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[新聞] 通膨發酵 1月房租飆漲2.44%創26年半最大漲幅

看板home-sale (房屋交易)作者 (尼可)時間3年前 (2023/02/09 20:10), 編輯推噓41(42推 1噓 33→)
留言76則, 49人參與, 3年前最新討論串1/2 (看更多)
連結： https://www.cna.com.tw/news/afe/202302090304.aspx 內文： 通膨發酵 1月房租飆漲2.44%創26年半最大漲幅 （中央社記者潘姿羽台北9日電）通膨威力驚人，主計總處今天公布1月消費者物價指數 （CPI）年增率為3.04%，其中房租大漲2.44%，創26年半最大漲幅。主計總處官員指出， 除了維修成本高漲，房東考量通膨壓力，於合約到期後漲租可能也有影響。 主計總處今天公布1月CPI年增3.04%，突破3%的偏高水準，主計總處專門委員曹志弘解釋 ，主要受春節因素以及蔬菜價格基期偏低影響所致。 值得注意的是，1月CPI的7大類表現，除了食物類上漲5.27%，漲幅持續居高，居住類也大 漲2.49%，主因是住宅維修費、家庭用品及房租分別上漲3.60%、3.34%及2.44%所致，其中 房租更創下85年7月以來最大漲幅。 曹志弘分析，房租漲幅創下波段新高，應與房東考慮成本負擔上漲有關，因住宅維修費漲 幅同樣大漲，去年全年漲幅創下85年來新高，加上最近通膨較高，房東考量生活開銷，便 在房租合約到期後陸續漲租。 曹志弘進一步指出，去年4月起，房租月增率明顯走揚，而合約通常是一年一簽，考量基 期因素，今年4月起漲幅才會逐步收斂。 至於這波租金上漲是否會帶動物價走揚，曹志弘認為「應該不會」，因為主計總處查的是 家庭租金，而非商務、營業用租金，不會直接影響到其他商品項目的成本。 為了如實反映國內物價變動，主計總處國民所得統計評審會專案審查會議已在去年12月審 議110年基期各種物價指數改編作業，調整過後，CPI的7大基本分類中，仍以食物類權數 占25.4%居首，居住類占24.2%次之。 與105年基期比較，食物類權數增加1.7個百分點，主因外食費支出增加，而居住類增加 1.5個百分點，主因是住宅租金（含自有住宅設算）支出成長所致。 曹志弘表示，經過調查，國內外食族愈來愈多，因而調整相關權數；房租方面，不論是住 宅品質提升或是租金上漲，「民眾負擔的租金確實增加」。（編輯：林淑媛）1120209 心得： 房租創下26年以來最大漲幅 目前看不少人都覺得房價會下滑 所以要變成房價降低房租上升的趨勢了嗎? 不管怎樣租屋族還是最慘的QQ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.228.110.61 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1675944610.A.6D3.html
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02/09 20:12, 3年前 , 1F
房價目前是高檔啊 取得成本越高 自然就要轉嫁了
02/09 20:12, 1F
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02/09 20:12, 3年前 , 2F
而且請人來維修什麼的 一定也是賺價給終端
02/09 20:12, 2F
推
02/09 20:15, 3年前 , 3F
租金2萬漲3%也才600 請繼續租屋 感恩
02/09 20:15, 3F
推
02/09 20:15, 3年前 , 4F
炒房價炒租金炒雞蛋 歡迎來鬼島
02/09 20:15, 4F
推
02/09 20:18, 3年前 , 5F
傻了？當然是房價漲租金
02/09 20:18, 5F
推
02/09 20:26, 3年前 , 6F
股神租屋正夯
02/09 20:26, 6F
推
02/09 20:27, 3年前 , 7F
不怕 找下個佛心房東 不租最大
02/09 20:27, 7F
推
02/09 20:27, 3年前 , 8F
哈哈 魯空再不買啊 房租漲到你會怕！
02/09 20:27, 8F
推
02/09 20:30, 3年前 , 9F
沒租屋怎麼能當租屋股神？
02/09 20:30, 9F
推
02/09 20:30, 3年前 , 10F
還早吧台灣房租根本不高
02/09 20:30, 10F
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02/09 20:32, 3年前 , 11F
股版同篇推文：房東考慮通膨壓力？壓力？！哪裡來的？
02/09 20:32, 11F
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02/09 20:32, 3年前 , 12F
！
02/09 20:32, 12F
推
02/09 20:37, 3年前 , 13F
舒服
02/09 20:37, 13F
推
02/09 20:38, 3年前 , 14F
[新聞] 快訊／蔡英文揭新年4目標：規劃房貸補貼
02/09 20:38, 14F
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02/09 20:41, 3年前 , 15F
租屋股神堆靈骨塔都是預設租金萬年不漲欸
02/09 20:41, 15F
推
02/09 20:43, 3年前 , 16F
（CPI）年增率為3.04%，其中房租大漲2.44% 笑死
02/09 20:43, 16F
