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Re: [新聞] 減負擔 政院擬祭房貸利息補貼

看板home-sale (房屋交易)作者 (努力面對每一天)時間3年前 (2022/12/26 22:23), 3年前編輯推噓17(17推 0噓 22→)
留言39則, 18人參與, 3年前最新討論串7/9 (看更多)
資深空軍章定煊在選舉前後的看法 選舉前： 這次選舉沒人喊打房？章定煊揭「恐怖效應」 https://reurl.cc/X5yzjg 九合一選舉11／26即將到來，不少網友在討論「這次怎麼沒人談打房？」財經學者章定煊 接受《三立新聞網》訪問指出，「這件事要從『政治與經濟』兩個面向來看，基本上是一 題近乎無解的題目。」 政治面 章定煊表示，藍營不提原因很簡單，因為藍營票倉集中在中產階級，大多是中年人以上， 大多有房子，即使提起打房搶到年輕選票，也只會讓原有的票源損失更多。 他指出，綠營不願提，是不好提，即使已經嘗試過了，卻也沒成功打下來，近3年在新冠 肺炎、中美貿易戰影響下，房價又飆升了一輪，最後變成不提也罷。 經濟面 章定煊說，如果真的把房價打下來，依照「輕、中、重」三種力道，對於經濟會有不同程 度的影響。 第一階段輕「打9折」，對於民眾的直接衝擊，就是財富有感縮水，有房的人佔全台灣8成 ，假設1間房子原本有1500萬價值，打下2成，就剩下1200萬，即使房子沒賣，也會「感覺 」自己變窮了，如果要賣來當作生活費，那就是真的變窮。 第二階段中「打7折」，除了民眾有感，還會看到許多企業營運周轉開始出現問題，因為 不少企業、做生意的人，都是透過房地產質押融資，用來說營運資金。 第三階段重「打對折」，會有不少企業直接斷頭，以建商來說就是出現爛尾樓，公司倒了 ，銀行也逃不掉，因為當初鑑價高出一倍，即使拍賣質押物，也遠遠無法拿回本金，金融 體系將大亂。 章定煊說，上述原因，就是無論誰執政，最後都只能希望房價穩定，不要暴漲暴跌的原因 ，但近年房價飆漲，這樣環環相扣的經濟因果，越綁越深，接下來對於執政者的考驗將越 來越重，應嘗試各種方式讓房價軟著陸。 ------------------------ 選舉後： 總統敗選檢討提抑制高房價　打炒房修法成觀察指標 https://reurl.cc/VRl9RR 景文科大財金系副教授章定煊認為，房價高漲確實讓執政黨流失重要的青年選票，倘若 採取打房政策，多半有房的中產階級票源同樣會掉，這次打炒房修法選前先擺著不處理， 勢必經過黨內拉鋸才下決策。 從這次敗選檢討談話內容，章定煊預料未來執政黨對未來房市，將有兩大方向，他說，若 搭配地價稅、囤房稅，連同打炒房修法，施行更激烈的打房政策，勢必打掉房價；另一方 向，則是捨棄房市調控，而採用購屋利率補貼方式，將不會影響中產階級，並減少青年購 屋負擔，也能讓建商滿意，房價將止穩回升，但政府得編列大筆預算才能支應。 至於房市補貼還是打炒房？章定煊認為，將端看黨內立委間的角力，以南北民意概分來看 ，北部立委盼壓下高房價，南部立委可能就想走補貼路線，最終觀察《平均地權條例》在 立院是否過關，就能得知執政黨接下來的房市調控態度。 --------------------------- 資深空軍章定煊，對房市看空歸看空，但他知道打下房價的後遺症有多大， 所以無論哪一黨執政，都是希望房價穩定。 章定煊說的兩大方向，DPP為了選舉，目前看來是想要同時進行， 1. 通過平均地權條例，讓年輕人相信DPP願意打房而把票投給DPP 2. 採用購屋利率補貼方式，讓中產階級知道DPP不想讓房價下跌而把票投給DPP 多軍與空軍的選票全都要，這才是DPP的想法 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.165.222.53 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1672064601.A.6DC.html
推
12/26 22:24, 3年前 , 1F
這新聞有個誤會，DPP從來沒打過房
12/26 22:24, 1F
同意。 2016年DPP上台後就開始鬆綁許多馬政府時期的打房政策， 這些部份，死忠仔一直都是視而不見， 死忠仔繼續幻想DPP會打房XD
推
12/26 22:25, 3年前 , 2F
打炒房 不打放假
12/26 22:25, 2F
→
12/26 22:25, 3年前 , 3F
房價
12/26 22:25, 3F
→
12/26 22:26, 3年前 , 4F
科科
12/26 22:26, 4F
DPP一直的說法都是打"炒"房，不是打房
→
12/26 22:26, 3年前 , 5F
結論：打是假的，噴是真的
12/26 22:26, 5F
→
12/26 22:26, 3年前 , 6F
打過啊，打炒房，炒房的被打還漲就是市場機制，市價就
12/26 22:26, 6F
→
12/26 22:26, 3年前 , 7F
是現價
12/26 22:26, 7F
推
12/26 22:26, 3年前 , 8F
同意1樓
12/26 22:26, 8F
推
12/26 22:33, 3年前 , 9F
民進黨早讓空方恨透了
12/26 22:33, 9F
→
12/26 22:33, 3年前 , 10F
現在連多方也要得罪
12/26 22:33, 10F
→
12/26 22:33, 3年前 , 11F
我看是去了了
12/26 22:33, 11F
讓DPP繼續假打房，看看2024年的選舉會怎麼開獎XD
→
12/26 22:37, 3年前 , 12F
合理。XD
12/26 22:37, 12F
→
12/26 22:46, 3年前 , 13F
還有一個不知所云的實坪制
12/26 22:46, 13F
實坪制是 "買兩間房，沒自住也沒出租的高小姐" 在喊而已
→
12/26 23:00, 3年前 , 14F
他講得很正確
12/26 23:00, 14F
推
12/26 23:34, 3年前 , 15F
穩定房價抑制快速上漲啊
12/26 23:34, 15F
全球的政府都是這樣做啊。 穩定讓房價上漲，房價爆漲時會出手抑制
推
12/26 23:40, 3年前 , 16F
實坪制跟民進黨無關吧 純粹個人跳梁小丑搏版面的
12/26 23:40, 16F
"買兩間房，沒自住也沒出租的高小姐" LOL
推
12/27 07:53, 3年前 , 17F
奇怪他都知道耶 真的是在刷流量想混個官做?
