PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

Re: [閒聊] 住過社區，就回不去公寓了嗎？

看板home-sale (房屋交易)作者 (scitamehtam)時間3年前 (2023/02/14 10:13), 編輯推噓18(18推 0噓 64→)
留言82則, 20人參與, 3年前最新討論串3/3 (看更多)
※ 引述《saufu08》之銘言 : 大家會這樣子嗎？當然如果你是一樓的公寓，那就另當別論… : 否則當你從一般的公寓換到社區之後，你會不會有回不去的感覺呢？ : 社區相較於公寓… : 有電梯、有警衛收包裹掛號信 : 能幫忙收垃圾、資源回收跟廚餘 : 而且社區大樓的樓梯間又比公寓明亮…等等優點 : 大家是否有一樣的心情或感覺，就是當你開始住社區大樓後，就不想再住回公寓了？ : 會回不去了，大家怎麼看呢？ 我有新大樓 也有公寓 同樣價格，老公寓地段就是精華 而且每個月省下幾錢的管理費真的有差 公寓使用坪數又大得多 土地持份也高 但是老公寓建議3-4樓 不要一樓跟頂樓 頂樓怕漏水、夏天熱炸 一樓我怕地震，真的大地震出現威脅 一樓絕對比較慘 這種機率雖然低，但我不敢賭 盡量使其0 省交通時間、省管理費、大坪數、戶數少單純 機能、交通又好 真的值得 除非你超有錢，市中心精華區大坪數新大樓 管理費也小意思 那就精華區大樓囉 ---- Sent from BePTT on my iPhone 12 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.53.180 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1676340790.A.956.html
→
02/14 10:14, 3年前 , 1F
新大樓如果買到50幾坪 現在管理費真的上班族壓力會不小
02/14 10:14, 1F
推
02/14 10:15, 3年前 , 2F
$$的問題
02/14 10:15, 2F
推
02/14 10:15, 3年前 , 3F
管理費會造成負擔的就別買大樓了吧
02/14 10:15, 3F
→
02/14 10:16, 3年前 , 4F
我還有社區一坪140的
02/14 10:16, 4F
→
02/14 10:16, 3年前 , 5F
不過是租客在付
02/14 10:16, 5F
→
02/14 10:17, 3年前 , 6F
住大樓就要願意花費在物業上
02/14 10:17, 6F
→
02/14 10:17, 3年前 , 7F
別買新大樓 阿老公寓也要修繕費啊
02/14 10:17, 7F
→
02/14 10:17, 3年前 , 8F
不是很有錢 就是小房 跟 新舊去取捨多數都是普通人而已
02/14 10:17, 8F
→
02/14 10:19, 3年前 , 9F
其實就不同取向的產品但每次都戰成一團 選自己喜歡的就
02/14 10:19, 9F
→
02/14 10:19, 3年前 , 10F
好 不用強迫別人也喜歡
02/14 10:19, 10F
→
02/14 10:19, 3年前 , 11F
就像我完全不吃辣 吃辣的嗆我不懂美味 很無聊
02/14 10:19, 11F
推
02/14 10:20, 3年前 , 12F
笑死 明明就建商跟仲仲在帶風向 要人去買鳥地方的新大樓
02/14 10:20, 12F
→
02/14 10:20, 3年前 , 13F
就看錢啊，如果預算無上限當然隨便你選，但預算有限
02/14 10:20, 13F
→
02/14 10:20, 3年前 , 14F
，老公寓剩下的時間、管理費也很可觀
02/14 10:20, 14F
→
02/14 10:20, 3年前 , 15F
就像身邊總有人買公寓總有人買華廈總有人買大樓 你也
02/14 10:20, 15F
→
02/14 10:20, 3年前 , 16F
不會無聊到去吵
02/14 10:20, 16F
→
02/14 10:20, 3年前 , 17F
但在網路上就會 呵呵
02/14 10:20, 17F
→
02/14 10:20, 3年前 , 18F
連老公寓貸款下不來的謊都能說
02/14 10:20, 18F
→
02/14 10:20, 3年前 , 19F
而且實際可用坪數還更大
02/14 10:20, 19F
→
02/14 10:21, 3年前 , 20F
預算有限就是按喜好去取捨 沒啥好爭的
02/14 10:21, 20F
→
02/14 10:22, 3年前 , 21F
