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[閒聊] 列舉幾個真正應該改的東西

看板home-sale (房屋交易)作者 (hi)時間3年前 (2023/01/06 00:23), 編輯推噓32(33推 1噓 87→)
留言121則, 33人參與, 3年前最新討論串1/4 (看更多)
1:廢除坪改用平方米 除了跟國際接軌以外 明明所有教育制度都用平方米 然後買房突然改坪 其實不只買房,買菜用臺斤 裝潢用台尺,幾才的 我都覺得有病 2:車位強制拆算 這就不用說了,車位一定要強制拆算 混在一起算單價真的就其心可議 3:建築測量規則 目前規定是共用壁從中心算起 自己的牆壁從外緣算起 室內柱也不扣除 這個會導致登記面積跟 真正使用面積會有 2~3% 的落差 這三點才是真正應該改的 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.190.4 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1672935839.A.0C2.html
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01/06 00:32, 3年前 , 1F
改成政府送房子給大家住
01/06 00:32, 1F
推
01/06 00:35, 3年前 , 2F
改完了在跟我說改了甚麼...XD
01/06 00:35, 2F
推
01/06 00:39, 3年前 , 3F
坪 改平方公尺最簡單 不如從房板開始
01/06 00:39, 3F
推
01/06 00:43, 3年前 , 4F
真的從小就學平方公尺 長大買房跟妳說要用坪算就奇怪
01/06 00:43, 4F
推
01/06 00:45, 3年前 , 5F
不會耶 裝潢也還是用坪
01/06 00:45, 5F
推
01/06 00:46, 3年前 , 6F
如果我當板主 就直接公告 超快 ！以後討論房屋面積 只能用
01/06 00:46, 6F
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01/06 00:46, 3年前 , 7F
平方公尺、平米、m2。 如果用坪 水桶7天。不出一年大家就習
01/06 00:46, 7F
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01/06 00:46, 3年前 , 8F
慣了
01/06 00:46, 8F
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01/06 00:46, 3年前 , 9F
我反而少用平方公尺
01/06 00:46, 9F
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01/06 00:46, 3年前 , 10F
車位拆算我記得算普及了
01/06 00:46, 10F
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01/06 00:47, 3年前 , 11F
反正 市場跟政治都是多數人決定的
01/06 00:47, 11F
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01/06 00:47, 3年前 , 12F
沒改代表你還不是多數 等你成為多數就會改了
01/06 00:47, 12F
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01/06 00:48, 3年前 , 13F
主要是實價登錄有些拆算有些不拆算 沒個統一
01/06 00:48, 13F
推
01/06 00:51, 3年前 , 14F
我用樂居是看到有拆算
01/06 00:51, 14F
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01/06 00:53, 3年前 , 15F
樂居是自己拆的 政府的實價不統一
01/06 00:53, 15F
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01/06 00:57, 3年前 , 16F
難怪上次遇到個小白痴 拿車位沒拆算過的單價來嗆房子跌
01/06 00:57, 16F
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01/06 00:57, 3年前 , 17F
了被我打臉
01/06 00:57, 17F
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01/06 00:57, 3年前 , 18F
你就換個有拆算的網站不就好了
01/06 00:57, 18F
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01/06 00:57, 3年前 , 19F
樂居會做代表拆算有市場
01/06 00:57, 19F
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01/06 00:58, 3年前 , 20F
等哪天實坪單價有市場的時候 也會有網站推
01/06 00:58, 20F
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01/06 06:56, 3年前 , 21F
你的訴求如果是想打房,讓房價崩跌
01/06 06:56, 21F
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01/06 06:57, 3年前 , 22F
要得應該是信用管制...而不是玩文字遊戲...
01/06 06:57, 22F
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01/06 06:57, 3年前 , 23F
一堆傻子整天只想無痛打房...房價當然跌不下來
01/06 06:57, 23F
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01/06 06:58, 3年前 , 24F
先跟你說政府要補助買房的人貸款了...
