[新聞] 1月房市交易量創近7年新低　房仲淡定：

看板home-sale (房屋交易)作者humbler (獸人H)時間3年前 (2023/02/01 21:47)推噓1(1推 0噓 2→)

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連結： https://house.ettoday.net/news/2431439 內文：記者項瀚／綜合報導六都公布2023年1月房市交易量，呈現大幅度衰退，年減47.5%近乎腰斬。不過，房仲專家表示，1月碰上史上最長年假，工作天數比去年少了約1/4，「因此出現超低量都很正常，這次移轉參考性並不高。」除新北市尚未公布，五都地政局公告2023年1月買賣移轉棟數，總計12613棟，月減38.4% 、年減47.5%。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，元月碰上史上最長年假，且元旦也是連假，因此1月的工作天數，足足比去年少了約1/4。此外，去年下半年因央行升息、平均地權修法等因素，導致買方觀望，使得1月交易量在「季節性因素」與「利空夾擊」下，寫下近7年的同期低量。不過，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德強調，1月因有農曆春節的長年假，即使要去地政機關辦過戶，地政也沒開，「因此出現超低量都很正常，這次移轉參考性並不高。」綜觀各縣市表現，2023年1月交易量跌幅最重的為新北市，月減48%、年減高達58%。而台中市月減幅也頗高，跌幅達到45.9%，近乎腰斬。至於南二都，高雄僅達1971棟，月減28.6%、年減48.7％，創下高雄近59個月新低，並成為首度低於2千棟的1月份，堪稱史上最冷1月。台南1月交易量為1279棟，月減26.9%、年減42.8％，創下近47個月新低，也是2016房地合一1.0上路後，近7年最冷的1月。心得：吃誠實豆沙包成交量減少根本就是假議題現實就是建商推案繼續創新高價實價登錄創新高價有錢人繼續搶房出租靠房客養房 -- 如果還有來世，我想當一個獸人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.194.214 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1675259261.A.EE8.html

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