Re: [閒聊] 到底是誰買不起房?

看板home-sale (房屋交易)作者newswim (cute snoopy)時間1年前 (2023/01/29 13:13)推噓3(3推 0噓 7→)

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看見很多空方喊:大部分人都買不起啦但這明顯跟看見事實不同, 台北新北:要買到"宜居的": 這種條件其實不難 (宜居的定義:公車轉乘15分鐘內可到捷運主線藍綠橘紅褐線 ) 房子有大小,地點,屋齡, 如果不考慮30年以上屋齡, 那年輕人選擇小一點的,權狀20~30坪,(2房1廳) 其實1000~1500是可有很多選擇, 很多喊貴的人根本還沒看過房, 或是拿個豪宅說現在房子好貴,年輕人怎麼買得起,(但豪宅本就不是賣給年輕人) 怎就不去喊年輕人怎麼辦的起美國運通黑卡? 從心理上只是想營造 "大家都買不起" 的氣氛, 來合理化 "到一個年紀,自己卻還沒買" 這樣不光彩的事實, 這2~3年房價確實漲滿多, (依據地段區域有5~40%不等的漲幅) 但即使如此,也還是沒到 "大家都買不起這種情況", 台北新北很多地段也確實沒很貴: 大台北的東西南北側都有相對便宜的區域. 買得起的定義: 現金頭款可能2~300萬搭配20~30年期房貸. 很多人根本還沒看過房,連走進銷售中心問都沒有,就跟著大家喊買不起, 到底是買不起? 還是不想買? 當反問他:那多少錢才買得起...? 他又會支支吾吾說不出來,然後隨便回你個1000~1500萬, 但當你舉出多個區域可1500萬買到新房, 他又跟你說地點不滿意,要捷運站旁,要大安,信義,... 或是跟你說至少權狀要30~45坪才像房子... 層級立刻從:買不起... 變成要買心目中好的房... (說的好像外圍不能住人一樣, 權狀25~30坪不能住人一樣) 如果是夫妻兩人:那可能空間要大些,選擇權狀30~40坪. 如果是單身一人:那也可以依據自身財力選擇權狀20~30坪. ※ 引述《XD456 (佛系投資)》之銘言： : 今年過年很難得幾個大學同學可以聚聚 : 這是我們認識20年的聚會也變得跟以前很不一樣 : 以前的聚會是路跑爬山打保齡球吃飯 : 現在的聚會都是帶老婆小孩約公園讓小孩放風大人才能好好聊天 : 這次的同學不多不過還好有FB和IG 也是能知道其他人狀況 : 簡單的說八成的同學都結婚買房生小孩了 : 我們只是後段大學的企管系班上最多的職業是國營和公務員 : 科技業金融業製造業也都有同學在裡面企管系嘛各行各業都有同學 : 但是沒有富二代也沒有鄉民口中的高薪職業(醫生科技新貴) : 即是如此大家也都在這幾年順利地買房生小孩了而且生兩個的比生一個的多 : 說真的我們都是一般人而已 PR都低於50%的 : 連我們這群人都順利結婚買房生小孩了到底還有誰沒辦法? : 還是只是不想而已? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 182.235.180.100 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1674969237.A.B14.html ※ 編輯: newswim (182.235.180.100 臺灣), 01/29/2023 13:18:22