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Re: [心得] 近來很有一言堂的味道

看板home-sale (房屋交易)作者 (小尼)時間2年前 (2023/02/16 02:18), 2年前編輯推噓18(24推 6噓 78→)
留言108則, 29人參與, 2年前最新討論串9/19 (看更多)
根據我的觀察 多多也不是什麼真心分享 只是想帶帶風向 使自己能夠最大獲利 舉例來說 不管是預言也好、帶風向也好 把房租所得比拉到50% 想把所有還買不起房租房的人都當奴隸 賺的錢都繳房租就好了啊 還翻什麼身 存什麼錢 也不用消費了 這個絕對是害死台灣 只會讓年輕人出走國外變台勞而已 重現22k的年代 念清大也要去澳洲都划算 這種言論是房板主流 就知道房板主流發言沒什麼良知可言 反個方向來說 躺平言論也是為房板所不容 接盤俠們如果都躺平 那那些鬼屋翻修要賣給誰？ 鳥不生蛋的地方的手槍房要賣給誰？ 這很嚴重啊 買賣獲利總有最後一棒要買單啊 靠超時工作賣肝來買單 你的超時工作就是他們炫富的本錢啊 再來就是仲仲了 不吹捧房價上漲 不吹捧新屋 哪來的6%仲介費 年輕不念書的人 不當記者就是當仲仲了啊 有6%照樣能發財 不在這裡帶風向，是要去哪帶 Dcard嗎？ 有人說 投客佔比不多 不管佔比多不多 其實就是在跟其他消費業者爭奪勞工所得啊 最好是租金房價漲翻天 統統賺進地產業最好 其他人窮ㄧ點 沒錢消費沒錢存股更好 他們的PR值就更前面了 好不快哉 看穿這些心態的人 一率打為魯空 大概是這樣 引述《jl40 (jl)》之銘言： : 真的果不其然 算了 總是有人會酸 : 房子的事 從我的角度不全然只是從獲利出發 所以希望有更多不同角度的人 可以分享 看 : 法 : 我早早就買房了 五年就把房貸還清了 也從沒去想過增值多少 就是成家自住的需求而 已 : 另外也有繼承了二間房和一筆土地 薪資收入算不多 老婆不用工作 養兩個孩子 也非常 夠 : 用了 無任何負債 手上也有八位數的存款 其中一間賣了 老房子 雖是挑高一樓 還是真 的 : 很難賣 因為不想太麻煩 就給專任處理 中間有換一家 賣了快二年 也許是我不會賣 也 沒 : 時間 此部分是我買賣房的經驗 當然無法跟房仲比 : 因為家中生意的關係 也會跟人租房 也有把房租給人 這方面也有些經驗 : 日本的房市崩跌 是有某些參考性的 當然政府也會想辦法 所以希望軟著路 : 首先有房的不一定房蟲 : 有兩間房的也不一定是房蟲 : 房蟲有一種是真的追逐實質獲利的 這種的我還蠻尊重他們的選擇 先不管道德上的爭議 : 就結果來看是正確的 : 另一種只是既得利益心態 例如只是自住 無法獲得實質的獲利 只是在那邊自爽這邊行 情 : 多少了 跟著哄抬 卻得不到任何獲利 只是被利用的一群 甚者還開槓槓去買 卻無能力 去 : 精算風險 最後才意識到事情不是想像中那麼簡單 只是去承接 讓別人獲利 : 關於下一代的問題 得先有下一代 比較能客觀回答這問題 更切確地說 應該是下一代是 否 : 已經面臨買房的問題 : 我想我還蠻能回答這問題的 個人關心的 並非是否買不買得起這種問題而已 今天如果 不 : 靠父母 大部分的新鮮人都無法去規劃的 能否擁有房就取決於自己的出身了 : 沒父母靠的這一群 要靠自己翻身的會很少 這完全取決於有沒有個好工作能產生穩定且 夠 : 多的現金流 另外極少數透過自身的幸運 透過高度投機的投資獲利 事實上大部分的是 投 : 資失利或受騙淪爲更低階層 其他不是靠阿姨叔叔 就是躺平了 : 有父母靠的這一群 同樣也是意識到靠自己是不可能的 因爲有得靠 也是一樣等繼承躺 平 : 差別是在同儕之間能慶幸點 有錢的就優越點了 : 下一代已經在工作了 學歷一般般 起薪一般般 完全算不出未來要如何成家立業？ 我也 不 : 是多可靠 一人一間房來遮風避雨還是沒問題的 但這真的好事嗎？ 無論有無父母可靠 政 : 府應該要讓年輕人有實現成家夢想的機會 有夢想還不一定能實現 至少給個作夢的機會 : 現在連作夢都顯得奢侈 這樣對嗎？ : 上一代國小畢業 養三個 還能買了兩間房 利率10-5% : 我這代大學畢業 養二個 就只能買一間房 利率5-2% : 下一代大學畢業 養零個 一間房用30年都規劃不出來 利率1-2% : 沒得繼承的早早躺平 出國娛樂 收集公仔動漫追星限量鞋 讓自己活在當下更有意義 : 有得繼承的 社會的價值觀也可能讓他們錯估 自以爲已是人生勝利組 以為自己所賺的 都 : 可以拿來揮霍 : 記得921大地震時 台中市區也倒了好多棟 還好我家的沒倒（那是早年的另一間）後來 賣 : 了 要是倒了 沒得賣還得還房貸 有房的我覺得最好也準備一塊地較保險 : 有父母可靠的 最好查清楚有無貸款 不然遇到土耳其這種事 對不是財力雄厚的一般人 來 : 說 財富瞬間就重分配了 : 房子只是用來居住的 人生還有很多創意跟興趣要去體驗跟發掘 不應該成為人生太大的 枷 : 鎖 能靠自己成家撫養小孩長大的成就艱辛是無價的 : 雖然我不認同房蟲的炒作心態 但我尊重他們的選擇 我也不想用道德去批判 因爲每個 人 : 的道德理解不一樣 : 只是覺得讓年輕人靠努力就有成家的機會 國家社會才有未來 心態也較爲健康 還能降 低 : 階級的差距 避免仇富 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.136.32.134 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1676485116.A.027.html
