Re: [新聞] 快訊／蔡英文揭新年4目標：規劃房貸補貼
看板home-sale (房屋交易)作者TheDream (努力面對每一天)時間3年前 (2023/01/01 19:24)推噓55(64推 9噓 78→)留言151則, 53人參與討論串4/8 (看更多)
又是考古題嗎？
2000/08/21 振興房地產方案，對國內房地產市場之影響
https://reurl.cc/WqYGyy
為拯救及刺激國內長期處於低迷的房地產市場，行政院8月7日提出規模3200億元的優惠房
貸方案，希冀能藉此活絡房屋市場的需求。
阿扁2000年執政時，遇到網路泡沫，全球景氣一片看壞，推出3200億元的優惠房貸方案，
此外，阿扁還推出 土地增值稅減半徵收！
央行也來助攻，狂降息 https://reurl.cc/VjDK0Z
結果是什麼呢？
https://i.imgur.com/8owpjCE.jpg
房市交易量從2001年的 25.9萬棟，成長到2006年的 45萬棟，開啟一波房市大多頭，
要比炒房，DPP說是第二，誰敢說第一呢？
蔡英文2016年上台後，官員只會說打炒房，沒說過要打房喔。
https://reurl.cc/QWlXGM
主司房市政策的內政部次長花敬群，早在選前就闡明『健全不等於打房』，林全院長亦曾
表態『房價漲了就不能跌』，因此業界評估新政府將持續對房市採取開明態度，預料未來
房市將延續自央行解禁以來的平穩氣氛
https://reurl.cc/lZbDAY
立法院長蘇嘉全於105年8月接見不動產業者代表時，針對民進黨政府是否要打房，提出了
以下幾個論點：
1.目前各級政府有關不動產稅制改革方案很亂。
2.民進黨政府原本打算調升贈與稅10%；但是考量到可能會衝擊房市信心，迄今也還沒有
調整。
3.民進黨政府不需要打房，還要救房。
4.銀行利率、放款額度可知悉政府有在救房。
5.房地產上來之後，就不能打下來；因為打下來後，要花1倍、2倍、3倍的功夫來救。
(習近平：怎麼不早說呢？ 我現在救的好辛苦)
2016年民進黨一上台，行政院長、立法院長、內政部次長都沒說過要打房，
態度面與政策面都是要救房市！
2021年房市交易量 34.8萬棟，目前推估2022年房市交易量是衰退的！
加上全球2023年的景氣一片看壞，
這時候蔡政府又來推出房貸利息補貼政策，有沒有似曾相似的感覺呢？
回來再看看這張圖
https://i.imgur.com/8owpjCE.jpg
房市交易量低迷時，若這時候是 DPP執政，那就是房市的買點。
散戶千萬不要跟 DPP 想救房市的政策對做，因為 DPP 會教你何謂經濟火車頭。
什麼？
你說還有許多房市空軍，相信 DPP 會藉由平均地權條例來打下房價？
這些房市空軍已經被 DPP 騙了許多年，裝睡的人是叫不醒的。
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.165.156.67 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1672572298.A.E50.html
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不要跟DPP的政策對做，除非你覺得DPP這個政策不是要做多房市，
考古題一大堆，補貼房貸利息無法救房市怎麼辦？
降息、放寬不動產信用管制措施、金管會降房貸風險權數、銀行全面承作40年房貸等等，
再繼續跟DPP的政策對做，你準備被嘎空手吧 嘻嘻
噓
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一般政府都是希望房價緩漲，不要產生太大的泡沫。
急漲時就會出重手抑制...
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台灣房價所得比很高是事實，
但房地產相關的稅負低、貸款利率低、
整體來說台灣人養一間房的成本 (房貸利息與相關持有成本) 沒有很高，
最後就是台灣人很有錢，華人愛買房地產，所以房價高並不意外
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馬英九一連串政策把房市交易量打到谷底，也是最近20年來的最低交易量 XD
結果DPP 2016年一上台就開始拉抬房市交易量與房價，真的會笑死
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考慮養一間房屋的每年必要支出，台灣的房價並沒有那麼高不可攀
噓
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歡迎對內文提出反駁，看看哪一點不是DPP的政策
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一堆韭菜被騙了四年，又再被騙四年 XD
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相信DPP會認真打房的人，我真的替他們感到可憐
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