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Re: [請益] 少子化後 破爛中古屋更難脫手嗎？

看板home-sale (房屋交易)作者 (Chris)時間3年前 (2022/12/30 16:08), 編輯推噓13(13推 0噓 37→)
留言50則, 16人參與, 3年前最新討論串2/2 (看更多)
好奇問一下這邊的大師們 假設照這樣供給的曲線來看你們說的是都市內必定不會跌 即便有也只是盤整，整體來看時間拉長就必然是往上走 小弟我也是聽得頗有道理 但我想請問鄉下中的鄉下，那種目前兩棟就有一棟是空房， 或是裡面住的都是70.80的老夫老妻 這種2樓內的平房甚或是三合院 在未來是否有大幅度下修價格的可能性呢？ 就假設台南安定來說好了 最近推了一個2-3房公寓平車的建案，開價是1100-1200 被大家幹爆了，那假設說未來在安定的邊邊有這種小三合院，或是2樓平房 五年十年內有機會成為三四百萬能搞定的房子嗎？ 可能當下就是35-40年屋齡這樣，然後開車到最近的聚落大概五到十分鐘 上來請益一下 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.60.212 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1672387735.A.3DA.html
推
12/30 16:14, 3年前 , 1F
供需是一回事 印鈔是一回事
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推
12/30 16:25, 3年前 , 2F
鄉下的定義就人人不一樣
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推
12/30 16:25, 3年前 , 3F
租金行情（使用價值）低於維持成本 就變鬼城沒人要
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12/30 16:25, 3年前 , 4F
日本已經演過了 整修也不划算 機能喪失惡性循環
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12/30 16:27, 3年前 , 5F
房子又不能作空。你問5~10年 變低要幹嘛
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12/30 16:27, 3年前 , 6F
房子很大成分就是抗通膨的
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12/30 16:27, 3年前 , 7F
台南安定離南科夠近 南科還在他就保底有當宿舍的價值
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12/30 16:28, 3年前 , 8F
所以這還不算鄉下中的鄉下 他至少是園區旁的鄉下
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推
12/30 16:38, 3年前 , 9F
現在是鄉下，10年後不一定還是鄉下
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12/30 16:39, 3年前 , 10F
安定有30平方公里，算很大耶...你要具體說是哪邊阿...
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12/30 16:46, 3年前 , 11F
三期、區段徵收、產業發展腹地。西側有新吉工業區。
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12/30 16:48, 3年前 , 12F
安定交流道那邊應該是重點發展吧，目前規劃上。不過奇美醫
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12/30 16:48, 3年前 , 13F
院要蓋在南科管理局那邊。所以交流道只能看商業發展或有沒
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12/30 16:49, 3年前 , 14F
有其他重大公設。
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12/30 16:55, 3年前 , 15F
1100買安定... 好慘...
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推
12/30 17:16, 3年前 , 16F
是 你說的是有可能的 只是因為會有例外 也就是成功的重劃
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12/30 17:17, 3年前 , 17F
和舊市區的衰落與轉移 這類似你問說政府認證6個大到不能
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12/30 17:17, 3年前 , 18F
倒的銀行有沒有可能倒? 美國花旗不就差點破產給你看過
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12/30 17:18, 3年前 , 19F
科技生技妖股能不能買 12年前蘋果3年前特斯拉也飆給你看
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12/30 17:19, 3年前 , 20F
這種事沒人能給你100%的答案 有這種答案我就自己歐硬了
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12/30 17:20, 3年前 , 21F
很多人在嫌棄自己出生的地方是鄉下 說那種鬼地方也要一
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12/30 17:20, 3年前 , 22F
坪30萬一間一千多萬沒天理 我看了也是笑笑的
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12/30 17:21, 3年前 , 23F
自己出生的地方有發展房價有成長不開心 反而這種態度???
12/30 17:21, 23F
推
12/30 17:22, 3年前 , 24F
安定港口離台積18廠約7分鐘
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12/30 17:26, 3年前 , 25F
特斯拉可以啊 重新進入看漲了
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推
12/30 17:31, 3年前 , 26F
歐元區整個除了原料外都降了 然後房價停住了XD
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12/30 17:32, 3年前 , 27F
省吃檢用也要稱著
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12/30 17:40, 3年前 , 28F
都市化是必然,到日本玩就知道,鄉下空屋多
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推
12/30 17:43, 3年前 , 29F
買股票要小心阿 可能還有一次重摔吧 我不知道
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12/30 17:49, 3年前 , 30F
他也可以開一億啊，成交才有意義
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12/30 17:51, 3年前 , 31F
我每個台南朋友都說他家在等台積爆發
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推
12/30 17:57, 3年前 , 32F
坐火車往窗外看有時會看到一些荒廢的三合院
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12/30 17:57, 3年前 , 33F
不過地點感覺都有點偏僻 而且旁邊是鐵軌應該很吵
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推
12/30 18:01, 3年前 , 34F
不過鄉下房子土地留著又不會咬人 將來至少也有個退路
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12/30 18:02, 3年前 , 35F
以前感覺鄉下土地房子沒路用 現在越來越覺得有土斯有財
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現在鄉下有塊地的都是田僑仔
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12/30 18:03, 3年前 , 37F
將來想搞個快樂農場也不用煩惱還要花錢買地
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12/30 18:11, 3年前 , 38F
是阿 你有塊地能申請資材水電的話 吊一個裝好的貨櫃屋
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12/30 18:12, 3年前 , 39F
過去簡單生活成本不用百萬 可以過很爽的 台灣真的天堂啦
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12/30 18:12, 3年前 , 40F
哪來的35-40年屋齡三合院跟二樓平房
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12/30 18:12, 3年前 , 41F
這兩種到時屋齡是70到80年
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一堆整天吹日本的 日本的木造水準跟這個類似啦
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台灣要蓋成本根本比日本低很多 但沒辦法貸款就是了
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12/30 18:49, 3年前 , 46F
都市基本上就不大會跌...
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12/30 19:28, 3年前 , 47F
房地產就兩個字：地點、地點、地點，少子化後鄉下就
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12/30 19:28, 3年前 , 48F
是不會成長，除了一些衛星都市醫療夠的還能買，非自
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12/30 19:28, 3年前 , 49F
住就是別再買偏鄉了，人走茶涼
12/30 19:28, 49F
推
12/30 20:46, 3年前 , 50F
三合院應該都快破百了
12/30 20:46, 50F
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