[新聞] 官方出兩招救建商金流

看板home-sale (房屋交易)作者dennistao (不住心齋橋的心齋橋哥)時間1月前 (2023/02/09 09:29)推噓10(12推 2噓 7→)

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連結：https://reurl.cc/VRGxZY 內文： 2023/02/09 03:38:42 經濟日報記者葉卉軒、廖珮君／台北報導建商獲土地融資須限期18個月內動工，小建商哀號快活不下去。建商心聲政府聽到了，國發會昨（8）日宣布，凡受疫情等大環境因素影響而發生缺工缺料等情形，以致影響動工時程，可不受限期18個月動工之限；銀行融資也要兼顧非六都建案。兩項鬆綁可望為建商打開金流。國發會主委龔明鑫昨日召開跨部會會議，邀集內政部、央行、財政部、金管會、銀行公會等單位，就「健全房地產市場行動方案」各項措施推動情形進行討論。針對建商獲土地融資限18個月動工一事，會後結論指出，金融機構應依其授信內規及建案規模等情形，個案核實評估借款人預計動工實際所需時間，除有不可歸責借款人因素外，最長以18個月為原則。而「不可歸責借款人因素」包括，受疫情等大環境因素影響而發生缺工缺料等情形，以致影響動工時程；或因建案特性不同，以致影響公務機關審照時程較長者，可不受18個月內動工之限。外界解讀，史上最嚴土融管制有一絲鬆綁了。此外，針對建商反映非六都建案很難獲得融資一事，金管會表示，針對非都會區建案資金取得，將促請各金融機構於執行《銀行法》第72條之2不動產貸款總額控管規劃時，應注意區域的適度均衡發展，並依企業往來情形合理評估，妥善調配各區域間放款額度；也請銀行公會配合向其會員加強宣導，金管會也將於相關會議持續與銀行溝通。近日，多家小建商陷公股銀行借不到錢、民營銀行拒貸困境，加上央行調高存準率，而爆出巨大資金缺口，面臨史上最大籌資難關致瀕臨倒閉，若無奧援，下半年恐掀爛尾樓潮。高力國際業主代表服務董事黃舒衛說，這兩大鬆綁措施是為了「救建商」，避免建商遭受打炒房後，又面臨被抽銀根，衍生系統性風險的措施。心得：一下子補助房貸，一下子又來救一下建商，不要小看政府___房的決心我對我們的執政黨是很有信心的，大家繼續努力拚經濟喔，最近股市好像不錯啦我的0050和VT馬上填息 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.213.168.114 (日本) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1675906196.A.D81.html

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