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Re: [閒聊] 新竹蛋白區交流

看板home-sale (房屋交易)作者 (boredmen)時間3年前 (2022/12/27 13:21), 編輯推噓15(16推 1噓 56→)
留言73則, 21人參與, 最新討論串4/7 (看更多)
新竹市北區：金雅、福林重劃區 東大路三段到南寮 應該也都算新竹蛋白區 離市區近 到竹科也不像新埔、湖口那麼遠 討論度為什麼低很多 是因為建案數太少嗎？ ※ 引述《humbler (獸人H)》之銘言： : 自己觀察 : 明年可能會見到的新竹套牢重災區 : 芎林、新埔、寶山 : 有個共同點 : 撇除寶山造鎮案外 : 其他多是中小型建商推案 : 而且還不能換約為主 : 買這投資客轉賣的房子 : 就必須私約等到交屋後變成成屋買賣 : 買賣資金還是要依約定進履保 : 以投資而言 : 不確定性太大 : 而且資金卡住 : 如果是自住的話 : 對這三區很有愛的話 : 可以問有沒有平轉釋出(就我知道有，不過一樣是私約後成屋買賣) : 只是平轉的價格也不便宜 : 同樣總價 : 我會選擇其他地區 : 不過版上研究新竹的多 : 一定也有人看好這三區 : 歡迎交流討論 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.38.155 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1672118508.A.E38.html
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12/27 13:26, 3年前 , 1F
如果不是工作在新竹 你會想買新竹嗎?我只問這個就好
12/27 13:26, 1F
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12/27 13:26, 3年前 , 2F
什麼高端工程師 也不是人人可以做的
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推
12/27 13:28, 3年前 , 3F
應該只是你的蛋比較大
12/27 13:28, 3F
推
12/27 13:31, 3年前 , 4F
交通建設、學區、發展性都很差 根本沒啥好討論的
12/27 13:31, 4F
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12/27 13:34, 3年前 , 5F
雙北的 買不起，大概洗到桃園龜山 林口就已經很遠了
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12/27 13:34, 3年前 , 6F
想想看有多少需求，個人看法是這樣 桃園林口也有工作
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12/27 13:36, 3年前 , 7F
………
12/27 13:36, 7F
推
12/27 13:36, 3年前 , 8F
金雅我上禮拜有問，可以搜尋一下
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推
12/27 13:42, 3年前 , 9F
笑死，嗆完新竹很爛以後舉個龜山林口，我還以為又要拿北
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12/27 13:42, 3年前 , 10F
市板橋出來，
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12/27 13:44, 3年前 , 11F
我沒有林口龜山的房子 謝謝 北部人觀點
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12/27 13:45, 3年前 , 12F
洗到林口 龜山已經很遠了 在雙北工作的
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12/27 13:45, 3年前 , 13F
實際上重劃區需求沒有你想麼那麼高 想也知道
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12/27 13:46, 3年前 , 14F
基本上雙北工作跟新竹的屬性關聯性低很多，不需要每一篇
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12/27 13:46, 3年前 , 15F
新竹文都在那邊林口桃園就很遠了
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12/27 13:46, 3年前 , 16F
房子多頭 當然隨便買隨便贏，但現在不是了
12/27 13:46, 16F
推
12/27 13:47, 3年前 , 17F
如果不是工作在新竹可能也不會來新竹吧，每個地方都一樣喔
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12/27 13:48, 3年前 , 18F
重劃區房子 新古屋多到可怕 ~~慢慢挑吧 一狗票
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12/27 13:48, 3年前 , 19F
不是工作或是老家在台北的，誰會挑台北去挑戰？
12/27 13:48, 19F
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12/27 13:49, 3年前 , 20F
至於拿林口龜山來比擬新竹，呵呵，有需要比嗎？
12/27 13:49, 20F
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12/27 13:49, 3年前 , 21F
有些工作沒辦法，一定要去台北；相對的，有些工作就是在
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12/27 13:49, 3年前 , 22F
新竹發展性好很多
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12/27 13:50, 3年前 , 23F
台北跟新竹工作性質差距很大，不會有可以兩邊跑的情況，即
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12/27 13:50, 3年前 , 24F
使有也不會是多數人會面臨的狀況
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12/27 13:52, 3年前 , 25F
新竹炒過頭了！ 大家心知肚明 沒那個價值
12/27 13:52, 25F
推
12/27 13:52, 3年前 , 26F
認真回，金雅福林就視為一個老市區周邊的新區域，以地緣
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12/27 13:52, 3年前 , 27F
關係為主，當然沒有像竹北或是東區那麼好，但是機能本
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12/27 13:52, 3年前 , 28F
身沒啥問題
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12/27 13:53, 3年前 , 29F
還人人年薪300萬XD 新竹對很多來說根本鄉下
12/27 13:53, 29F
推
12/27 14:00, 3年前 , 30F
市區周圍的重劃區機能好又有規劃。
12/27 14:00, 30F
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12/27 14:00, 3年前 , 31F
其實是最理想的
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12/27 14:02, 3年前 , 32F
其實就是沒有想到科技業會變成現在這個樣子，新竹多山，