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02/09 20:44, 3年前 , 17F
房租增加的比通膨還少 代表房東實際收入反而下降
02/09 20:44, 17F
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02/09 20:44, 3年前 , 18F
根本是佛心來著
02/09 20:44, 18F
推
02/09 20:47, 3年前 , 19F
租金起飛
02/09 20:47, 19F
推
02/09 20:48, 3年前 , 20F
一天就賺好幾個月房租 炒股炒幣穩贏的啦
02/09 20:48, 20F
推
02/09 20:48, 3年前 , 21F
還好吧 租屋股神不都一天幾十萬上下 區區不到3%漲幅沒
02/09 20:48, 21F
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02/09 20:48, 3年前 , 22F
看在眼裡阿
02/09 20:48, 22F
推
02/09 20:52, 3年前 , 23F
舒服 漲到魯空付不起住公園
02/09 20:52, 23F
推
02/09 20:52, 3年前 , 24F
租屋幣神又贏了
02/09 20:52, 24F
推
02/09 20:53, 3年前 , 25F
低薪工作薪資漲幅遠遠大於這數字，除非賴家否則生
02/09 20:53, 25F
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02/09 20:53, 3年前 , 26F
活是更好過的
02/09 20:53, 26F
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02/09 20:58, 3年前 , 27F
笑死！房貸族利息沒漲喔？貸更多繳更多，有比較好？
02/09 20:58, 27F
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02/09 20:59, 3年前 , 28F
升多一點 我想看看房地產還能漲到哪邊去
02/09 20:59, 28F
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02/09 20:59, 3年前 , 29F
1000萬的貸款一趴 上班族一個月多繳一萬喔
02/09 20:59, 29F
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02/09 20:59, 3年前 , 30F
領個5萬的 上班族我看你壓力大不大
02/09 20:59, 30F
推
02/09 20:59, 3年前 , 31F
只要房東議價力比租客強，就會轉嫁阿@@
02/09 20:59, 31F
推
02/09 21:03, 3年前 , 32F
可憐啊
02/09 21:03, 32F
推
02/09 21:09, 3年前 , 33F
租金時價登錄快推 我要看到樓地板
02/09 21:09, 33F
推
02/09 21:16, 3年前 , 34F
現在就差租屋實價登錄給空空最後一擊了，直接不用翻
02/09 21:16, 34F
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02/09 21:16, 3年前 , 35F
身。
02/09 21:16, 35F
推
02/09 21:17, 3年前 , 36F
感覺這邊風向也有變 以前我說租金沒到天花板租金還會
02/09 21:17, 36F
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02/09 21:17, 3年前 , 37F
漲被噴成狗
02/09 21:17, 37F
推
02/09 21:18, 3年前 , 38F
年增3%有夠少，蛋又要漲3塊了
02/09 21:18, 38F
推
02/09 21:35, 3年前 , 39F
漲幅輸給雞排 房東們真丟臉 通通去擺攤啦
02/09 21:35, 39F
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02/09 21:36, 3年前 , 40F
租屋股神，租屋幣神，租屋美金神：喔
02/09 21:36, 40F
推
02/09 21:40, 3年前 , 41F
說還要漲1% 夢中有啦
02/09 21:40, 41F
推
02/09 21:42, 3年前 , 42F
喔
02/09 21:42, 42F
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02/09 21:57, 3年前 , 43F
現在油也漲很兇 雞排不見得好搞
02/09 21:57, 43F
推
02/09 21:57, 3年前 , 44F
就去約看房，然後7000喊4000不要就看別間
02/09 21:57, 44F
推
02/09 22:06, 3年前 , 45F
那個平均值應該是有太多佛系房東沒有調價拉低了數
02/09 22:06, 45F
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02/09 22:06, 3年前 , 46F
字，要不然我12
02/09 22:06, 46F
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02/09 22:06, 3年前 , 47F
月才被房東漲了7.15%， 只好在1月換房客時，意思一
02/09 22:06, 47F
