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Re: [閒聊] 到底是誰買不起房?

看板home-sale (房屋交易)作者 (Hades)時間3年前 (2023/01/30 17:17), 編輯推噓10(10推 0噓 39→)
留言49則, 11人參與, 3年前最新討論串41/83 (看更多)
※ 引述《s8752134 (Sea)》之銘言： : ※ 引述《William74613 (小鐵)》之銘言： : : 首先簡單自介一下 : : 我自己是PR90，有房 : : 可繼承遺產依目前市況可以讓我直接退休 : 不知道是板上喜歡椪風的人特別多， : 還是這些高估自己的人真的以為自己PR值很高？ : https://imgur.com/aoosP1I
大家常貼的這張圖是一個叫哲人之心做出來的 他估計的模型是用world Inequality database 基尼係數用法國估計出來的。約為1.3倍 我用財政部的個人所得稅申報做了一張表 https://i.imgur.com/P40YkOC.jpg
有趣的是 在121到1000以上 是全國的2.61倍 越有錢的1000 則是來到了3.63倍 把扣除額加回去PR92.12 最低摸到邊也要161萬 121加40萬 但我個人認為加計股利跟房貸保險扣除額等等的 這個區間大概又有家庭跟房貸。 我估計台北沒薪資稅前收入沒200萬是 排不到PR90的。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.47.74 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1675070228.A.9DA.html
推
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台北沒300都低收
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如果是淨所得又不太一樣 太多能扣的
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01/30 17:19, 3年前 , 3F
補充 台灣收入超過1000的 一半都在台北
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推
01/30 17:22, 3年前 , 4F
家庭最低是40.8萬，但高所得常常家族長輩會給他扶
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養，列舉的範圍
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又更大無法估計了
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推
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台家庭年收500貧窮線
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推
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股票資本利得不計入、新制房地產資本利得分離課稅
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，這些很難估算
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對 ，很多股利所得跟境外收入在淨所得的項目看不到。
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推
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台北市房價所得比長期那麼高有可能是根本沒統計到
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資本利得
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台北市應該是全台灣靠錢滾錢最多的地方
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非法所得不可能多到影響整個市場
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推
01/30 17:29, 3年前 , 15F
金庸那種就都統計不到阿
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還有像是有一些藝人成立工作室跟公司。自己領少少薪水。
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利潤都給自己100%持有。買跑車還可以列舉公司費用呢，這
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個也課不到統計不到。
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01/30 17:44, 3年前 , 19F
成立工作室和公司薪資統計不到就算了,稅哪裡課不到?
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工作室買車可以當費用啊，凹一點還可以營業支出，再抵5%營
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業稅
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01/30 17:52, 3年前 , 22F
藝人如果收入1億 算入個人所得。要被課3000多萬。計入
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公司收入，公司用1億買房地產可以當費用。如果費用超過
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收入，不用繳稅
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水電瓦斯衛生紙都可以當費用，只有一般老百姓只能用那
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標準扣除額。
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推
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有些營業用支出也不能扣啊，佣金、領現金工人之類
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的
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01/30 18:00, 3年前 , 30F
這亂寫的啦
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永慶胡說八道
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01/30 18:03, 3年前 , 32F
1.法人確實能節稅，但節稅的效果是發生在收入發生時
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2.法人主要稅率有營業稅跟盈利事業所得稅，房地產就算能折
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抵營業稅，然後處分就一樣要扣營業稅，如果升值的話反而扣
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更多，營利事業所得稅也是一樣，處分的時候就會被課20%房地
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合一稅
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01/30 18:12, 3年前 , 37F
我查了一下的確是這樣，謝謝I大。長知識了。
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01/30 18:12, 3年前 , 38F
開好車節稅 公司一個月營業額應該至少都要200 300萬等級
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01/30 18:13, 3年前 , 39F
工作室 能這樣玩 真的沒看過~~
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01/30 18:23, 3年前 , 40F
明明就一堆公司這樣搞，不只明星工作室，律師樓、小公司，
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甚至我岳父的工廠，都是這樣買車
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01/30 18:23, 3年前 , 42F
大公司給主管配車當報酬的也是這樣，我公司起碼十幾輛配車
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01/30 18:24, 3年前 , 43F
是這樣搞
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推
01/30 20:12, 3年前 , 44F
我缺台車
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推
01/30 20:54, 3年前 , 45F
還有一種叫境外收入，在國內沒工作，領外資的薪水，但這
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01/30 20:54, 3年前 , 46F
種人都是少數，就算全台1000以上的有一半在台北，台北人
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數那麼多，人再多也是不成比例，窮人其實比想像的多
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推
01/30 21:02, 3年前 , 48F
台北阿，月入20以上的滿街跑，真心不騙
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01/30 21:02, 3年前 , 49F
雙北人多會節稅阿，開玩笑....
01/30 21:02, 49F
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