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Re: [閒聊] 新竹蛋白區交流

看板home-sale (房屋交易)作者 (方立德--聯發科轉職房仲)時間3年前 (2022/12/26 21:29), 3年前編輯推噓21(21推 0噓 20→)
留言41則, 21人參與, 最新討論串2/7 (看更多)
※ 引述《humbler (獸人H)》之銘言： : 自己觀察 : 明年可能會見到的新竹套牢重災區 : 芎林、新埔、寶山 新埔目前可轉售案子 社區：御上景 待售5 扣重複委託 待售4 社區：佳瓚成 待售41 扣重複委託 待售7 社區：市政首璽 待售7 扣重複委託 待售6 社區：傳毅UPPER HOUSE 待售1 社區：清新福田 待售11 扣重複委託 待售7 社區：微風名園 待售1 社區：京茂PARK ONE 待售11 扣重複委託 待售6 社區：美麗華桔柿 待售13 扣重複委託 待售10 總共待售物件 : 42戶 總價範圍 兩房998-1260 粗估價格與竹北差約 400起跳 (竹北熱區3年內新屋) 三房1288:1688 粗估價格與竹北差約 600起跳 (竹北熱區3年內新屋) 3+1房1798-2558 粗估價格與竹北差約 800起跳 (竹北熱區3年內新屋) 粗估數值為概抓 其中成屋案件 :御上景(4) 佳瓚成(7) 清新福田(7) 微風名園(1) 共19戶 預售案件: 市政首璽(6) 傳毅UPPER HOUSE(1) 京茂PARK ONE(6) 美麗華桔柿(10)共23戶 以上數字僅供參考 若有遺誤 也屬正常非故意~~~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.222.194.196 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1672061383.A.CCA.html
推
12/26 21:34, 3年前 , 1F
整理推推
12/26 21:34, 1F
推
12/26 21:47, 3年前 , 2F
Leader!
12/26 21:47, 2F
你好~~~~
推
12/26 21:48, 3年前 , 3F
住到新埔去真的不知道在想什麼
12/26 21:48, 3F
多數竹北台元首購預算抓在1400-1600之間, 竹北買小兩房 新埔買大三房,
→
12/26 21:50, 3年前 , 4F
之前去小叮噹滑雪 光騎車就騎到天荒地老了
12/26 21:50, 4F
小叮噹是在新豐是不是搞錯了甚麼 XXXXXD
推
12/26 21:55, 3年前 , 5F
你可能低估了竹北房價
12/26 21:55, 5F
一定要低估一下的 不然會被說炒房
推
12/26 21:56, 3年前 , 6F
新埔離高鐵站也遠 想不到住這鳥地方還花大錢
12/26 21:56, 6F
竹北高鐵20年前 10萬/坪 現在60萬/坪起跳 你把這個房價除以6 應該就會覺得便宜了 當然前提是你認為20年前10萬/坪的高鐵值得買 當時網路酸民也是喊貴喊偏 鳥地方花大錢
推
12/26 22:02, 3年前 , 7F
前陣子有去看了清新跟佳贊，格局還行，原本也有在考慮，
12/26 22:02, 7F
→
12/26 22:02, 3年前 , 8F
但想到沒有交通設施的地方也要這麼貴就先冷靜下來了
12/26 22:02, 8F
這樣一講傷到新埔/芎林/寶山了 新豐/二重至少有台鐵 可以考慮看看 你也可以在比較看看 首購1500左右 哪裡的三房可以適合你入手的~~
推
12/26 22:10, 3年前 , 9F
寶山至少有台積電撐而且離園區上班很近應該還好， 沒有
12/26 22:10, 9F
→
12/26 22:10, 3年前 , 10F
不喜歡新埔， 只是想當等等黨，看明年有沒有機會，畢竟
12/26 22:10, 10F
→
12/26 22:10, 3年前 , 11F
便宜治百病，也剛好可以慢慢看其他預售跟格局，感謝分享
12/26 22:10, 11F
寶山有寶山的好 也有寶山的壞 離台積電近歸近 不過太近也是有缺點的 味道比較濃 如果是園區上班, 二重可能是比寶山好的選擇
→
12/26 22:11, 3年前 , 12F
新豐湖口其實有想過，而且有交通要道，只是上班太遠了，
12/26 22:11, 12F
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12/26 22:11, 3年前 , 13F
暫時不考慮QQ
12/26 22:11, 13F
推
12/26 22:12, 3年前 , 14F
P大是在台元上班？
12/26 22:12, 14F
→
12/26 22:14, 3年前 , 15F
家人在台元，小弟在竹科，竹北地點最剛好，但也最貴哭啊
12/26 22:14, 15F
4雙薪就捏一下上去吧...