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02/09 22:06, 3年前 , 48F
下加價5%租給
02/09 22:06, 48F
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02/09 22:06, 3年前 , 49F
下一個房客……想要靠升息打房嗎？第一個反應的往
02/09 22:06, 49F
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02/09 22:06, 3年前 , 50F
往是房租而不是
02/09 22:06, 50F
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02/09 22:06, 3年前 , 51F
房價，倒地的也是無房的租屋族呀！
02/09 22:06, 51F
推
02/09 22:21, 3年前 , 52F
我覺得租金兩極化欸，那種新房跟改套，外觀內裝都好的，
02/09 22:21, 52F
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02/09 22:21, 3年前 , 53F
租金會往上拉，因為現在的客群比較看重這一塊；但那種公
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02/09 22:21, 3年前 , 54F
寓整層住家出租的可能動比較少，持有稅低而且房東出租這
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02/09 22:21, 3年前 , 55F
種本來就不會精算投報，租久了房客沒換也不太去動
02/09 22:21, 55F
推
02/09 22:26, 3年前 , 56F
現在世界各國都學會了寬鬆政策，只要經濟變差，就會降息印
02/09 22:26, 56F
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02/09 22:26, 3年前 , 57F
鈔，屆時房價要上漲，像日本通膨現在也開始升高，勢必造成
02/09 22:26, 57F
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02/09 22:26, 3年前 , 58F
都會區房地產漲價，買都會區房子長期下來應該還是比較有利
02/09 22:26, 58F
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02/09 22:26, 3年前 , 59F
吧
02/09 22:26, 59F
推
02/09 22:31, 3年前 , 60F
大家都知道都會區好但是門檻高ㄚ
02/09 22:31, 60F
推
02/09 22:33, 3年前 , 61F
居住包含租金也要比照歐美，才是沒有自助餐的真正居住正義
02/09 22:33, 61F
推
02/09 22:48, 3年前 , 62F
繼續漲讚啦 我要看到血流成河窮鬼武裝革命
02/09 22:48, 62F
推
02/09 23:22, 3年前 , 63F
最近租屋的供給量有變多嗎
02/09 23:22, 63F
噓
02/09 23:50, 3年前 , 64F
笑死，這篇出來本來沒漲的房東都想漲了
02/09 23:50, 64F
推
02/10 00:06, 3年前 , 65F
這調整一樣沒反應真實房租漲幅
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02/10 00:06, 3年前 , 66F
cpi不就拿社宅取樣而已
02/10 00:06, 66F
推
02/10 00:08, 3年前 , 67F
魯空來噓：閱
02/10 00:08, 67F
推
02/10 00:24, 3年前 , 68F
都沒報稅哪來的數據 XD
02/10 00:24, 68F
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02/10 00:24, 3年前 , 69F
本事沒多大就別來雙北給房東壓榨了，雙北人真的太多
02/10 00:24, 69F
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02/10 01:34, 3年前 , 70F
房價下跌惜售，先漲租房壓壓驚啊
02/10 01:34, 70F
推
02/10 03:13, 3年前 , 71F
600台積股神開示
02/10 03:13, 71F
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02/10 05:51, 3年前 , 72F
改銀行餘額繼續租房
02/10 05:51, 72F
推
02/10 07:29, 3年前 , 73F
看來我也該漲了
02/10 07:29, 73F
推
02/10 12:57, 3年前 , 74F
原地噴發，空空不要不信
02/10 12:57, 74F
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02/10 13:15, 3年前 , 75F
現在市價出租馬上一堆人來看
02/10 13:15, 75F
推
02/11 02:20, 3年前 , 76F
說實在 台灣房租還是太低
02/11 02:20, 76F
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