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[請益] 老屋的未來

看板home-sale (房屋交易)作者 (oo)時間3年前 (2023/02/03 20:10), 編輯推噓11(13推 2噓 26→)
留言41則, 17人參與, 3年前最新討論串1/2 (看更多)
台灣的老屋 目前屋齡超過40年的，約佔目前住宅數量1/3 這些房子以都更的速度，很多大概都是遙遙無期 再過幾年這些房子都往50、60年邁進 是否現在當務之急，是著重屋況的維護與保養? 否則到了屋齡50年up，有的房屋已經難以居住，能賣的價值就很低 若能好好保養維持，50、60年的老屋， 由於空間大，地點好，在蛋黃區還可以維持不錯的行情? 所以這批老屋面臨一個挑戰，未來屋況好跟屋況差的老屋，將會價格天差地遠? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.27.17.234 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1675426219.A.C35.html
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02/03 20:11, 3年前 , 1F
前幾天看台北市三樓老公寓 被秒殺了
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02/03 20:12, 3年前 , 2F
台北市捷運站附近 還是一堆人想要平地內圈的
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地點要好 再爛土地都有價值
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推
02/03 20:14, 3年前 , 4F
老大樓要看管理
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推
02/03 20:24, 3年前 , 5F
一堆說要等繼承的 應該七八十年的老屋還會有人搶著住
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推
02/03 21:00, 3年前 , 6F
重建計算機 https://bit.ly/2PlDWBj
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推
02/03 21:30, 3年前 , 7F
不要有海風侵蝕，鋼筋混凝土基本壽命無錫
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02/03 21:30, 3年前 , 8F
如果買在沿海風大的地方，就賭一把
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02/03 21:36, 3年前 , 9F
鋼筋混凝土發明才100年，
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還沒發現哪個地區已經不堪使用
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02/03 21:41, 3年前 , 11F
所以世界上80年的鋼筋混泥土房屋，都活得好好的嗎
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推
02/03 21:47, 3年前 , 12F
直接轉成古蹟胬胬
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說鋼筋混泥土是無限壽命的人別鬧惹
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推
02/03 21:50, 3年前 , 14F
你看巴黎都百年建築 你在擔心現在才 30 年大樓？最後還是
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02/03 21:50, 3年前 , 15F
看管理
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推
02/03 22:07, 3年前 , 16F
紐約帝國大廈都幾年了 還不是好好的
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推
02/03 22:34, 3年前 , 17F
再50年後 100年的公寓跟50年的大樓不知道價格會怎樣
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推
02/03 22:38, 3年前 , 18F
ceca講了啊，到時候沒辦法處理就會有投資客砍大刀
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來處理
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02/03 23:05, 3年前 , 20F
精華區老屋持有成本那麼低 除非急用錢 不然幹嘛
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低價賣給投資客處理..
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噓
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沒有未來
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推
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蛋黃老屋再破爛 100歲 裝潢後還是有人要租啊
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02/04 00:39, 3年前 , 24F
有人租的老屋 為什麼要鳥投客？黑人問號
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02/04 08:48, 3年前 , 25F
計劃地段 當作買土地送爛房子啊
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噓
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我記得房版不是鼓吹大家買新屋，老屋有老人臭妹子
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02/04 08:54, 3年前 , 27F
都不愛嗎
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推
02/04 10:15, 3年前 , 28F
混凝土酸鹼中和之後就是噩夢的開始，基本上我不是
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02/04 10:15, 3年前 , 29F
很看好台灣在五
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六十年代時使用的混凝土品質，所以，接下來的十二
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十年，應該會大
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量出現因為屋況急劇下降而需要重建的老公寓。台北
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市今年開始禁止
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違建整修，應該就是威脅利誘這些老公寓屋主，應該
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要重新投入資源
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02/04 10:15, 3年前 , 36F
自辦都更，而不是老是等著建商免費幫你重建房子。
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推
02/04 18:41, 3年前 , 37F
記得之前有土木技師發文分享過，地震才是鋼筋混凝土主
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要損血的原因，所以國外沒地震的地方可以維持很久，台
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02/04 18:41, 3年前 , 39F
灣就不一定了
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推
02/05 14:25, 3年前 , 40F
禁止違建整修？不是都規定外觀不准變 裡面隨你整嗎
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02/05 14:25, 3年前 , 41F
外觀不動 鄰居沒檢舉 不就沒事了
02/05 14:25, 41F
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