Re: [請益] 有人房貸比信貸利率高的嗎?

看板home-sale (房屋交易)作者 (惡鬼熊)時間3年前 (2023/01/19 14:46), 編輯推噓14(14011)
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現在都這樣啊,現金流ok的話,信貸對於被政府房屋限制貸款者根本福音。 比如說買1000萬房,只能貸款4成,需拿600萬自備。那再借出500萬信貸,等於把500萬再 從銀行拿出來活用,相當於花100萬頭款買1000萬房,貸款9成。 房貸4成 20年 + 信貸5成 7年,整體利率還更低。 這信貸再小投資一下,之後贖回貼一點再買一間,根本超棒。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.44.181 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1674110770.A.31C.html

01/19 14:56, 3年前 , 1F
你這不就ceca的極限操作?
01/19 14:56, 1F

01/19 14:56, 3年前 , 2F
認真問:都不怕信用分數變低嗎?
01/19 14:56, 2F

01/19 14:57, 3年前 , 3F
信貸能貸出500萬 也不是一般收入的人有辦法
01/19 14:57, 3F

01/19 15:04, 3年前 , 4F
銀行錢真的超好借!動動腦,算數學,怎麼輸?
01/19 15:04, 4F

01/19 15:06, 3年前 , 5F
這樣前幾年每月的現金流還是高 跟直接房貸攤20年不同
01/19 15:06, 5F

01/19 15:06, 3年前 , 6F
信用分數滿分不借錢和不是滿分狂借錢出來操作,當然選後著
01/19 15:06, 6F

01/19 15:06, 3年前 , 7F
啊,信用分數又不能換錢,高分又不會每年發獎金 = =
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01/19 15:18, 3年前 , 8F
滿分有什麼屁用?多賺點錢資產多點比較有用
01/19 15:18, 8F

01/19 15:20, 3年前 , 9F
能借多少錢 甚至條件好不好 其實跟你滿不滿分無關
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01/19 15:21, 3年前 , 10F
不過不借錢是不可能滿分的
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01/19 15:27, 3年前 , 11F
按時還款,有固定金流,銀行就會借錢了!不一定看信用分
01/19 15:27, 11F

01/19 15:27, 3年前 , 12F
數!
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01/19 15:29, 3年前 , 13F
不過信貸的月付現金流要求較高,但房貸的利息會支付較
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01/19 15:29, 3年前 , 14F
01/19 15:29, 14F

01/19 15:39, 3年前 , 15F
信貸可以500 年收要破300..
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01/19 15:41, 3年前 , 16F
一般人不可能這樣操作 你房貸要先過 然後信貸也不能歪
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01/19 16:54, 3年前 , 17F
借成這樣 都沒有互相影響利率?
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01/19 17:46, 3年前 , 18F
能這樣做的人,收支比很猛
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01/19 17:52, 3年前 , 19F
信貸有月收入22倍的限制吧?
01/19 17:52, 19F

01/19 17:56, 3年前 , 20F
年收400以上..基本上都可以貸到700
01/19 17:56, 20F

01/19 18:06, 3年前 , 21F
噓…講出來被發現了啦吼唷,政府又要被罵了
01/19 18:06, 21F

01/19 18:24, 3年前 , 22F
到時候又要把信貸拿來祭旗,擊敗
01/19 18:24, 22F

01/19 22:23, 3年前 , 23F
要貸到極限的話 之前業務是說他們會用你的年薪2再乘22
01/19 22:23, 23F

01/19 22:23, 3年前 , 24F
年薪除12再乘22倍
01/19 22:23, 24F

01/19 22:25, 3年前 , 25F
所以會比你單純用月薪算還要高
01/19 22:25, 25F
文章代碼(AID): #1ZoESoCS (home-sale)
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