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02/16 02:19, 2年前 , 1F
不會回顧以前文章，就知道到底是幫助還是害人
02/16 02:19, 1F
推
02/16 02:20, 2年前 , 2F
ni484paler
02/16 02:20, 2F
我怕啥 我剛看你們在討論級分才好笑 都在玩線上遊戲難怪考不好 ※ 編輯: tfct (220.136.32.134 臺灣), 02/16/2023 02:21:24
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02/16 02:21, 2年前 , 3F
來ptt帶風向獲利….？ 你認真的嗎
02/16 02:21, 3F
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02/16 02:23, 2年前 , 4F
考不好？ 唸醫科的你說考不好 敢問你是75級分？
02/16 02:23, 4F
我聯考時代的 幾分喔 不告訴你 ※ 編輯: tfct (220.136.32.134 臺灣), 02/16/2023 02:24:26
推
02/16 02:26, 2年前 , 5F
不然用下戽玩遊戲嗎
02/16 02:26, 5F
我小時候任天堂玩到膩就不玩game了 ※ 編輯: tfct (220.136.32.134 臺灣), 02/16/2023 02:27:25
推
02/16 02:26, 2年前 , 6F
對啊
02/16 02:26, 6F
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02/16 02:26, 2年前 , 7F
所以哪來的一言堂
02/16 02:26, 7F
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02/16 02:26, 2年前 , 8F
你不就是支持空方言論的那位？
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我哪裡支持空方了？
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02/16 02:26, 2年前 , 9F
然後
02/16 02:26, 9F
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02/16 02:26, 2年前 , 10F
那你鼓勵租屋嗎？
02/16 02:26, 10F
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02/16 02:26, 2年前 , 11F
還是
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02/16 02:26, 2年前 , 12F
最後你還是想要買房？
02/16 02:26, 12F
※ 編輯: tfct (220.136.32.134 臺灣), 02/16/2023 02:28:02
推
02/16 02:28, 2年前 , 13F
我都鼓勵躺平，不要買房不要跟我搶
02/16 02:28, 13F
推
02/16 02:30, 2年前 , 14F
論點不就 我家老破公寓被低估 新大樓賣太貴， 老破公
02/16 02:30, 14F
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02/16 02:30, 2年前 , 15F
寓高價賣，新大樓便宜買
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02/16 02:30, 2年前 , 16F
你講很久了誰不知道
02/16 02:30, 16F
錯了 我最大的論點是投客大多靠逃稅起家 講話還很大聲 ※ 編輯: tfct (220.136.32.134 臺灣), 02/16/2023 02:32:26
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02/16 02:31, 2年前 , 17F
然後再來啊…在這邊帶風向？
02/16 02:31, 17F
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02/16 02:31, 2年前 , 18F
哩嘛卡拜託欸
02/16 02:31, 18F
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02/16 02:31, 2年前 , 19F
帶風向買哪裡好？還是買哪間？
02/16 02:31, 19F
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02/16 02:31, 2年前 , 20F
是能夠買到我掛賣的那間逆？？？
02/16 02:31, 20F
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02/16 02:31, 2年前 , 21F
帶個屁風向
