Re: [閒聊] 回覆願意努力創新的會越來越少嗎？
看板home-sale (房屋交易)作者a96932000 (Hello world)時間1年前 (2023/02/02 23:11)推噓3(3推 0噓 20→)留言23則, 6人參與討論串5/9 (看更多)
其實也好奇一點
有價值的創新可能太過遠大
先來討論"創業"好了
以房價繼續上漲的狀況下,先預設房租和房價成正相關
創業會遇到那些困難?有辦法避開嗎?
1. 創業資金因買房而延宕累積,甚至變得不可行.
-不一定要買房,可以先專心創業
-先買小/老物件降低影響創業資金的狀況
2. 店租高漲導致創業收支嘎不過.
-現在廣告網路化時代,有不少需要金店面的"創業"也變得不一定需要
(網拍/餐飲/工作室)
那有好處嗎?
1. 若家裡有房產,隨著房價上漲,理財型房貸下去,應能快速獲得第一桶低利創業資金
2. 若有"多"的房產,那置產出租也能當作創業現金流之一
那如果家裡沒房產可用呢?
恩....我想這大概就是創業者對應房價最糟糕的狀況,這時候投入真正需要"店面"
的產業那門檻也真的不低
所以說會扼殺創意...或是創業?
個人覺得以網路時代來看,或許有,但比例我覺得應該偏低~
至少就個人而言"通膨導致的各種生活開銷漲價"來的影響更大...
創業成本直接起飛,房子貴,買了脫手還能回收絕大多數資金,甚至有賺,
你原料耗材軟體權限人力往上跑,那可是純粹成本墊高侵蝕獲利啊...
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.143.202.146 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1675350679.A.989.html
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那就要看你槓桿開多大了,你有一個idea覺得可行,例如本金要500萬
你是要靠薪水慢慢累積到500萬再去創業?
還是房子有能夠增貸500萬的價值馬上就能借出500萬可用?
※ 編輯: a96932000 (220.143.202.146 臺灣), 02/02/2023 23:19:04
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