01/06 06:58, 24F
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01/06 07:06, 3年前 , 25F
車位現在誰沒拆算…
01/06 07:06, 25F
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01/06 07:08, 3年前 , 26F
真的實際有看過房的，一定是看主+副坪數，車位拆算
01/06 07:08, 26F
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01/06 07:17, 3年前 , 27F
1 真心覺得難，約定成俗。合約是公制，協商過程是民間單位
01/06 07:17, 27F
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01/06 07:17, 3年前 , 28F
，有違法嗎？
01/06 07:17, 28F
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01/06 07:23, 3年前 , 29F
做裝潢就知道，水管管徑用分，窗簾、玻璃、木頭、石頭用才
01/06 07:23, 29F
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01/06 07:23, 3年前 , 30F
，床墊用尺，還分台規、日規、歐規、美規...
01/06 07:23, 30F
推
01/06 07:29, 3年前 , 31F
應該跟最先進的美國接軌 改用ft 平方英尺 lol
01/06 07:29, 31F
噓
01/06 07:35, 3年前 , 32F
你覺得該改是你的問題，我只想用坪算
01/06 07:35, 32F
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01/06 07:36, 3年前 , 33F
把自己的方便套到別人的不便
01/06 07:36, 33F
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01/06 07:37, 3年前 , 34F
人家用坪計算已經用了幾百年，因為你的自私叫別人改？
01/06 07:37, 34F
推
01/06 07:38, 3年前 , 35F
用坪應該是日本來的 不超過一百年
01/06 07:38, 35F
推
01/06 07:42, 3年前 , 36F
感謝樓上補充
01/06 07:42, 36F
推
01/06 07:55, 3年前 , 37F
了解，改成平方公尺後每單位房價就打三折了
01/06 07:55, 37F
推
01/06 08:04, 3年前 , 38F
591中古屋的車位沒有拆算啊
01/06 08:04, 38F
推
01/06 08:14, 3年前 , 39F
車位混在一起真的很瞎
01/06 08:14, 39F
還有 42 則推文
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01/06 09:43, 3年前 , 82F
建商向政府申請蓋100坪，屋主說只要登記牆面內面積97坪
01/06 09:43, 82F
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01/06 09:43, 3年前 , 83F
剩下三坪算誰的?東西不能無主阿
01/06 09:43, 83F
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01/06 09:43, 3年前 , 84F
當然登記給屋主阿　但以想推動完全透明化的邏輯來說
01/06 09:43, 84F
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01/06 09:44, 3年前 , 85F
要嘛你就是通通跟我說　牆外算進來35坪　牆內33.2坪
01/06 09:44, 85F
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01/06 09:44, 3年前 , 86F
退到剩毛胚都沒牆34坪　要不要牆你屋主自己選阿
01/06 09:44, 86F
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01/06 09:45, 3年前 , 87F
有些人真的為了反而反，反骨性格生活在這社會好辛苦
01/06 09:45, 87F
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01/06 09:45, 3年前 , 88F
又要歸公了嗎?這公是誰?這樣算連門的面積都是公的
01/06 09:45, 88F
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01/06 09:45, 3年前 , 89F
就說了2017的內政部版本是只修改廣告規定
01/06 09:45, 89F
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01/06 09:46, 3年前 , 90F
然後有一個有可行性的版本是"公設照舊登記不計價＂
01/06 09:46, 90F
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01/06 09:46, 3年前 , 91F
其他的所有要改登記方式的通通都是不可行　不用想的
01/06 09:46, 91F
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01/06 09:46, 3年前 , 92F
我可你買你家門下的面積喔，歡迎賣給我，但使用要收費
01/06 09:46, 92F
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01/06 09:47, 3年前 , 93F
有建設性的方向只有這兩個程度間的混合版而已　
01/06 09:47, 93F
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01/06 09:48, 3年前 , 94F
其實老多多戰將很多都贊成完全透明化喔 IBIZA好像也ok
01/06 09:48, 94F
推
01/06 09:48, 3年前 , 95F
你們解釋的在清楚也沒用的，因為他們不會看，被打臉後
01/06 09:48, 95F
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01/06 09:48, 3年前 , 96F
會在找其他問題來戰
01/06 09:48, 96F
推
01/06 10:07, 3年前 , 97F
車位混進去真的很好笑，人住的跟車位一坪換一坪
01/06 10:07, 97F
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01/06 10:08, 3年前 , 98F
假如擁有30坪的車位，那可以換一間30坪的房子嗎?
