Re: [閒聊] 實坪虛坪的吵點根本是廣告吧

看板home-sale (房屋交易)作者H2 (超級噴火龍X)時間3年前 (2023/01/04 17:44)推噓11(11推 0噓 27→)

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執政黨改一個函令就可以現行不動產廣告規範是內政部管的內政部102年6月13日內授中辦地字第10266511621號函頒不動產經紀業廣告處理原則第2點本處理原則所稱廣告，指經紀業利用電視、廣播、影片、幻燈片、報紙、雜誌、傳單、海報、招牌、牌坊、廣告圖冊、模型、樣品屋、布條、電腦、電話傳真、電子視訊、電子語音、網際網路或其他方法，使不特定多數人知悉其宣傳內容之傳播。第6點廣告有下列表示或表徵之一者，得認定為不實廣告：（一）建築物坐落地點：廣告上標示建築物坐落地點與實際不符。（二）不動產面積：１、廣告上標示建築物或土地總面積與所有權狀登記之面積不符。２、廣告使用未經明確定義之「使用面積」、「受益面積」、「銷售面積」等名詞。但未辦保存登記部分，其面積依建造執照、使用執照或稅籍資料所載者，不在此限。３、廣告上標示建築物或土地總面積與所有權狀登記之面積相符，而有下列情形之一者：（1）廣告中使用「建築面積」、「基地面積」、「主建物面積」、「附屬建物面積」、「共同使用部分面積」等法定用語作為建築物面積之表示，而其面積表示之數量與法定用語所應有或登記之面積不符。（2）廣告表示建築物共同使用設施比率與完工建築物不符 ------------------------------------------- 直接改第6條不動產面積要求以後廣告只揭示主建物面積不改登記制度，不改計稅方式，不改建築要求 ※ 引述《flamer (大前田希千代後援會會長)》之銘言： : 這東西居然可以吵這麼多年還了無新意 : 我覺得吵著要"實坪制"的人也不是不懂各位反駁的點是什麼 : 而是大家都沒有弄清楚他們仇的、憤恨的很簡單 : 其實是看到路上各種大幅廣告寫的是總坪數(含花式灌水) : 然後交易網站上也是這麼幹的吧 : 會有一種覺得自己被騙了的感覺，不舒服，我懂，我也有過那種感覺 : 不然是要多笨才會講那麼久的登錄和法規都沒有實虛的問題 : 還會聽不懂? 根本沒有那麼蠢的人好不好 : 那你們應該去要求政府立法規範廣告內容啊 : 規定建商/交易網站全面寫上主建/附屬/共用的大小 : 禁止他們只寫總坪數 : 這樣仇恨應該就有正確的宣洩口了吧? : 就像規定洋芋片寫淨重而不是體積一樣的道理 : 至於這樣做能不能達成購屋的烏托邦 : 嗯....慢慢幻想就好了 : 如果自己有買過房 : 甚至不用買過房，刷過實登就好 : 怎麼可能不知道登錄方式一清二楚 : 就算買預售，剛進門坐下來沒多久代銷就寫主建附屬建多少給你了啊 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.249.158.144 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1672825473.A.0A6.html ※ 編輯: H2 (111.249.158.144 臺灣), 01/04/2023 17:45:54

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i386

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KrisNYC

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