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Re: [閒聊] 實坪虛坪的吵點根本是廣告吧

看板home-sale (房屋交易)作者 (大前田希千代後援會會長)時間3年前 (2023/01/05 10:11), 編輯推噓33(35推 2噓 34→)
留言71則, 33人參與, 3年前最新討論串5/5 (看更多)
感覺好像有些人會光速離題然後情緒化 先聲明一下 老子有房，買過房，也不是看不懂權狀/實登的蠢貨 我只是在剖析"實坪虛坪"這個名詞對某些人的心魔 看了廣告以後預期會看到的 和實際看到的，心理上有落差 (我沒有說廣告不實喔) 這才是這個名詞可以激起一堆仇恨的原因 再拿洋芋片來比喻 如果販售廣告跟你主打大包洋芋片體積800ml 但買了以後你打開倒出來秤重只有200克 碾碎放容器也只有200ml (純假設) 我相信很多人會心理上會覺得: 乾，騙我 對吧? 但他有騙人嗎? 沒有 標明體積800ml，這是真的 洋芋片淨重200g體積200ml，也是真的 氮氣600ml，仍然是真的 可是在商言商 只要沒有"謊言事實"，你想怎麼樣? 回到房屋 這些人的心魔就只是騎/開車在路上看到橫幅廣告 "某建案XX坪XXX萬即可擁有" 心裡的不適感就冒出來了 -> 騙我，根本鳥籠還賣這樣! 交易網站也一樣 我不是說物件的內容頁面喔! 如果要說物件內容頁面，這跟你進銷售中心才拿的資料是一樣的概念 就拿591的篩選功能來說 他是不是給你總坪數作為起始篩選要件之一? 也就是你勾選30~40坪甚至40~50坪的區間，會看到的是2X主建的物件 這跟路上的廣告是一樣的狀況，就是最一開始吸引你的目光 但他有沒有騙人? 也沒有。 所以就只是這樣 廣告的呈現方式加深了無殼但渴望買房族的憤怒 正因為他知道計算方式，更對這種已知的差異感到無力，進而憤慨 然後有些比較嚴重的就會幻想只要不准呈現總坪數 他就會買到房 這是最嚴重的病情，需要被社會多教育幾年才有機會好轉 你說政府要不要介入這種廣告模式的修正? 那要端看他的選票估算，有沒有價值幹這事 這個商品不像菸品是直接有害於健康，因而強制標註 如果要介入房屋交易的廣告模式，很多市面上的商品都必須一視同仁才合理 但有房的，知道這個遊戲在玩什麼的，根本不會也不需要在意這個。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 140.116.253.37 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1672884688.A.7E9.html
推
01/05 10:14, 3年前 , 1F
這個無解啦，廣告改成兩房只賣xxx萬就好，低估廣告商智商
01/05 10:14, 1F
推
01/05 10:28, 3年前 , 2F
到底要怎麼立法管別人的表達方式如何?
01/05 10:28, 2F
→
01/05 10:29, 3年前 , 3F
民主國家阿,你今天民意基礎夠強大,就可以達成阿
01/05 10:29, 3F
推
01/05 10:30, 3年前 , 4F
就只有一個委員在吵啊，民意基礎了不起十幾萬人
01/05 10:30, 4F
→
01/05 10:32, 3年前 , 5F
所以阿,要不去找立委,要不上街頭抗議,要不去聯署公投,民意基
01/05 10:32, 5F
→
01/05 10:32, 3年前 , 6F
處夠強大的話,就可能達成訴求阿
01/05 10:32, 6F
推
01/05 10:33, 3年前 , 7F
我一律建議先去立法要求泡麵廣告廠商再說
01/05 10:33, 7F
推
01/05 10:35, 3年前 , 8F
了解這些事情不用買房，只要走進去預售屋的展銷中心要
01/05 10:35, 8F
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01/05 10:35, 3年前 , 9F
代銷講解給你看就知道了，還可以喝咖啡吃個小點心
01/05 10:35, 9F
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01/05 10:35, 3年前 , 10F
591可以只選主建篩選 大部分都可以吧
01/05 10:35, 10F
推
01/05 10:37, 3年前 , 11F
可以立法管廣告怎麼寫，但怎麼立法管朋友間聊天的
01/05 10:37, 11F
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01/05 10:38, 3年前 , 12F
表達方式?