01/06 10:08, 98F
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01/06 10:09, 3年前 , 99F
車位總價多少就多少，不要偷偷拿去稀釋單價好嗎
01/06 10:09, 99F
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01/06 10:13, 3年前 , 100F
不去促進修法說從房板開始XDDDDDDDDDDDD
01/06 10:13, 100F
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01/06 10:13, 3年前 , 101F
預售合約也是寫平方公尺好嗎...
01/06 10:13, 101F
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01/06 10:20, 3年前 , 102F
瞎扯這麼久,大家要的囤房稅又沒人敢提了.....
01/06 10:20, 102F
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01/06 10:21, 3年前 , 103F
傳統不是你改得了的，只有暴政才可以改，類似秦皇漢武包
01/06 10:21, 103F
推
01/06 10:33, 3年前 , 104F
不要蓋牆 就沒有什麼牆中心計算的問題啦 大家通通開放空間
01/06 10:33, 104F
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01/06 11:05, 3年前 , 105F
車位混進去真的超級哭
01/06 11:05, 105F
推
01/06 11:21, 3年前 , 106F
真的，還有什麼六分板，三分版，全部統一單位會死膩
01/06 11:21, 106F
推
01/06 11:24, 3年前 , 107F
改成用美金計價，這樣房價的數字就崩跌了
01/06 11:24, 107F
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01/06 11:32, 3年前 , 108F
這還不是開玩笑　前幾年消費低落有人問說為什麼美國人
01/06 11:32, 108F
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01/06 11:32, 3年前 , 109F
可以有小費文化　養成它們比較不會細細比較小金額的習慣
01/06 11:32, 109F
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01/06 11:33, 3年前 , 110F
答案竟然是類似因為美金單位很小計較5cent 10cent很痛苦
01/06 11:33, 110F
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01/06 11:33, 3年前 , 111F
多數人的數學敏感度最高的範圍剛好是現在台幣用最多的範
01/06 11:33, 111F
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01/06 11:34, 3年前 , 112F
大概在10位數到千位數之間　破萬以後敏感度急遽降低
01/06 11:34, 112F
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01/06 11:34, 3年前 , 113F
低於10位數以下也敏感度急遽降低　
01/06 11:34, 113F
推
01/06 11:43, 3年前 , 114F
台灣有日規、美規、歐規、陸規、台規。還全部正常使用
01/06 11:43, 114F
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01/06 11:43, 3年前 , 115F
台灣人數學真的是超強
01/06 11:43, 115F
推
01/06 12:44, 3年前 , 116F
實價登錄價格，不能含裝潢傢俱
01/06 12:44, 116F
推
01/06 13:19, 3年前 , 117F
非自用住宅稅率，累進增加
01/06 13:19, 117F
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01/06 13:21, 3年前 , 118F
譬如自用 0.5, 其餘的第一棟1%,然後 2%,3%,4% 一路累進
01/06 13:21, 118F
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01/06 13:22, 3年前 , 119F
地價稅也採累進制，空地稅大幅拉高
01/06 13:22, 119F
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01/06 13:38, 3年前 , 120F
囤房稅已經上路了空空都不知道
01/06 13:38, 120F
推
01/06 19:55, 3年前 , 121F
車位真的應該強制拆，尤其實價登錄。
01/06 19:55, 121F
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