/26 20:51, 3年前 , 40F
會這樣講的人，表示你不但沒換過房，甚至沒買過房
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12/26 20:52, 3年前 , 41F
因為漲價後，你不用追這麼用力了，你只要負責大房與小房
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12/26 20:52, 3年前 , 42F
之間的價格即可，總比你想一次到位，但總是追不到
12/26 20:52, 42F
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