推
12/26 22:16, 3年前 , 16F
二重可能真的比較適合你 除非很常去台元
12/26 22:16, 16F
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12/26 22:18, 3年前 , 17F
淪落到買新埔也蠻可憐的 而且還賣這麼貴
12/26 22:18, 17F
推
12/26 22:28, 3年前 , 18F
晚入場的人有人選擇捏上去 有人同預算選地點好的鳥籠 有
12/26 22:28, 18F
→
12/26 22:28, 3年前 , 19F
人選住遠一點換大空間壓力沒這麼大 沒什麼好可憐的
12/26 22:28, 19F
當初可憐買二重辦公室環球 環宇 星都心 可憐*N 現在是羨慕*N
推
12/26 22:42, 3年前 , 20F
竹北台鐵附近 可能也沒比新埔/二重貴多少...
12/26 22:42, 20F
JOYQ目前開2008萬 清新福田開1368-1400萬 還是整整差了600萬哦 而且1400萬的清新福田 主建物還大1.7坪 便宜600萬加坪數增加+視野 並沒有唯一最佳的解.
推
12/26 22:57, 3年前 , 21F
現在就是自住客可以挑房，未來預售屋就是沒戲唱。當時買
12/26 22:57, 21F
→
12/26 22:57, 3年前 , 22F
二重埔9W,三小國27W,台中高鐵25W,那一次沒有被空空笑，8+
12/26 22:57, 22F
→
12/26 22:57, 3年前 , 23F
9,火攻，辦公室，時間一下子就過去了，差不多也要退休了
12/26 22:57, 23F
→
12/26 22:58, 3年前 , 24F
還有金山街4套房23W，大學同學一聽到，千萬不要買都違建
12/26 22:58, 24F
推
12/26 22:58, 3年前 , 25F
推整理
12/26 22:58, 25F
謝謝
→
12/26 23:00, 3年前 , 26F
現在又要被恐嚇，房價準備崩跌，光收租就可以撐一陣子
12/26 23:00, 26F
撐一輩子 XD 兩房要跟兩房比 御上景 兩房開價998萬 主建物16.9坪 站前之星 現在沒有待售物件 站前威力 兩房開價1288萬 主建物14.21坪 15年屋齡 受鐵路影響
推
12/26 23:15, 3年前 , 27F
了解B大說的是3房 那我誤會了 不好意思
12/26 23:15, 27F
不會 順便我查一下做比較 ^.^ (好久沒用過這個符號) ※ 編輯: bearalex (61.222.194.196 臺灣), 12/26/2022 23:19:24
→
12/27 00:49, 3年前 , 28F
台元工作至少也能買個華興吧...
12/27 00:49, 28F
推
12/27 10:34, 3年前 , 29F
新埔其實蠻好出租的 目前聽到兩房隨便租都有兩萬以上
12/27 10:34, 29F
推
12/27 10:39, 3年前 , 30F
1000萬左右的2房租2萬，投報率很低
12/27 10:39, 30F
推
12/27 11:55, 3年前 , 31F
新埔不錯啊
12/27 11:55, 31F
推
12/27 12:13, 3年前 , 32F
一堆人都會說買新埔不如多捏一點買竹北..阿不就是捏不下
12/27 12:13, 32F
→
12/27 12:13, 3年前 , 33F
去才只能在ptt打嘴炮QAQ
12/27 12:13, 33F
推
12/27 14:04, 3年前 , 34F
從竹北家樂福搬到佳瓚成半年了，每天開車走115進竹
12/27 14:04, 34F
→
12/27 14:04, 3年前 , 35F
科打卡大約30分鐘，其實跟以前差異不大XD
12/27 14:04, 35F
→
12/27 14:08, 3年前 , 36F
台元竹科中間點不就高鐵跟市區
12/27 14:08, 36F
推
12/27 19:04, 3年前 , 37F
竹北和新埔也就十分鐘的車程 直接便宜500萬 不香嗎？
12/27 19:04, 37F
推
12/28 02:26, 3年前 , 38F
十分鐘車程，房價省1000萬(清新買貴了但還是比竹北便宜)
12/28 02:26, 38F
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11/25 08:21, , 39F
學長姐學弟妹都搶進芎林透天與大樓了 離高鐵近 去竹科
11/25 08:21, 39F
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11/25 08:21, , 40F
上班最快 東科路明年初通車直達力行路
11/25 08:21, 40F
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11/25 08:21, , 41F
11/25 08:21, 41F
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