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02/16 02:31, 2年前 , 22F
又不是股票表明說
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02/16 02:31, 2年前 , 23F
哦巴菲特買台gg所以上看600
02/16 02:31, 23F
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02/16 02:31, 2年前 , 24F
巴菲賣賣台gg了所以又要下探300了
02/16 02:31, 24F
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02/16 02:31, 2年前 , 25F
你以為能像股版這樣
02/16 02:31, 25F
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02/16 02:31, 2年前 , 26F
講幾句就能讓人參與嗎？
02/16 02:31, 26F
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02/16 02:31, 2年前 , 27F
叫人買台北信義區勤美璞X社區
02/16 02:31, 27F
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02/16 02:31, 2年前 , 28F
也不見得能剛好買到你掛賣的那戶好嗎！
02/16 02:31, 28F
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02/16 02:31, 2年前 , 29F
真的是…邏輯啊邏輯
02/16 02:31, 29F
噓
02/16 02:31, 2年前 , 30F
PTT 房版人數能帶什麼風向
02/16 02:31, 30F
推
02/16 02:32, 2年前 , 31F
只要薪資有落差，人才就會外流，這不奇怪啊
02/16 02:32, 31F
噓
02/16 02:32, 2年前 , 32F
帶風向的是媒體一條龍zzzzzz
02/16 02:32, 32F
有錢買媒體就建商 跟房仲大佬 剩下的就是小嘍囉跟著喊
還有 37 則推文
還有 12 段內文
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02/16 05:49, 2年前 , 70F
如果打算年老與寵物住醫療不便的鄉下另當別論
02/16 05:49, 70F
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02/16 05:54, 2年前 , 71F
買的起房的還是當奴隸阿，又不是人人上千萬資產
02/16 05:54, 71F
推
02/16 06:11, 2年前 , 72F
四十歲一般都至少還完一間以上的房貸了
02/16 06:11, 72F
噓
02/16 06:54, 2年前 , 73F
講了一堆廢話還是買不起房，這就是空空可悲的樣子
02/16 06:54, 73F
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02/16 08:25, 2年前 , 74F
那邊營造沒買房的就是被壓搾的形象，多少普通人還不是用
02/16 08:25, 74F
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02/16 08:25, 2年前 , 75F
血汗錢還房貸，還了方貸還是要認真工作存退休金
02/16 08:25, 75F
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02/16 08:39, 2年前 , 76F
大絕：你是不是怕了
02/16 08:39, 76F
推
02/16 08:43, 2年前 , 77F
推
02/16 08:43, 77F
推
02/16 08:44, 2年前 , 78F
就是帶風向嘛
02/16 08:44, 78F
噓
02/16 09:17, 2年前 , 79F
你上班賺錢也是剝削消費者啊，你不薪水物價就不會
02/16 09:17, 79F
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02/16 09:17, 2年前 , 80F
高了不是嗎
02/16 09:17, 80F
推
02/16 09:52, 2年前 , 81F
這篇我喜歡，打到房蟲們出汁狂噴XDD
02/16 09:52, 81F
推
02/16 10:00, 2年前 , 82F
在這邊講話永遠沒有sway那些有媒體話語權的大聲 漲價
02/16 10:00, 82F
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02/16 10:00, 2年前 , 83F
風向也不是這邊帶頭帶的 政府才是大頭 至於信誰會過的
02/16 10:00, 83F
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02/16 10:00, 2年前 , 84F
比較好自己決定就好 我是很慶幸15年沒聽某s的晚買一年
