[請益] 房屋市場的供給少 因為捨不得賣?
觀察中南部長期以來的中古屋市場
釋出的物件滿少的
雖然到處都有很多老房子，很多也是沒人居住的樣子
像我爺爺家在鄉下，也是已經沒有人居住，有大地坪的平房、空地跟田園
但仍然保留著讓親戚過年過節可以聚會~
畢竟有些房子是屋主過去的成長、成家立業的地方
即使年紀大了，也捨不得賣掉
而現在50-60歲那輩的人，也是屬於比較不缺錢的那一代
很多房子也不需要賣掉，甚至也懶得出租
就留著放著當回憶，偶而過年過節去住一下、打掃一下
房地產跟股票終究不一樣，他常常是人的回憶、情感所在
每棟房子都是獨一無二的
不像中古車，同款式的替代性非常高
所以很多中古屋好物件，只要屋主不缺錢就會捨不得賣
導致中古屋市場的供給需求失衡
市場價格的決定因素，就是供給跟需求
畢竟土地的數量是有限的，能蓋的房子就是這麼多
許多長輩捨不得賣房子，是否也算是中古屋市場供給不足，很重要的原因?
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