Re: [閒聊] 列舉幾個真正應該改的東西

看板home-sale (房屋交易)作者a386036 (骷髏怪)時間3年前 (2023/01/06 11:51)推噓1(1推 0噓 0→)

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※ 引述《jamo (hi)》之銘言： : 1:廢除坪改用平方米權狀還有謄本也是平方公尺香港是平方呎怎辦就連買賣房子合約書也是平方公尺不管中古預售，銀行貸款資料也是坪只是平常溝通慣用單位 : 2:車位強制拆算 : 這就不用說了,車位一定要強制拆算 : 混在一起算單價真的就其心可議也是分開呀掛在大公裡面持分面積由於部分公設也要使用車道面積，理應分擔部分只是分擔比例沒有標準車位大小大車位來說平面車位250*600=15平方公尺也就是4.5坪即便是4米寬車道雙邊停車分擔一半也是20平方公尺6坪單邊停車4米車道25平方公尺7.56坪 5米車道好了27.5平方公尺8.3坪就算在大頂多也才30平方公尺，也就是9坪基本上超過7坪車位就沒被吃豆腐有也是一樓路口那段但你有機車位本來就要分攤現在建案都有8.5以上細算誰吃誰豆腐還不知 : 3:建築測量規則 : 目前規定是共用壁從中心算起 : 自己的牆壁從外緣算起 : 室內柱也不扣除 : 這個會導致登記面積跟 : 真正使用面積會有 2~3% 的落差 : 這三點才是真正應該改的這新舊制度又有問題建商一定配合還更高興，可以賣貴一點 ------ 真正要改的 1.買房子要錢不合理有改免費 2.看喜歡誰家就能把住的人趕走變自己家 3.興建房子營造廠不能收錢 4.所有建材都應免費 5.建築工人不應該收工資 6.裝潢裝修一律免費政府開始建檔所有建築工人包商資料營造廠建材商裝修商裝修師傅一律建檔所有東西免費，收錢的要坐牢累犯死刑政府更該做的強制所有物價降價70% 老闆加薪200% 每個人每個月政府發30萬然後就發生台灣光復不久後的事情 1兆可能連現在1元都不值可以挑戰辛巴威100兆鈔票富人歸零一起重新來但現實面富人爬起來比你快對事眼光與處理方式不同 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.187.82 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1672977062.A.7C5.html ※ 編輯: a386036 (223.137.187.82 臺灣), 01/06/2023 11:52:12