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12/27 14:02, 3年前 , 33F
地本來就很少，再扣掉空軍機場 清交大 工研院 園區，能
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夠蓋房子的平地少之又少
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12/27 14:04, 3年前 , 35F
交通建設是整個新竹都爛了
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以前新竹市30萬人的時候就很擠了，現在實居人口我看可
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12/27 14:04, 3年前 , 37F
能有50萬…然後沒有新的重劃區
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12/27 14:11, 3年前 , 38F
以後園區只會越來越塞 也沒人要改善
12/27 14:11, 38F
推
12/27 14:13, 3年前 , 39F
好奇如果金雅不塞68，有其他路線進竹科嗎？
12/27 14:13, 39F
推
12/27 14:15, 3年前 , 40F
要進竹科寧可買明湖路也不要買金雅吧
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12/27 14:15, 3年前 , 41F
至少沒那麼塞
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12/27 14:15, 3年前 , 42F
看安安能不能改善啊，竹科人寄與厚望
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12/27 14:16, 3年前 , 43F
雖然我覺得少點人開車可以改善很多
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12/27 14:17, 3年前 , 44F
問題是大家都想開車…騎車太辛苦
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12/27 14:18, 3年前 , 45F
而且竹科不是人人都有停車位，很多人是沒停車位要騎機
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12/27 14:18, 3年前 , 46F
車的了
12/27 14:18, 46F
推
12/27 14:19, 3年前 , 47F
看新竹縣市整合是不是能夠強化縣市公眾交通工具及號誌
12/27 14:19, 47F
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12/27 14:24, 3年前 , 48F
不合併沒救
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12/27 14:25, 3年前 , 49F
公眾交通如果是指公車大概也沒用，要接小孩的人太多，
12/27 14:25, 49F
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12/27 14:25, 3年前 , 50F
最後還是開車
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推
12/27 14:49, 3年前 , 51F
其實只要彈性上下班早晚半小時就能解決
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12/27 14:56, 3年前 , 52F
Wfh 那段時間其實車流蠻舒服的 可惜台廠呵呵
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推
12/27 14:58, 3年前 , 53F
台北大眾運輸，從公車到捷運的整合，花了20、30年，習
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12/27 14:58, 3年前 , 54F
慣也要時間建立，而且還要經費投入，新竹即使整合習慣
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12/27 14:58, 3年前 , 55F
要改變也不會這麼快，土地取得也是一個問題
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12/27 15:07, 3年前 , 56F
合併就是假議題 你沒看某黨選輸就沒人提了
12/27 15:07, 56F
推
12/27 15:21, 3年前 , 57F
不用實質合併 只要縣市建立溝通平台就可以了
12/27 15:21, 57F
推
12/27 15:37, 3年前 , 58F
蠻無聊的，目前竹北都長出一個遠百一個影城了，正在蓋的還
12/27 15:37, 58F
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有一個丰采520，你要說鄉下也可以啦，本來就不是大都會區了
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啊
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12/27 15:52, 3年前 , 61F
如果你只是來工作的，當然離園區越近越好，生小孩才會想往
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那邊住，南寮就連在地人都不太想買，海風問題很多，前兩年
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12/27 15:52, 3年前 , 63F
賺200的一堆，算一算買個2000也不是很困難，雙薪的話3000
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12/27 15:52, 3年前 , 64F
也吃得下，自然也不會考慮那裡，而且很多都是高工時的，有
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12/27 15:52, 3年前 , 65F
些7、8點就要要在公司，塞起來你6點就要起床了…
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12/27 15:57, 3年前 , 66F
福林真的很少看到，但是金雅很常討論吧
12/27 15:57, 66F
推
12/27 16:59, 3年前 , 67F
可是南寮富宇好像要開到快40欸欸欸
12/27 16:59, 67F
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12/27 19:53, 3年前 , 68F
福林印象中透天好像比較多，但是區域太小，又貼著機場
12/27 19:53, 68F
噓
12/28 01:13, 3年前 , 69F
買房在自己工作的地區天經地義啊
12/28 01:13, 69F
推
12/28 08:43, 3年前 , 70F
南寮靠海邊 大多數聽到就不想
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11/25 08:20, , 71F
學長姐學弟妹都搶進芎林透天與大樓了 離高鐵近 去竹科
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11/25 08:20, , 72F
上班最快 東科路明年初通車直達力行路
11/25 08:20, 72F
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11/25 08:20, , 73F
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