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Re: [新聞] 一字「跌」！斷言房價將連落10年 帥已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者 (ICK)時間3年前 (2023/01/23 10:58), 3年前編輯推噓16(24推 8噓 48→)
留言80則, 33人參與, 3年前最新討論串1/3 (看更多)
全世界現在大多房地產因升息在跌 剩台灣迷你小升息，而不太跌 但老實說 為什麼台灣不敢像南韓等狂升？ 答案：台灣體質不好啊，連南韓都敢狂升 再來 我不知道大家有沒有覺得台灣很像日本房地產泡沫路？ 日本當時有日幣超大（當時日本在各領域NO.1），日本房地產+股票狂升 後來呢？美國一升息後日本相對貶值 日本後來房地產就算低息也走軟 後來日本就走失落三十年了 但日本可是內功超極強大的汽車工業在撐日本經濟（汽車零件如果一用了，配合廠就不易 換，因為認證時間長） 反觀台灣只有不到20萬人的半導體人（日本十分之一人口跟汽車產業有關） 可笑的事現在美國日本歐洲也在跟台積招手 台灣失去脆弱的半導體還要用什麼來撐少子化後+經濟體質不佳的房價？ 我猜台灣房地產就算低息跌十年都算客氣 步入日本就算低息跌30年之路差不多 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.53.147.112 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1674442691.A.614.html ※ 編輯: psw (27.53.147.112 臺灣), 01/23/2023 11:00:51 ※ 編輯: psw (27.53.147.112 臺灣), 01/23/2023 11:03:24
噓
01/23 11:06, 3年前 , 1F
每年魯空必跌月經文
01/23 11:06, 1F
連南韓都敢狂升息 台灣為何不敢跟？ 換你解釋給我聽
推
01/23 11:06, 3年前 , 2F
日本東京核心區域房價所得比 4x
01/23 11:06, 2F
推
01/23 11:07, 3年前 , 3F
跌8~12年比較差不多 但止跌後也不會再漲了
01/23 11:07, 3F
→
01/23 11:07, 3年前 , 4F
不要去碰 中南部 或是偏遠重劃區
01/23 11:07, 4F
→
01/23 11:08, 3年前 , 5F
大概就是去年把一次該套的年輕多多全套了
01/23 11:08, 5F
推
01/23 11:08, 3年前 , 6F
還有日本是因為升息造就整個總經爛光才降息
01/23 11:08, 6F
推
01/23 11:08, 3年前 , 7F
你講反了 台灣體質太好，賺太多現金 才不用跟著升
01/23 11:08, 7F
→
01/23 11:08, 3年前 , 8F
中南部 偏遠重劃區 就是炒房門檻低 這些最危險
01/23 11:08, 8F
→
01/23 11:09, 3年前 , 9F
那時候 東京的房價所得比是全世界主要都市的2.5倍以上
01/23 11:09, 9F
→
01/23 11:10, 3年前 , 10F
台北什麼時後房價所得比 超過50就是和當年日本狀況一
01/23 11:10, 10F
→
01/23 11:10, 3年前 , 11F
樣 先，現在價格再漲2.2倍
01/23 11:10, 11F
推
01/23 11:11, 3年前 , 12F
哈哈 台灣會噴 講幾次
01/23 11:11, 12F
→
01/23 11:12, 3年前 , 13F
根本送分題 不要拿南韓日本中國來比
01/23 11:12, 13F
推
01/23 11:12, 3年前 , 14F
然後長期投報 從這樣來看是年化8%
01/23 11:12, 14F
→
01/23 11:12, 3年前 , 15F
如果真的會和日本一樣 就更要買了
01/23 11:12, 15F
噓
01/23 11:17, 3年前 , 16F
空空好像沒招了 都是老梗
01/23 11:17, 16F
推
01/23 11:19, 3年前 , 17F
只能說台灣有台灣的玩法啦！盤整有望，大跌 很難吧
01/23 11:19, 17F
→
01/23 11:20, 3年前 , 18F
老話一句：M型化
01/23 11:20, 18F
→
01/23 11:20, 3年前 , 19F
生活機能差的跌，反之則不跌甚至續漲
01/23 11:20, 19F
推
01/23 11:24, 3年前 , 20F
世界真的跟不上台灣
01/23 11:24, 20F
→
01/23 11:25, 3年前 , 21F
某樓瘋狂對號入座,交替不好抓吧,辛苦了
01/23 11:25, 21F
→