就像車板也是罵外匯車罵的要死 越罵越多人開 阿就賺不到你
02/14 10:22, 21F
→
02/14 10:22, 3年前 , 22F
的錢生七七啊
02/14 10:22, 22F
→
02/14 10:22, 3年前 , 23F
就像找妹子一樣 我喜歡腿 你硬要跟我戰胸好 你管我膩
02/14 10:22, 23F
推
02/14 10:23, 3年前 , 24F
#建商仲仲要靠新大樓賺錢啊 擋人財路如殺人父母 偶爾要帶帶
02/14 10:23, 24F
→
02/14 10:23, 3年前 , 25F
風向
02/14 10:23, 25F
→
02/14 10:24, 3年前 , 26F
連自己需求都不知道 那該去驗智商
02/14 10:24, 26F
推
02/14 10:25, 3年前 , 27F
主要問題是 不要用自己的喜好去評論他人的喜好 我的蜜
02/14 10:25, 27F
→
02/14 10:25, 3年前 , 28F
糖你的毒藥
02/14 10:25, 28F
→
02/14 10:26, 3年前 , 29F
是說看標題就知道最後會變引戰文了
02/14 10:26, 29F
→
02/14 10:26, 3年前 , 30F
可能大家也戰膩了 不然以往這種系列會更多篇
02/14 10:26, 30F
→
02/14 10:27, 3年前 , 31F
有的人不是喜好 只是想護航自己只好戰別人
02/14 10:27, 31F
推
02/14 10:27, 3年前 , 32F
開題 本來就是來引戰的 不然你以為
02/14 10:27, 32F
推
02/14 10:28, 3年前 , 33F
同意H大
02/14 10:28, 33F
→
02/14 10:28, 3年前 , 34F
來引戰 就跟他戰啊
02/14 10:28, 34F
→
02/14 10:28, 3年前 , 35F
其實選好就好好享用 自己過的怎樣自己清楚
02/14 10:28, 35F
→
02/14 10:29, 3年前 , 36F
買房這種事本來就有地緣跟個人需求
02/14 10:29, 36F
推
02/14 10:30, 3年前 , 37F
#就說建商仲仲要靠鳥地點的大樓吃穿 不然別人住公寓乾他鳥
02/14 10:30, 37F
→
02/14 10:30, 3年前 , 38F
事
02/14 10:30, 38F
→
02/14 10:33, 3年前 , 39F
選沒有管理員新華夏壓^^ 管理費便宜 又新房
02/14 10:33, 39F
→
02/14 10:59, 3年前 , 40F
公寓一樓怕的是老鼠蟑螂這些天敵,離水溝最近根本躲不掉,
02/14 10:59, 40F
→
02/14 10:59, 3年前 , 41F
還有就是管線堵塞的問題,首當其衝穩死
02/14 10:59, 41F
→
02/14 11:06, 3年前 , 42F
公寓最好的應該是一樓 就算前後沒有外推違建 院子拿來停
02/14 11:06, 42F
→
02/14 11:06, 3年前 , 43F
車也很爽
02/14 11:06, 43F
→
02/14 11:07, 3年前 , 44F
現在不少都更建案戶數太少 確實是規劃沒有警衛的
02/14 11:07, 44F
→
02/14 11:08, 3年前 , 45F
比如我前陣子去看得明峰佳園就是 但這管理費應該也不便宜
02/14 11:08, 45F
→
02/14 11:08, 3年前 , 46F
印象中規劃是80~100/坪
02/14 11:08, 46F
→
02/14 11:08, 3年前 , 47F
一個24小時警衛崗哨 一個月預算要有12~15萬才養得起 所以
02/14 11:08, 47F
→
02/14 11:09, 3年前 , 48F
可以用戶數去除除看 看社區養不養得起
02/14 11:09, 48F
→
02/14 11:16, 3年前 , 49F
其實公寓如果講好每個月請人洗樓梯，外觀就有差了
02/14 11:16, 49F
→
02/14 11:23, 3年前 , 50F
洗樓梯有可能導致滲水 所以說不一定是好事
02/14 11:23, 50F
推
02/14 11:29, 3年前 , 51F
沒那麼誇張啦 我家樓梯定期有人洗 哪裡會漏水？
02/14 11:29, 51F
→
02/14 11:38, 3年前 , 52F
一樓很潮濕、而且蟑螂老鼠多，最怕的是地震，很多老
02/14 11:38, 52F
→
02/14 11:38, 3年前 , 53F
公寓一樓我真的不敢..
