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Re: [閒聊] 到底是誰買不起房?

看板home-sale (房屋交易)作者 (King LA Bron James)時間1年前 (2023/01/29 21:15), 編輯推噓26(29推 3噓 69→)
留言101則, 25人參與, 1年前最新討論串26/83 (看更多)
我有時候很看不起看多房市的 像ceca看多講話就比較中肯 要喊多就喊多 實在不必假裝人人都買得起 說這話無非兩個動機 1. 炒高房價沒什麼 大家還是買得起 2. 大家都還是買得起 還有上漲空間 https://i.imgur.com/uuh6g1g.jpg
https://i.imgur.com/Q2NWQUI.jpg
這是主計處2021中位數薪資 分別是25-30和30-39組 我們把兩者相加除二平均 得出25-35 中位數大概 也就是4.2萬 也就是50%左右的人 領不到4.2萬 這個統計是包含年終了 一個月4萬是能買什麼房？ 我是覺得要看多房價不是不行 但不是什麼理由都可以亂講 一堆人買不起又不代表不會漲… -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.44.132.55 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1674998143.A.C98.html
噓
01/29 21:20, 1年前 , 1F
為什麼一直提這個？你不知道很多人的收入不在這個表裡
01/29 21:20, 1F
→
01/29 21:20, 1年前 , 2F
面？
01/29 21:20, 2F
推
01/29 21:29, 1年前 , 3F
每個月四萬 就是非六都非園區 剛好台灣實質中位數房
01/29 21:29, 3F
→
01/29 21:29, 1年前 , 4F
然後套房
01/29 21:29, 4F
推
01/29 21:31, 1年前 , 5F
貸款30年房貸375萬
01/29 21:31, 5F
→
01/29 21:32, 1年前 , 6F
375*1.2=450萬
01/29 21:32, 6F
推
01/29 21:32, 1年前 , 7F
一個月四萬買的起很多房子
01/29 21:32, 7F
→
01/29 21:33, 1年前 , 8F
然後套房坪數12-15坪
01/29 21:33, 8F
推
01/29 21:33, 1年前 , 9F
哈 「平均收入」拜託看一下平均的房子 大部分六都的房
01/29 21:33, 9F
→
01/29 21:33, 1年前 , 10F
子應該都比平均房子高
01/29 21:33, 10F
→
01/29 21:33, 1年前 , 11F
房價單價30-37.5萬
01/29 21:33, 11F
→
01/29 21:33, 1年前 , 12F
而且我說的是平均收入 不是平均薪資
01/29 21:33, 12F
→
01/29 21:33, 1年前 , 13F
雙薪不就可以買蛋白區大樓了？
01/29 21:33, 13F
→
01/29 21:34, 1年前 , 14F
你說的東西在房版已經計算過了 目前房價毫無泡沫化
01/29 21:34, 14F
推
01/29 21:34, 1年前 , 15F
台灣平均屋齡可能有30年
01/29 21:34, 15F
→
01/29 21:34, 1年前 , 16F
因為房子不是只有受薪階級才能滿
01/29 21:34, 16F
→
01/29 21:34, 1年前 , 17F
知道了嗎？
01/29 21:34, 17F
→
01/29 21:34, 1年前 , 18F
你買房是跟所有想要這邊房子的人在競爭
01/29 21:34, 18F
→
01/29 21:35, 1年前 , 19F
單價30-37.5 理論上甚至可以買到10年內了
01/29 21:35, 19F
→
01/29 21:36, 1年前 , 20F
01/29 21:36, 20F
推
01/29 21:36, 1年前 , 21F
我要買台北市的
01/29 21:36, 21F
→
01/29 21:36, 1年前 , 22F
現在知道答案了嗎？
01/29 21:36, 22F
→
01/29 21:36, 1年前 , 23F
差額就謝謝kuso 大大了
01/29 21:36, 23F
→
01/29 21:37, 1年前 , 24F
中位數就是買中位數房 那麼台灣屋齡中位數也超過30年
01/29 21:37, 24F
→
01/29 21:37, 1年前 , 25F
了
01/29 21:37, 25F
→
01/29 21:37, 1年前 , 26F
不管 人家就要市區三房平車
01/29 21:37, 26F
→
01/29 21:38, 1年前 , 27F
errrrr 我很窮 請給我錢
01/29 21:38, 27F
推
01/29 21:39, 1年前 , 28F
社區沒有黑絲女秘書我可是拒看的喔
01/29 21:39, 28F
→
01/29 21:39, 1年前 , 29F
我知道你還有錢
01/29 21:39, 29F
→
01/29 21:41, 1年前 , 30F
手槍房
01/29 21:41, 30F
推
01/29 21:42, 1年前 , 31F
好了啦解釋這麼多，反正到頭來都會漲的嘛，是要合理化給
01/29 21:42, 31F
→
01/29 21:42, 1年前 , 32F
誰看啊XD
01/29 21:42, 32F
推
01/29 21:43, 1年前 , 33F
其實不用解釋 市場自己給出的結果 你的不合理 別人很可
01/29 21:43, 33F
→
01/29 21:43, 1年前 , 34F
以
01/29 21:43, 34F
→
01/29 21:43, 1年前 , 35F
你也可以不尊重市場 繼續活在自己的理論中 反正市場不
01/29 21:43, 35F
→
01/29 21:43, 1年前 , 36F
會為此而改變
01/29 21:43, 36F
→
01/29 21:47, 1年前 , 37F
市場會直接給答案,這幾年很明顯
01/29 21:47, 37F
→
01/29 21:48, 1年前 , 38F
一般人心態不想承認,因為等於承認看錯
01/29 21:48, 38F
→
01/29 21:48, 1年前 , 39F
你拿全國薪資中位數，然後看六都房價嗎？
01/29 21:48, 39F
還有 22 則推文
→
01/29 22:18, 1年前 , 62F
去的 年收一半以下的全都是去租房
01/29 22:18, 62F
→
01/29 22:19, 1年前 , 63F
看中位數好沒意義啊
01/29 22:19, 63F
噓
01/29 22:31, 1年前 , 64F
這種數據你這樣解讀...