01/23 11:29, 3年前 , 22F
好啦，等你30年後買房，自住還要等30年？
01/23 11:29, 22F
※ 編輯: psw (27.53.147.112 臺灣), 01/23/2023 11:32:36
噓
01/23 11:35, 3年前 , 23F
台灣經濟體質不佳是哪個平行宇宙？
01/23 11:35, 23F
推
01/23 11:42, 3年前 , 24F
體質不好？是炒房泡沫太大不敢說吧
01/23 11:42, 24F
是 怕重演法國泡沫比破掉， 被百姓抓上位去斷頭台 ※ 編輯: psw (27.53.147.112 臺灣), 01/23/2023 11:47:27
推
01/23 11:46, 3年前 , 25F
台灣半導體脆弱？你是不是搞錯了什麼
01/23 11:46, 25F
荷蘭病有聽過嗎？
→
01/23 11:46, 3年前 , 26F
台灣房產應該是世界唯一不會跌的資產
01/23 11:46, 26F
※ 編輯: psw (27.53.147.112 臺灣), 01/23/2023 11:49:36 ※ 編輯: psw (27.53.147.112 臺灣), 01/23/2023 11:50:13
→
01/23 11:53, 3年前 , 27F
好生氣，連不調利率也惹到不開心
01/23 11:53, 27F
噓
01/23 11:54, 3年前 , 28F
這篇是幻想文喔，還台灣體質差勒
01/23 11:54, 28F
噓
01/23 11:56, 3年前 , 29F
日本平地多少，台灣平地多少，台灣平地這麼點，土地貴，能
01/23 11:56, 29F
→
01/23 11:56, 3年前 , 30F
止漲已經不錯了
01/23 11:56, 30F
→
01/23 12:09, 3年前 , 31F
然後大台北新房稀缺，雙眼所及皆老房。
01/23 12:09, 31F
推
01/23 12:20, 3年前 , 32F
都不是，政府不敢升息是在維穩。
01/23 12:20, 32F
→
01/23 12:21, 3年前 , 33F
一旦大幅升息會造成負面的連鎖效應
01/23 12:21, 33F
→
01/23 12:21, 3年前 , 34F
房貸族、小建商撐不下去 銀行收不到利息 房市失去信心
01/23 12:21, 34F
→
01/23 12:22, 3年前 , 35F
一旦對房市失去信心，房市走空頭
01/23 12:22, 35F
→
01/23 12:22, 3年前 , 36F
要再重走多頭就是跌好幾年的情況。
01/23 12:22, 36F
推
01/23 12:23, 3年前 , 37F
笑死，整天在那邊荷蘭病
01/23 12:23, 37F
→
01/23 12:24, 3年前 , 38F
你叫其他產業爭氣一點吧，半導體從業人員+上下游廠商看
01/23 12:24, 38F
→
01/23 12:24, 3年前 , 39F
有沒有200萬人
01/23 12:24, 39F
講的好，那就跟上韓國狂升息吧 ※ 編輯: psw (27.53.147.112 臺灣), 01/23/2023 12:28:28
→
01/23 12:35, 3年前 , 40F
你去跟楊金龍講，是要多反社會才會希望升息升到通縮爆
01/23 12:35, 40F
→
01/23 12:35, 3年前 , 41F
炸
01/23 12:35, 41F
→
01/23 12:36, 3年前 , 42F
直接升到20%好了
01/23 12:36, 42F
推
01/23 13:19, 3年前 , 43F
Ni 484很想買啊~哈哈哈
01/23 13:19, 43F
推
01/23 13:20, 3年前 , 44F
台灣通膨又不嚴重，房價那麼低，升息幹嘛
01/23 13:20, 44F
推
01/23 13:21, 3年前 , 45F
台灣房市又不像美國去年漲那麼多，自然也不用大幅生息
01/23 13:21, 45F
推
01/23 13:23, 3年前 , 46F
不過講那麼多空空還是不會買啦~哈哈
01/23 13:23, 46F
推
01/23 13:31, 3年前 , 47F
算了，能救多少空空算多少，其他就放生囉...QQ
01/23 13:31, 47F
→
01/23 13:42, 3年前 , 48F
利率太低，預期再怎樣也不會跌的東西是要怎麼崩盤
01/23 13:42, 48F
→
01/23 13:57, 3年前 , 49F
01/23 13:57, 49F
→
01/23 13:57, 3年前 , 50F
請協尋台北，謝謝
01/23 13:57, 50F
推
01/23 14:01, 3年前 , 51F
01/23 14:01, 51F
→
01/23 14:01, 3年前 , 52F
日本總經不是你想像的那樣.....