02/14 11:38, 53F
推
02/14 11:45, 3年前 , 54F
這種完全看個人喜好跟需求的事 一直把自己價值觀強壓在
02/14 11:45, 54F
→
02/14 11:45, 3年前 , 55F
人身上 還想要辯贏 真的有夠無聊
02/14 11:45, 55F
推
02/14 12:13, 3年前 , 56F
老公寓除了台市的其它不考慮
02/14 12:13, 56F
推
02/14 12:15, 3年前 , 57F
一樓怎麼會比較慘 跑最快的好嗎
02/14 12:15, 57F
→
02/14 12:17, 3年前 , 58F
老鼠蟑螂好防啊 全部鐵絲氣密窗 全部前後對外有可能的
02/14 12:17, 58F
→
02/14 12:17, 3年前 , 59F
縫隙自己隨便拿泡棉膠條補一下 全部管線都弄防蟲落水
02/14 12:17, 59F
→
02/14 12:17, 3年前 , 60F
頭+存水彎 我家裡這樣已經兩三年沒看到蟑螂進家裡了
02/14 12:17, 60F
→
02/14 12:17, 3年前 , 61F
外面消毒的時候常常會飛到窗戶上看蟑螂肚子超噁
02/14 12:17, 61F
→
02/14 12:18, 3年前 , 62F
懶惰留縫才是蟑螂進來的原因
02/14 12:18, 62F
推
02/14 12:20, 3年前 , 63F
一樓如果被活埋上面的全部都不用跑了吧
02/14 12:20, 63F
推
02/14 12:48, 3年前 , 64F
公寓一樓有太多無解的缺點
02/14 12:48, 64F
→
02/14 12:49, 3年前 , 65F
採光 通風 隱私 安全 噪音 臭味 蟑螂老鼠
02/14 12:49, 65F
→
02/14 13:10, 3年前 , 66F
半夜地震你以為好逃？ 幾乎都一樓被壓啊，接近4-5樓
02/14 13:10, 66F
→
02/14 13:10, 3年前 , 67F
，反而比較沒事吧
02/14 13:10, 67F
→
02/14 13:10, 3年前 , 68F
還是你晚上都不睡？
02/14 13:10, 68F
→
02/14 13:11, 3年前 , 69F
睡覺要提心弔膽…辛苦了
02/14 13:11, 69F
推
02/14 14:34, 3年前 , 70F
照上面說的一樓應該最便宜啊
02/14 14:34, 70F
推
02/14 14:38, 3年前 , 71F
老公寓頂樓才好吧 鐵棚防水弄一下就搞定 不然樓上漏水
02/14 14:38, 71F
→
02/14 14:38, 3年前 , 72F
再怎麼封 妳抽油煙機排煙管跟浴室排風口不能封阿
02/14 14:38, 72F
→
02/14 14:38, 3年前 , 73F
不處理根本很崩潰
02/14 14:38, 73F
→
02/14 15:24, 3年前 , 74F
一樓貴是有店面價值的才貴，自住老公寓一樓是忘記地
02/14 15:24, 74F
→
02/14 15:24, 3年前 , 75F
震的威脅吧…
02/14 15:24, 75F
→
02/14 15:25, 3年前 , 76F
店面價值也是出租，不會自住吧，我看我家這邊很多沒
02/14 15:25, 76F
→
02/14 15:25, 3年前 , 77F
店面價值的一樓都空著，屋主很多都旅居美加很久了，
02/14 15:25, 77F
→
02/14 15:25, 3年前 , 78F
一樓根本沒人住
02/14 15:25, 78F
→
02/14 15:28, 3年前 , 79F
但也不打算賣就是了
02/14 15:28, 79F
→
02/14 18:24, 3年前 , 80F
你只是沒錢買好地段的大樓
02/14 18:24, 80F
推
02/15 04:28, 3年前 , 81F
只有你家有一個行動不便者 一樓就贏了
02/15 04:28, 81F
推
02/16 17:41, 3年前 , 82F
不吃辣就是不懂美味 懂？
02/16 17:41, 82F
‣ 更多 scitamehtam 的文章
文章代碼(AID): #1ZwkusbM (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 scitamehtam 的文章
文章代碼(AID): #1ZwkusbM (home-sale)