01/29 22:31, 64F
推
01/29 22:35, 1年前 , 65F
我剛剛解讀了kuso 小gg說的單價30-37.5可以買到十年內
01/29 22:35, 65F
→
01/29 22:35, 1年前 , 66F
新房
01/29 22:35, 66F
→
01/29 22:35, 1年前 , 67F
現在要買北市他不幫我出差額！
01/29 22:35, 67F
推
01/29 22:36, 1年前 , 68F
台灣受薪階級約910萬人(不包含地下經濟),10%就有90萬人
01/29 22:36, 68F
→
01/29 22:37, 1年前 , 69F
這90萬人都同時買房的話,三年的新房都不夠他們買
01/29 22:37, 69F
→
01/29 22:37, 1年前 , 70F
何況還有買給小孩的計畫
01/29 22:37, 70F
→
01/29 22:39, 1年前 , 71F
新的房子好的地點真的不是中位數的
01/29 22:39, 71F
→
01/29 22:39, 1年前 , 72F
/_\ 是不能住家裡膩
01/29 22:39, 72F
噓
01/29 22:46, 1年前 , 73F
可憐，妳連怎麼比都不會，上面好心大大還有耐心教你
01/29 22:46, 73F
推
01/29 22:53, 1年前 , 74F
01/29 22:53, 74F
→
01/29 22:53, 1年前 , 75F
看這圖不就可以買30-37.5套房了
01/29 22:53, 75F
→
01/29 22:53, 1年前 , 76F
哈哈
01/29 22:53, 76F
→
01/29 22:54, 1年前 , 77F
我想住信義區 明天下訂差額你幫我出
01/29 22:54, 77F
推
01/29 23:23, 1年前 , 78F
吳興街600巷也是信義區啊
01/29 23:23, 78F
→
01/29 23:24, 1年前 , 79F
麟光站那邊夜總會也是信義區
01/29 23:24, 79F
→
01/29 23:24, 1年前 , 80F
但聽說要遷墓了
01/29 23:24, 80F
推
01/29 23:26, 1年前 , 81F
麟光么壽遠 每次去那邊加油都感覺陰風陣陣的
01/29 23:26, 81F
→
01/29 23:27, 1年前 , 82F
門牌信義區沒毛病啊
01/29 23:27, 82F
→
01/29 23:27, 1年前 , 83F
以前認識一個女生住吳興街600巷 載她回家以為要爬上四
01/29 23:27, 83F
→
01/29 23:27, 1年前 , 84F
獸山了
01/29 23:27, 84F
→
01/29 23:27, 1年前 , 85F
那邊應該算房價凹陷區吧
01/29 23:27, 85F
→
01/29 23:28, 1年前 , 86F
選大安區好像就沒有什麼很凹陷的地方
01/29 23:28, 86F
→
01/29 23:29, 1年前 , 87F
很好 我等等睡覺 夢裡什麼都有
01/29 23:29, 87F
推
01/29 23:32, 1年前 , 88F
那邊有新建案捏 ... 捏了捏蛋蛋還是算了
01/29 23:32, 88F
推
01/29 23:51, 1年前 , 89F
凹陷也不是不能住人也不是離市區就真的超遠啊
01/29 23:51, 89F
→
01/29 23:52, 1年前 , 90F
事實上台灣房價沒有到非常不友善啦 只是慾望無窮而已
01/29 23:52, 90F
推
01/30 00:39, 1年前 , 91F
吳興街600巷會土石流耶..
01/30 00:39, 91F
推
01/30 01:40, 1年前 , 92F
是不是很多人忘了買房需要頭期款？可以花5年10年存頭期款，
01/30 01:40, 92F
→
01/30 01:40, 1年前 , 93F
但5年10年後又是另外一個價錢。
01/30 01:40, 93F
推
01/30 02:17, 1年前 , 94F
所以便宜咩
01/30 02:17, 94F
→
01/30 02:17, 1年前 , 95F
貴的不一定好 便宜肯定有問題
01/30 02:17, 95F
推
01/30 03:47, 1年前 , 96F
腦殘房蟲都說買房不用看薪資；但我週邊80%以上都領死薪
01/30 03:47, 96F
→
01/30 03:47, 1年前 , 97F
水繳房貸，不否認有錢人不少，但投資客都說買房自主佔8
01/30 03:47, 97F
→
01/30 03:47, 1年前 , 98F
成，打個折6成人要乖乖賺錢繳房貸吧，還不用看薪水？
01/30 03:47, 98F
推
01/30 07:26, 1年前 , 99F
很羨慕那些說不看薪資的,現金一次付清真是霸氣!
01/30 07:26, 99F
推
01/30 10:33, 1年前 , 100F
窮人不革命永遠買不起
01/30 10:33, 100F
推
01/30 10:59, 1年前 , 101F
很好 快去買
01/30 10:59, 101F
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