01/23 14:01, 52F
→
01/23 14:01, 3年前 , 53F
先倒的是股市各大公司....
01/23 14:01, 53F
→
01/23 14:03, 3年前 , 54F
先倒的是股市跟各大小公司 再來才是房地產，真的通縮你
01/23 14:03, 54F
→
01/23 14:03, 3年前 , 55F
連吃飯都有問題。
01/23 14:03, 55F
推
01/23 14:11, 3年前 , 56F
又是這種言論，台灣是出口導向的國家，幹嘛非升不可
01/23 14:11, 56F
→
01/23 14:11, 3年前 , 57F
？你想大家一起死嗎
01/23 14:11, 57F
推
01/23 14:32, 3年前 , 58F
看的出來很想買
01/23 14:32, 58F
推
01/23 14:38, 3年前 , 59F
要多數人犧牲成就買不起的假正義，路邊要飯比較實際
01/23 14:38, 59F
→
01/23 14:55, 3年前 , 60F
總經股神來了 各位房蟲484pa了
01/23 14:55, 60F
→
01/23 15:04, 3年前 , 61F
完全不像吼
01/23 15:04, 61F
→
01/23 15:05, 3年前 , 62F
噓
01/23 15:05, 62F
噓
01/23 15:07, 3年前 , 63F
出口導向的國家 被逼的狂升息
01/23 15:07, 63F
→
01/23 15:07, 3年前 , 64F
也能當優點講？？是什麼奇葩見解
01/23 15:07, 64F
→
01/23 15:08, 3年前 , 65F
？
01/23 15:08, 65F
→
01/23 15:23, 3年前 , 66F
依目前經濟、產業、人口狀況，再漲7-10年沒問題，至於更
01/23 15:23, 66F
→
01/23 15:23, 3年前 , 67F
長遠20年後？是好是壞不知道，但沒累積到財富的人自己小
01/23 15:23, 67F
→
01/23 15:23, 3年前 , 68F
心
01/23 15:23, 68F
推
01/23 15:26, 3年前 , 69F
整篇都毫無邏輯，一直吵要升息的理由是啥？奇文共賞
01/23 15:26, 69F
→
01/23 15:39, 3年前 , 70F
升息問題有討論過了 可以a我的文
01/23 15:39, 70F
噓
01/23 17:13, 3年前 , 71F
不讀書不看數據在那瞎猜 台灣兌美元匯率約略等於2019
01/23 17:13, 71F
→
01/23 17:14, 3年前 , 72F
通膨數據遠小於周邊國家 升息的必要是什麼 因為你想升?
01/23 17:14, 72F
→
01/23 17:14, 3年前 , 73F
更不要講年初台幣28的時候台幣匯率是20%高於10年均價
01/23 17:14, 73F
→
01/23 17:15, 3年前 , 74F
外匯存底比2019年多了1100多億美金 沒有外債 沒有入超
01/23 17:15, 74F
→
01/23 17:15, 3年前 , 75F
請問為什麼要升息 只因為你單方面覺得升息會比較好?
01/23 17:15, 75F
噓
01/23 17:17, 3年前 , 76F
你的認知剛好相反
01/23 17:17, 76F
推
01/24 02:18, 3年前 , 77F
推
01/24 02:18, 77F
推
01/24 02:47, 3年前 , 78F
半導體全球佈局，人才外流稀釋，國外機會多，誰跟你留在
01/24 02:47, 78F
→
01/24 02:47, 3年前 , 79F
台灣賣命賣肝，沒了這些工程師接盤，沒話題，在怎麼喊
01/24 02:47, 79F
→
01/24 02:47, 3年前 , 80F
漲也難
01/24 02:47, 80F
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