[新聞] 官方出兩招 救建商金流

看板home-sale (房屋交易)作者 (不住心齋橋的心齋橋哥)時間1年前 (2023/02/09 09:29), 編輯推噓10(1227)
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連結:https://reurl.cc/VRGxZY 內文: 2023/02/09 03:38:42 經濟日報 記者葉卉軒、廖珮君/台北報導 建商獲土地融資須限期18個月內動工,小建商哀號快活不下去。建商心聲政府聽到了,國 發會昨(8)日宣布,凡受疫情等大環境因素影響而發生缺工缺料等情形,以致影響動工 時程,可不受限期18個月動工之限;銀行融資也要兼顧非六都建案。兩項鬆綁可望為建商 打開金流。 國發會主委龔明鑫昨日召開跨部會會議,邀集內政部、央行、財政部、金管會、銀行公會 等單位,就「健全房地產市場行動方案」各項措施推動情形進行討論。 針對建商獲土地融資限18個月動工一事,會後結論指出,金融機構應依其授信內規及建案 規模等情形,個案核實評估借款人預計動工實際所需時間,除有不可歸責借款人因素外, 最長以18個月為原則。 而「不可歸責借款人因素」包括,受疫情等大環境因素影響而發生缺工缺料等情形,以致 影響動工時程;或因建案特性不同,以致影響公務機關審照時程較長者,可不受18個月內 動工之限。外界解讀,史上最嚴土融管制有一絲鬆綁了。 此外,針對建商反映非六都建案很難獲得融資一事,金管會表示,針對非都會區建案資金 取得,將促請各金融機構於執行《銀行法》第72條之2不動產貸款總額控管規劃時,應注 意區域的適度均衡發展,並依企業往來情形合理評估,妥善調配各區域間放款額度;也請 銀行公會配合向其會員加強宣導,金管會也將於相關會議持續與銀行溝通。 近日,多家小建商陷公股銀行借不到錢、民營銀行拒貸困境,加上央行調高存準率,而爆 出巨大資金缺口,面臨史上最大籌資難關致瀕臨倒閉,若無奧援,下半年恐掀爛尾樓潮。 高力國際業主代表服務董事黃舒衛說,這兩大鬆綁措施是為了「救建商」,避免建商遭受 打炒房後,又面臨被抽銀根,衍生系統性風險的措施。 心得:一下子補助房貸,一下子又來救一下建商,不要小看政府___房的決心 我對我們的執政黨是很有信心的,大家繼續努力拚經濟喔, 最近股市好像不錯啦我的0050和VT馬上填息 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.213.168.114 (日本) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1675906196.A.D81.html

02/09 09:40, 1年前 , 1F

02/09 09:51, 1年前 , 2F
選完不演了啦
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02/09 09:52, 1年前 , 3F
還有一年就要大選,建商金援可不能斷
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02/09 10:28, 1年前 , 4F
政策都做半套,真的很沒用
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02/09 10:35, 1年前 , 5F
建商真的是ddp心中最軟一塊
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02/09 10:35, 1年前 , 6F
任何法律都隨著建商走
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02/09 10:36, 1年前 , 7F
所有藍綠選舉都要有金援,這有什麼好訝異的
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02/09 10:38, 1年前 , 8F
早點看清事實,多少人當初沒有夢想?
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02/09 10:48, 1年前 , 9F
故意被退件就好了
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02/09 10:48, 1年前 , 10F
退一次多幾個月
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02/09 10:49, 1年前 , 11F
看到這樣講還不懂就蠢了,搞不好可以多拉一年
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02/09 10:54, 1年前 , 12F
炒房党,讚讚
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02/09 10:58, 1年前 , 13F
打不贏就加入,還看不懂喔
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02/09 11:41, 1年前 , 14F
就問房價怎麼跌 暴漲再暴漲~
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02/09 11:41, 1年前 , 15F
大人做多房市 誰贊成 誰反對
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02/09 11:45, 1年前 , 16F
這就政府在明示房價又要開始動起來了
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02/09 12:04, 1年前 , 17F
共同把這個工程的圓仔湯搓好
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02/09 12:04, 1年前 , 18F
哇~呆丸房價往上拉~恭喜~
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02/09 13:11, 1年前 , 19F
多多不是說建商絕對不會虧錢嗎,怎麼還要政府救呢QQ
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02/09 20:27, 1年前 , 20F
各種解套怎麼跌?
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02/09 21:57, 1年前 , 21F
垃圾敬互 :P
02/09 21:57, 21F
文章代碼(AID): #1Zv4oKs1 (home-sale)
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