Re: [閒聊] 到底是誰買不起房?

看板home-sale (房屋交易)作者ShotOnWall (射在牆上)時間1年前 (2023/01/29 11:22)推噓3(3推 0噓 12→)

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說真的買不買房都有各自的說法不買房的不外乎就是 1.沒錢 2.有錢但不想買這兩類根本不用大家煩惱了沒錢的打死也沒錢買這種不需要討論收入就低，還想要他們怎樣？有錢的就是看他要不要買而已例如月收入幾十萬的醫師、工程師、老闆，你還擔心他不買房？房租對他們來說完全不是負擔，虧點錢他們也不會在乎真正慘的是介於1跟2之間的族群不買，就是房租繼續付新北3房27坪老公寓(2或3房)，租金25K 32坪大樓(實坪21-22，2房)，租金約30K 汽車位，租金約4000-5500(機械/平面) 如果不買，就是每個月固定開銷25K起跳加個車位大概也快30K左右如果買房 1800萬的大樓，頭期款450萬左右每個月房貸40-45K(含車位)，管理費3K，共45-50K 但付給銀行的利息每個月約18K左右(2%利率) 等於花18K買房子，其他金額其實就是強迫存款在不動產內 25K房租如果都「不漲價」，30年至少要900萬而且30年付完，房子還是房東的還不含搬家費、租停車位買房雖然要付銀行利息等於強迫自己存款，又有自己的不動產 3K管理費看似很貴，但比去外面租車位還便宜貨幣會通膨，房租只會漲，光短短這幾年物價就有感提升了最重要的問題就是現在房價很高對大部分的群眾來說很難存到頭期款但又不想離開現有生活圈(也可能是蛋黃區) 雙北中永和板橋來說，就算破公寓，也要900-1200萬可是去桃園八德，這價格可以買到全新27坪大樓加平面車位而每個月的房貸，跟新北租房價格差不多不過這三四年連八德也漲爆了以前600-700萬可以買到3房36坪加車位現在要1000-1200萬了如果還覺得貴那就去看楊梅、基隆嫌不方便？那這種大概也不太會買了房價低下來，他們還是不會買收入不夠的，也不要買，那會影響你的「生存」品質都沒錢活了，還談什麼品質…還大談什麼買房會沒生活品質…… 繼續租房子吧，房東們感謝您 ※ 引述《XD456 (佛系投資)》之銘言： : 今年過年很難得幾個大學同學可以聚聚 : 這是我們認識20年的聚會也變得跟以前很不一樣 : 以前的聚會是路跑爬山打保齡球吃飯 : 現在的聚會都是帶老婆小孩約公園讓小孩放風大人才能好好聊天 : 這次的同學不多不過還好有FB和IG 也是能知道其他人狀況 : 簡單的說八成的同學都結婚買房生小孩了 : 我們只是後段大學的企管系班上最多的職業是國營和公務員 : 科技業金融業製造業也都有同學在裡面企管系嘛各行各業都有同學 : 但是沒有富二代也沒有鄉民口中的高薪職業(醫生科技新貴) : 即是如此大家也都在這幾年順利地買房生小孩了而且生兩個的比生一個的多 : 說真的我們都是一般人而已 PR都低於50%的 : 連我們這群人都順利結婚買房生小孩了到底還有誰沒辦法? : 還是只是不想而已? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.163.85 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1674962523.A.F7D.html