01/05 10:38, 12F
推
01/05 10:38, 3年前 , 13F
翻譯:懂的就懂
01/05 10:38, 13F
推
01/05 10:39, 3年前 , 14F
現在吵實名制的人，不知道之後會不會要求還要扣掉室內
01/05 10:39, 14F
→
01/05 10:39, 3年前 , 15F
吃柱還有牆壁中心線厚度等無用的面積
01/05 10:39, 15F
推
01/05 10:42, 3年前 , 16F
K大 XD
01/05 10:42, 16F
推
01/05 10:44, 3年前 , 17F
推K大 那些面積我連看都看不到 當然要扣掉啊
01/05 10:44, 17F
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01/05 10:44, 3年前 , 18F
公設至少我會看會用 牆壁跟柱子又不能用
01/05 10:44, 18F
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01/05 10:45, 3年前 , 19F
建商怎麼能蓋一個我根本不能使用的東西佔用我的室內空間還
01/05 10:45, 19F
→
01/05 10:45, 3年前 , 20F
要賣我錢啊 太貪了吧
01/05 10:45, 20F
推
01/05 10:46, 3年前 , 21F
因為政府這樣規定 建商只能換個說法美化
01/05 10:46, 21F
推
01/05 10:47, 3年前 , 22F
看來以後家裡的柱子跟牆壁也要付建商使用費了
01/05 10:47, 22F
推
01/05 10:48, 3年前 , 23F
教育問題，覺得雕就可以便宜 基本上就是台灣鯛
01/05 10:48, 23F
→
01/05 10:49, 3年前 , 24F
去吃免費餅乾和喝咖啡真的ok 阿
01/05 10:49, 24F
推
01/05 10:49, 3年前 , 25F
之後還要規定室內樓高幾米幾米 不然就是偷吃我容積zzz
01/05 10:49, 25F
推
01/05 10:51, 3年前 , 26F
台灣目前樓高淨高還不透明，這個我看房都要自己問自己量。
01/05 10:51, 26F
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01/05 10:51, 3年前 , 27F
絕大部分案子都沒揭露
01/05 10:51, 27F
→
01/05 10:51, 3年前 , 28F
當然啦，建照有寫、藍曬也有。但都要特地查才有
01/05 10:51, 28F
推
01/05 10:52, 3年前 , 29F
樓高透明真的比三小實坪制實在多了
01/05 10:52, 29F
推
01/05 10:52, 3年前 , 30F
樓高還真的有用多~
01/05 10:52, 30F
推
01/05 10:53, 3年前 , 31F
從小家裡不是都會教說廣告騙人的居多嗎…
01/05 10:53, 31F
推
01/05 10:53, 3年前 , 32F
就說改這個是在玩朝三暮四了，猴子就是猴子
01/05 10:53, 32F
推
01/05 10:54, 3年前 , 33F
實登一鍵連接使照你們看怎麼樣，我需要這個酷東西
01/05 10:54, 33F
推
01/05 10:58, 3年前 , 34F
我還是主張麥當勞實薯制
01/05 10:58, 34F
推
01/05 11:08, 3年前 , 35F
浪費一堆時間只為了吃餅乾跟咖啡？
01/05 11:08, 35F
→
01/05 11:08, 3年前 , 36F
時間這麼廉價的嗎
01/05 11:08, 36F
推
01/05 11:14, 3年前 , 37F
還是樓上比較實際，走進銷售中心都直接簽名蓋章不殺價
01/05 11:14, 37F
推
01/05 11:22, 3年前 , 38F
01/05 11:22, 38F
→
01/05 11:23, 3年前 , 39F
泡麵也騙很大啊 鮮蝦麵哪裡來的整隻蝦
01/05 11:23, 39F
推
01/05 11:24, 3年前 , 40F
你有看到"風味"嗎?