12/27 07:53, 17F
他都五十幾歲了，當然看的很清楚啊....XD
推
12/27 07:54, 3年前 , 18F
新聞不是馬後炮發的，有料
12/27 07:54, 18F
推
12/27 08:21, 3年前 , 19F
先假騙魯的 再實捧溫的 皆大歡喜
12/27 08:21, 19F
多空都拿！
推
12/27 08:28, 3年前 , 20F
青年票真的可以丟一丟了，忠誠度不夠，蠢要求又一堆
12/27 08:28, 20F
→
12/27 08:28, 3年前 , 21F
，做不到馬上拒投。看看國民黨的中產票倉多穩。
12/27 08:28, 21F
就看DPP會不會傻儍地去"打房"爭取青年票啊 打房政策推下去，青年票還是可以因為其它原因跑票的！
推
12/27 08:58, 3年前 , 22F
章的看法很中肯阿,但如果DPP打房不力就投KMT 就很怪了
12/27 08:58, 22F
→
12/27 08:58, 3年前 , 23F
兩黨都不會努力打房的,投來投去都一樣啦
12/27 08:58, 23F
空軍應該努力去投時力，不要讓時力泡沫化XD
推
12/27 09:01, 3年前 , 24F
他比不少多軍還清楚啊，又一個玩流量密碼的人
12/27 09:01, 24F
差別是章以前看空時，連自住房也賣，這個氣魄，一般空軍是做不到的！
推
12/27 09:10, 3年前 , 25F
好像是真的,譬如青年會要求一堆政策,就算做到7成仍拒投
12/27 09:10, 25F
→
12/27 09:10, 3年前 , 26F
中老年人大概只要經濟好與穩定 其他就隨緣了
12/27 09:10, 26F
→
12/27 09:11, 3年前 , 27F
青年投票率低 要求高,中老年人投票率高 要求反而低...
12/27 09:11, 27F
打房政策推下去，青年票還是可以因為其它原因跑票的！ 青年票是很難取悅的，尤其是現在連芒果乾也賣不起來 LOL
推
12/27 09:14, 3年前 , 28F
T大早
12/27 09:14, 28F
IS大早~
→
12/27 09:17, 3年前 , 29F
這現象我早講過了，一個政策完成七成還會被罵，那
12/27 09:17, 29F
→
12/27 09:17, 3年前 , 30F
群人根本不值得
12/27 09:17, 30F
→
12/27 09:17, 3年前 , 31F
政治人物照顧
12/27 09:17, 31F
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12/27 09:18, 3年前 , 32F
相反老人簡單多了你給他們敬老津貼幾千元就開心
12/27 09:18, 32F
就看DPP內部評估，青年票與中產票的消漲，值不值得來推打房政策 ※ 編輯: TheDream (1.165.212.37 臺灣), 12/27/2022 10:13:17
推
12/27 10:05, 3年前 , 33F
政府打炒房是都為了預防房價下跌
12/27 10:05, 33F
推
12/27 11:43, 3年前 , 34F
要年輕選票支持執政黨本來就是很困難
12/27 11:43, 34F
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12/27 11:43, 3年前 , 35F
現在民進黨突然想討好這些人
12/27 11:43, 35F
→
12/27 11:43, 3年前 , 36F
這些人也不會感謝你
12/27 11:43, 36F
→
12/27 11:43, 3年前 , 37F
倒是本來支持的中產跟資產階級也要跑掉
12/27 11:43, 37F
→
12/27 11:43, 3年前 , 38F
那可就會輸到沒人認得啦
12/27 11:43, 38F
推
12/27 12:20, 3年前 , 39F
執政或政策不可能人人都滿意的
12/27 12:20, 39F
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