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Re: [閒聊] 國際房仲:未來5-10年 房價每年跌10%

看板home-sale (房屋交易)作者 (666NYCU666)時間3年前 (2023/02/13 23:06), 3年前編輯推噓12(12推 0噓 60→)
留言72則, 7人參與, 3年前最新討論串4/6 (看更多)
小弟泰國房產菜雞 媽媽從小教我不懂就要問 https://i.imgur.com/8Qe8DLS.png
https://i.imgur.com/aDpfJis.png
台灣規模蠻大的 財經M平方 我查到的 Thailand House Price Index 是這樣 Index / YoY 都是持續向上 指數來源是出自泰國銀行 Bank of Thailand (好像是泰國的央行) ※ 引述《junior020486 (軟蛋頭)》之銘言： : ※ 引述《yesyesyesyes (@_@O)》之銘言： : : 剛剛去看M版 又見到了很國際又超級的房仲在高談闊論 : : https://imgur.com/a/Sa6EVqp : : 台灣可能就是穩穩地下跌 : : https://imgur.com/a/EoTNvdr : : 大概平均每年10%左右的下修 : : https://imgur.com/a/hxeBoCy : : 然後也許是個五年 十年跑不掉 : : 出處 : : https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=6739480 : : 為了避免打廣告的嫌疑 就不放上yt的相關影片網址 : : 真的好恐怖 要開始人踩人了嗎?? : : yt下面的留言 一堆人高潮 , 不知道是不是在反串? : : 對了 , 如果到時候沒跌 , 空空記得拿這部影片去向超級房仲索賠差價啊 : 我聽他在屁XD : 他不是之前在吹曼谷房地產 : 有請kuso小gg在貼一下Fred那張圖，順便貼一下泰銖對台幣走勢 : 才剛糗爺一次，現在當空軍總司令，跟魯空聚在yt取暖 : 就馬上被奉為真理，我快笑死XD : 股票分析師如果糗爺一次，以後投資群組都撈不到學員 : 他糗爺那麼多次，還是有點閱，魯空可憐啊 : 搞不好裡面一堆八卦魯蛇在裡面噴汁 : ----- : Sent from MeowPtt on my iPhone : -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.249.72.239 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1676300807.A.51E.html
推
02/13 23:10, 3年前 , 1F
回過了，泰國漲，但是曼谷跌，國際房仲推曼谷置產
02/13 23:10, 1F
→
02/13 23:10, 3年前 , 2F
啊，哈哈
02/13 23:10, 2F
https://i.imgur.com/ZGJzL0j.png
https://i.imgur.com/2zJAlyq.png
我找到 Bank of Thailand 單獨統計 Bangkok 的 House price index 了 0.0
推
02/13 23:10, 3年前 , 3F
所以才說他超準阿,只差講緬甸一點點..
02/13 23:10, 3F
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02/13 23:10, 3年前 , 4F
講緬甸100分的話,他拿了90分.
02/13 23:10, 4F
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02/13 23:11, 3年前 , 5F
曼谷其實在本版2014年左右就有熱過一批.
02/13 23:11, 5F
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02/13 23:11, 3年前 , 6F
曼谷房價很貴,主要不是泰國人買而已,有很多國際資金.
02/13 23:11, 6F
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02/13 23:11, 3年前 , 7F
所以曼谷房價一直都是泰國一枝獨秀.
02/13 23:11, 7F
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02/13 23:11, 3年前 , 8F
但是因為外來資金很多.
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02/13 23:11, 3年前 , 9F
造成動亂對外來資金影響非常巨大.
02/13 23:11, 9F
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02/13 23:12, 3年前 , 10F
所以沒看到,幾次動亂,曼谷房價要嘛冷要嘛回跌.
02/13 23:12, 10F
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02/13 23:12, 3年前 , 11F
因為外資會跑.
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02/13 23:12, 3年前 , 12F
這一次又卡到新的一波動亂興起.
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所以又是一堆外資跑.
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02/13 23:12, 3年前 , 14F
另外你也看到一點.
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02/13 23:13, 3年前 , 15F
如果泰國曼谷在大漲.
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02/13 23:13, 3年前 , 16F
那他幹嘛不繼續賣泰國房子...顆顆.
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02/13 23:13, 3年前 , 17F
是不是他自己也跑了.
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02/13 23:13, 3年前 , 18F
但是...主要是..
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02/13 23:13, 3年前 , 19F
他"公開"講泰國曼谷進場的時間點太棒了.
02/13 23:13, 19F
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02/13 23:14, 3年前 , 20F
前面漲的時候沒講,一講沒幾個月,就暴動開始,然後走跌
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02/13 23:14, 3年前 , 21F
有沒有那麼神準阿?
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02/13 23:14, 3年前 , 22F
and..東南亞炒房,這幾年,最早的就是泰國曼谷.
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02/13 23:15, 3年前 , 23F
再來是馬來西亞檳城,再來才是越南胡志明.