02/16 10:00, 84F
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02/16 10:00, 2年前 , 85F
省一台賓士 要真信了他那少的可能夠上盾牌了
02/16 10:00, 85F
噓
02/16 10:20, 2年前 , 86F
預測房租所得比拉到50%女兒要被強姦？而且租金確實在漲
02/16 10:20, 86F
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02/16 10:20, 2年前 , 87F
沒錯吧？那魯空預測房價崩跌還猜錯是不是該直接槍斃？
02/16 10:20, 87F
推
02/16 12:40, 2年前 , 88F
同意
02/16 12:40, 88F
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02/16 12:47, 2年前 , 89F
02/16 12:47, 89F
噓
02/16 12:48, 2年前 , 90F
02/16 12:48, 90F
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02/16 12:49, 2年前 , 91F
02/16 12:49, 91F
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02/16 12:49, 2年前 , 92F
自己去對照一下好嗎
02/16 12:49, 92F
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02/16 12:50, 2年前 , 93F
租金所得比到處破50up
02/16 12:50, 93F
推
02/16 14:35, 2年前 , 94F
確實
02/16 14:35, 94F
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02/16 15:20, 2年前 , 95F
你提到的那種房仲就是我最看不起的 空一張唬爛嘴吹高價
02/16 15:20, 95F
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02/16 15:21, 2年前 , 96F
最近就遇到一間房仲很鳥 銀行連鑑價承貸都不願意的物件
02/16 15:21, 96F
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02/16 15:22, 2年前 , 97F
還在那邊吹屋主價格很硬 說屋主底價多少多少萬 沒到不談
02/16 15:22, 97F
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02/16 15:23, 2年前 , 98F
那個XXXX萬比同品牌其他房仲先報給我的底價高了百來萬XD
02/16 15:23, 98F
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02/16 15:24, 2年前 , 99F
想多賺傭金想瘋了 XD 連這個物價啥狀況都不知道就在瞎吹
02/16 15:24, 99F
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02/16 15:51, 2年前 , 100F
下斡下好沒？
02/16 15:51, 100F
推
02/16 20:02, 2年前 , 101F
謝謝你讓大家知道魯空長什麼樣子
02/16 20:02, 101F
推
02/16 20:06, 2年前 , 102F
房版大家都在幫助你脫離苦海好嗎
02/16 20:06, 102F
脫離什麼苦海？我都買房8-9年了 ※ 編輯: tfct (1.34.218.211 臺灣), 02/16/2023 20:11:45
推
02/16 20:12, 2年前 , 103F
都買房了還看空，那真的不知道該說甚麼了XD
02/16 20:12, 103F
推
02/17 12:57, 2年前 , 104F
我也有房，但我也是短期看空，板上短期看空都會被噴
02/17 12:57, 104F
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02/17 12:57, 2年前 , 105F
。這裡的資訊太1 面倒了，沒什麼參考價值。
02/17 12:57, 105F
推
02/17 13:02, 2年前 , 106F
想看房市資訊去其他地方吧。像yt上有多有空的資料，
02/17 13:02, 106F
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02/17 13:02, 2年前 , 107F
都可以參考。錢是自己的，買房還是要靠自己的判斷，
02/17 13:02, 107F
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02/17 13:02, 2年前 , 108F
別人不能為你負責。
02/17 13:02, 108F
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