PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

Re: [心得] 近來很有一言堂的味道

看板home-sale (房屋交易)作者 (X)時間2年前 (2023/02/16 08:20), 編輯推噓72(76推 4噓 295→)
留言375則, 36人參與, 2年前最新討論串11/19 (看更多)
※ 引述《jl40》之銘言 現在是流行憂國憂民當聖人的角色扮演喔 然後被打臉後就來的大反轉 原來自己是身家千萬身擁多間房地產 你的人設 一間沒貸款的房，繼承二間房加土地 老婆不用工作，養二個小孩 無負債，存款八位數 家裡在做生意，也有租房給人 這種人設怎麼1月會發那種文 照你講的身家 3000萬的房子都像買菜了吧 阿怎麼會擔心買1000萬的房子貸款繳不起 然後你為了舉證老屋難賣 很巧的你又有一間老房賣二年賣不掉 自以為舉證實例，結果掉入自己的陷阱 賣二年還賣不掉只有一個原因 就是價格開太高 跟你會不會賣、房仲厲不厲害都沒關係 行情1000萬，你開800萬賣 隨便一個智障舉個立牌在路邊賣都賣得掉 你口中的房蟲 都不會開一個賣二年還賣不掉的價 那你要叫什麼 然後不用在那想跟人賭，才願意拿證據啦 你大反轉PO身家 不就是為了打臉說你魯蛇的人 現在被嘲笑改圖仔2.0 不是應該直接PO出來反打臉嗎 我發現PTT大部份身家仔 很喜歡展現自己的身家，卻又很怕證明 總是設一堆條件才要展示 基本上最後就是不了了之 但你還有一招可以學改圖仔1.0 就是說我不在回應 : 真的果不其然 算了 總是有人會酸 : 房子的事 從我的角度不全然只是從獲利出發 所以希望有更多不同角度的人 可以分享看 : 法 : 我早早就買房了 五年就把房貸還清了 也從沒去想過增值多少 就是成家自住的需求而已 : 另外也有繼承了二間房和一筆土地 薪資收入算不多 老婆不用工作 養兩個孩子 也非常夠 : 用了 無任何負債 手上也有八位數的存款 其中一間賣了 老房子 雖是挑高一樓 還是真的 : 很難賣 因為不想太麻煩 就給專任處理 中間有換一家 賣了快二年 也許是我不會賣 也沒 : 時間 此部分是我買賣房的經驗 當然無法跟房仲比 : 因為家中生意的關係 也會跟人租房 也有把房租給人 這方面也有些經驗 : 日本的房市崩跌 是有某些參考性的 當然政府也會想辦法 所以希望軟著路 : 首先有房的不一定房蟲 : 有兩間房的也不一定是房蟲 : 房蟲有一種是真的追逐實質獲利的 這種的我還蠻尊重他們的選擇 先不管道德上的爭議 : 就結果來看是正確的 : 另一種只是既得利益心態 例如只是自住 無法獲得實質的獲利 只是在那邊自爽這邊行情 : 多少了 跟著哄抬 卻得不到任何獲利 只是被利用的一群 甚者還開槓槓去買 卻無能力去 : 精算風險 最後才意識到事情不是想像中那麼簡單 只是去承接 讓別人獲利 : 關於下一代的問題 得先有下一代 比較能客觀回答這問題 更切確地說 應該是下一代是否 : 已經面臨買房的問題 : 我想我還蠻能回答這問題的 個人關心的 並非是否買不買得起這種問題而已 今天如果不 : 靠父母 大部分的新鮮人都無法去規劃的 能否擁有房就取決於自己的出身了 : 沒父母靠的這一群 要靠自己翻身的會很少 這完全取決於有沒有個好工作能產生穩定且夠 : 多的現金流 另外極少數透過自身的幸運 透過高度投機的投資獲利 事實上大部分的是投 : 資失利或受騙淪爲更低階層 其他不是靠阿姨叔叔 就是躺平了 : 有父母靠的這一群 同樣也是意識到靠自己是不可能的 因爲有得靠 也是一樣等繼承躺平 : 差別是在同儕之間能慶幸點 有錢的就優越點了 : 下一代已經在工作了 學歷一般般 起薪一般般 完全算不出未來要如何成家立業？ 我也不 : 是多可靠 一人一間房來遮風避雨還是沒問題的 但這真的好事嗎？ 無論有無父母可靠 政 : 府應該要讓年輕人有實現成家夢想的機會 有夢想還不一定能實現 至少給個作夢的機會 : 現在連作夢都顯得奢侈 這樣對嗎？ : 上一代國小畢業 養三個 還能買了兩間房 利率10-5% : 我這代大學畢業 養二個 就只能買一間房 利率5-2% : 下一代大學畢業 養零個 一間房用30年都規劃不出來 利率1-2% : 沒得繼承的早早躺平 出國娛樂 收集公仔動漫追星限量鞋 讓自己活在當下更有意義 : 有得繼承的 社會的價值觀也可能讓他們錯估 自以爲已是人生勝利組 以為自己所賺的 都 : 可以拿來揮霍 : 記得921大地震時 台中市區也倒了好多棟 還好我家的沒倒（那是早年的另一間）後來賣 : 了 要是倒了 沒得賣還得還房貸 有房的我覺得最好也準備一塊地較保險 : 有父母可靠的 最好查清楚有無貸款 不然遇到土耳其這種事 對不是財力雄厚的一般人來 : 說 財富瞬間就重分配了 : 房子只是用來居住的 人生還有很多創意跟興趣要去體驗跟發掘 不應該成為人生太大的枷 : 鎖 能靠自己成家撫養小孩長大的成就艱辛是無價的 : 雖然我不認同房蟲的炒作心態 但我尊重他們的選擇 我也不想用道德去批判 因爲每個人 : 的道德理解不一樣 : 只是覺得讓年輕人靠努力就有成家的機會 國家社會才有未來 心態也較爲健康 還能降低 : 階級的差距 避免仇富 ---- Sent from BePTT on my iPhone 13 Pro -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.63.13 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1676506819.A.9C8.html