01/05 11:24, 40F
→
01/05 11:24, 3年前 , 41F
你沒看到他寫"調理參考"嗎
01/05 11:24, 41F
→
01/05 11:26, 3年前 , 42F
以前泡麵上面是不會寫"調理參考"的,也是因為被說照片騙很大
01/05 11:26, 42F
→
01/05 11:26, 3年前 , 43F
後來才規定要加上的
01/05 11:26, 43F
→
01/05 11:26, 3年前 , 44F
原本沒有"風味"，消費者就抗議了，法規就規定了沒有真的
01/05 11:26, 44F
→
01/05 11:26, 3年前 , 45F
手搖店也要實珍珠制
01/05 11:26, 45F
→
01/05 11:27, 3年前 , 46F
的蝦就必須寫"風味"，但內容物完全沒變
01/05 11:27, 46F
推
01/05 11:32, 3年前 , 47F
那…改鮮蝦風味麵之後，售價有5折嗎0.0
01/05 11:32, 47F
→
01/05 11:34, 3年前 , 48F
政客搏版面用的話題罷了
01/05 11:34, 48F
推
01/05 11:43, 3年前 , 49F
推這篇
01/05 11:43, 49F
推
01/05 11:50, 3年前 , 50F
星巴克應該要外帶七折 裡面裝潢冷氣桌椅都是內用使用
01/05 11:50, 50F
推
01/05 12:01, 3年前 , 51F
ㄟ樓上你不講還好一講我覺得超合理怎麼辦?
01/05 12:01, 51F
推
01/05 12:04, 3年前 , 52F
很多咖啡廳為了拼翻桌真的會外帶折扣耶
01/05 12:04, 52F
→
01/05 12:06, 3年前 , 53F
問你哦 你看到房子 看到價格 最後也同意了 有什麼毛病
01/05 12:06, 53F
→
01/05 12:06, 3年前 , 54F
？
01/05 12:06, 54F
推
01/05 12:11, 3年前 , 55F
路易莎也是應該內用和外帶要另外
01/05 12:11, 55F
噓
01/05 12:12, 3年前 , 56F
保險:每天省下一杯咖啡的錢 就可以擁有的保障
01/05 12:12, 56F
推
01/05 12:12, 3年前 , 57F
所以洋芋片也要搞實片制嗎 標示裡面有幾片
01/05 12:12, 57F
→
01/05 12:12, 3年前 , 58F
這種話術推銷 各行各業都有 要不要都禁
01/05 12:12, 58F
→
01/05 12:13, 3年前 , 59F
洋芋片有標示內容重量 你可以倒出來秤重看看
01/05 12:13, 59F
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01/05 12:13, 3年前 , 60F
一杯咖啡也沒說是哪家哪個價位的咖啡
01/05 12:13, 60F
→
01/05 12:13, 3年前 , 61F
等下會跟你說 內用是贈送不加價
01/05 12:13, 61F
→
01/05 12:13, 3年前 , 62F
贈品不退錢的
01/05 12:13, 62F
推
01/05 12:16, 3年前 , 63F
小七我自己帶回家微波 應該也要打折吧
01/05 12:16, 63F
推
01/05 12:43, 3年前 , 64F
日本坪數有列壁內坪數啊 樑柱本來就要扣掉
01/05 12:43, 64F
推
01/05 13:26, 3年前 , 65F
我是覺得沒差啦 實坪前一戶賣2000萬 實坪後也是2000萬
01/05 13:26, 65F
→
01/05 15:45, 3年前 , 66F
樓高不是都會問嗎？@@
01/05 15:45, 66F
噓
01/06 11:52, 3年前 , 67F
你太淺了 虛坪制的敝病都不談， 制度要進步，否則看看
01/06 11:52, 67F
→
01/06 11:52, 3年前 , 68F
國際房產制度 難不成鬼島最先進最穩健！？
01/06 11:52, 68F
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01/06 20:52, 3年前 , 69F
喔學國外啊.可以啊.公設費用你要複的更多給管理公司.我看
01/06 20:52, 69F
→
01/06 20:52, 3年前 , 70F
戲.你決定的嘛
01/06 20:52, 70F
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01/06 20:53, 3年前 , 71F
付款
01/06 20:53, 71F
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