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02/13 23:15, 3年前 , 24F
印尼不太給炒...所以印尼比較沒有名,但是企業有炒工業地.
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02/13 23:15, 3年前 , 25F
否則其實更多人對印尼有興趣,因為他內政比較穩定.
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02/13 23:15, 3年前 , 26F
外加不像越南還有很多共產黨的影子在,政府干涉過多.
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02/13 23:17, 3年前 , 27F
還有金邊也炒過
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02/13 23:18, 3年前 , 28F
東南亞騙錢居多啦，反正你也告不到
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02/13 23:18, 3年前 , 29F
台灣你都賺不了錢了就不要去東南亞被騙了
02/13 23:18, 29F
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02/13 23:22, 3年前 , 30F
盤子第七區...XD...越南人在地人都不買的.
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02/13 23:23, 3年前 , 31F
然後在地人住的甚麼第四區第五區,外國人都不能買.
02/13 23:23, 31F
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02/13 23:23, 3年前 , 32F
你去買一個越南政府規畫給你們的特區.
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02/13 23:23, 3年前 , 33F
之後轉賣不掉...剛好而已.
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02/13 23:23, 3年前 , 34F
越南人也不住那邊,所以都號稱給甚麼外商公司員工住.
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02/13 23:23, 3年前 , 35F
哪來那麼多外商公司員工住第七區.
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02/13 23:24, 3年前 , 36F
實際上還不是建商花點錢自己裝承租,哄你開心幾年再把你放g/
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02/13 23:24, 3年前 , 37F
有興趣找個越南人問問...台灣越南人很多.
02/13 23:24, 37F
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02/13 23:25, 3年前 , 38F
越南漲很多啊..只是,買盤子第七區的都被套到哀哀叫.
02/13 23:25, 38F
推
02/13 23:26, 3年前 , 39F
越南就最好娶越配去買 外資都是被坑的
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02/13 23:27, 3年前 , 40F
越南一定要取外配,連開公司開工廠也都是.
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02/13 23:27, 3年前 , 41F
不然會有一些問題....
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我指中小企業.
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02/13 23:28, 3年前 , 43F
中小企業甚至越南一個老婆台灣一個老婆...XD..以前很有名.
02/13 23:28, 43F
※ 編輯: golang (111.249.72.239 臺灣), 02/13/2023 23:35:31
推
02/13 23:50, 3年前 , 44F
泰國央行以泰銖計價、FED以美元計價的結果？2022Q1泰國央
02/13 23:50, 44F
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02/13 23:50, 3年前 , 45F
行統計價平但泰銖兌美元貶10%導致FED那邊看起來Q1Q2是跌的
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02/13 23:50, 3年前 , 46F
，因為泰銖是Q3回升所以FED那還看不出來？
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推
02/14 00:34, 3年前 , 47F
02/14 00:34, 47F
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02/14 00:34, 3年前 , 48F
台灣人買單價最高都上新聞了
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02/14 00:35, 3年前 , 49F
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02/14 00:36, 3年前 , 50F
單位 價格 單一屋價格
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推
02/14 01:26, 3年前 , 51F
耶 你房價指數用泰文去搜索 沒人在看泰國央行資料耶
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02/14 01:28, 3年前 , 52F
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打開裡面講的都是 信息中心的資料
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推
02/14 01:30, 3年前 , 54F
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02/14 01:30, 3年前 , 55F
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推
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02/14 01:32, 3年前 , 57F
然後這個是泰國整體的房價指數
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02/14 01:33, 3年前 , 58F
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02/14 01:33, 3年前 , 59F
你知道翻譯軟體很強大嗎
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02/14 01:34, 3年前 , 60F
泰國房地產都是看REIC 國際上的資料也都是REIC
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02/14 01:35, 3年前 , 61F
和匯率沒關係，難怪民眾要抗議了XD
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推
02/14 01:37, 3年前 , 62F
翻一堆泰國房地產新聞就知道了
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02/14 01:37, 3年前 , 63F
台灣也是 新聞主要都是講國泰還有信義房價指數
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02/14 01:38, 3年前 , 64F
所以Fred 資料沒有問題
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02/14 01:38, 3年前 , 65F
那個是泰銖的指數
02/14 01:38, 65F
推
02/14 01:43, 3年前 , 66F
02/14 01:43, 66F
推
02/14 01:46, 3年前 , 67F
要質疑的是翻好幾頁的 網頁 都是講REIC的資料 為什麼
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02/14 01:46, 3年前 , 68F
有人需要看 泰國央行的資料？你的確需要去問一下泰
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02/14 01:46, 3年前 , 69F
國央行到底在搞啥
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推
02/14 09:37, 3年前 , 70F
他不是要來ptt領年終
02/14 09:37, 70F
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02/14 12:57, 3年前 , 71F
他好像不覺得自己有說錯，最近上去看一下還看到有網友問
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02/14 12:57, 3年前 , 72F
他被網路攻擊事件，他覺得是ptt各位對他有成見xd??
02/14 12:57, 72F
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