推
02/16 08:37, 2年前 , 1F
聖母啊，這種人特別噁心，跟建商女婿說要打房，結果推
02/16 08:37, 1F
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02/16 08:37, 2年前 , 2F
了一堆政策結果房價越來越高一樣
02/16 08:37, 2F
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02/16 08:41, 2年前 , 3F
政黑帳號,你那麼認真幹嘛...XD
02/16 08:41, 3F
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02/16 08:42, 2年前 , 4F
2021年拿到帳號狂政黑發文.
02/16 08:42, 4F
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02/16 08:43, 2年前 , 5F
你跟我說2021年才使用ptt...XD..
02/16 08:43, 5F
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02/16 08:43, 2年前 , 6F
那種發文法和推文法,最好是第一是使用ptt.
02/16 08:43, 6F
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02/16 08:46, 2年前 , 7F
喔我是說tfct...XD
02/16 08:46, 7F
推
02/16 08:48, 2年前 , 8F
tfct雖然亂扯一通 但是抹黑引戰意圖沒那麼誇張
02/16 08:48, 8F
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02/16 08:50, 2年前 , 9F
要搞那些挑情緒引仇恨的去政治版好嗎
02/16 08:50, 9F
推
02/16 08:51, 2年前 , 10F
這個T，推文太髒了，言語太噁
02/16 08:51, 10F
推
02/16 08:58, 2年前 , 11F
笑死
02/16 08:58, 11F
噓
02/16 09:02, 2年前 , 12F
太粗暴惹
02/16 09:02, 12F
推
02/16 09:06, 2年前 , 13F
我當然不是第一次發文 也不是第一次逛房板 2013年買房前就
02/16 09:06, 13F
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02/16 09:06, 2年前 , 14F
來逛過了 3黃ㄧ劉宵張的年代
02/16 09:06, 14F
推
02/16 09:06, 2年前 , 15F
喔...稍微看了一下,因為...他買幣...XD
02/16 09:06, 15F
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02/16 09:07, 2年前 , 16F
後來買完就N年沒在看房板了
02/16 09:07, 16F
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02/16 09:07, 2年前 , 17F
又一個買幣人…
02/16 09:07, 17F
推
02/16 09:08, 2年前 , 18F
誰買幣？別亂戴帽子喔 不是在說我吧
02/16 09:08, 18F
推
02/16 09:09, 2年前 , 19F
人人都看的出來是新帳號 洗文章和每天登入是沒用的
02/16 09:09, 19F
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02/16 09:10, 2年前 , 20F
Ceca要不要承認租金所得比50%是想帶風向？
02/16 09:10, 20F
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02/16 09:10, 2年前 , 21F
沒知識很可怕
02/16 09:10, 21F
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02/16 09:10, 2年前 , 22F
02/16 09:10, 22F
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02/16 09:10, 2年前 , 23F
70%更好好嗎
02/16 09:10, 23F
推
02/16 09:11, 2年前 , 24F
你是說個人所的50%付租金??...
02/16 09:11, 24F
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02/16 09:11, 2年前 , 25F
這樣還很客氣好嗎...XD
02/16 09:11, 25F
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02/16 09:11, 2年前 , 26F
還要另外加沒補助的汽油電費
02/16 09:11, 26F
推
02/16 09:11, 2年前 , 27F
當然是新帳號 廢話嗎？就舊的被水桶繼續貼文分身被砍帳號啊
02/16 09:11, 27F
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02/16 09:11, 2年前 , 28F
02/16 09:11, 28F
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02/16 09:11, 2年前 , 29F
另外說買幣的那個是嗆存款有一千萬+_有房無貸款.
02/16 09:11, 29F
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02/16 09:12, 2年前 , 30F
加州均49% 包含 郊區
02/16 09:12, 30F
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02/16 09:12, 2年前 , 31F
你政黑帳號有啥好跟你講的..XD
02/16 09:12, 31F
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02/16 09:12, 2年前 , 32F
那就是帶風向了啊 預言不準要負責嗎？
02/16 09:12, 32F
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02/16 09:13, 2年前 , 33F
啥預言準不準?
02/16 09:13, 33F
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02/16 09:13, 2年前 , 34F
笑話 政黑帳號怎麼了 IB大還政黑前板主哩
02/16 09:13, 34F
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02/16 09:13, 2年前 , 35F
你把我講的東西從看清楚再想一下..顆顆.
02/16 09:13, 35F
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02/16 09:13, 2年前 , 36F
你就政黑帳號,有啥好跟你講的...顆顆.
02/16 09:13, 36F
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02/16 09:13, 2年前 , 37F
整年都只窩政黑,有啥好講的?
02/16 09:13, 37F
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02/16 09:14, 2年前 , 38F
台灣房租所得比不到50%之前 你要不要先禁言
02/16 09:14, 38F
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02/16 09:14, 2年前 , 39F
風向王 根本
02/16 09:14, 39F
還有 296 則推文
推
02/16 12:02, 2年前 , 336F
發個門就知道哪一家?? 不然我發我家四扇門換你一扇
02/16 12:02, 336F
推
02/16 12:12, 2年前 , 337F
我也覺得看人發文前
02/16 12:12, 337F
→
02/16 12:12, 2年前 , 338F
得先看看他參與最多的是不是政黑版
02/16 12:12, 338F
→
02/16 12:12, 2年前 , 339F
參與越多往往現實中越魯
02/16 12:12, 339F
推
02/16 12:15, 2年前 , 340F
那個什麼hatepxxx嗎
02/16 12:15, 340F
→
02/16 12:15, 2年前 , 341F
我覺得還要加一個八卦版
02/16 12:15, 341F
推
02/16 12:28, 2年前 , 342F
這DLC是含在季票裡的嗎，一直更新耶
02/16 12:28, 342F
推
02/16 12:38, 2年前 , 343F
說到富品創毅, 我也找過
02/16 12:38, 343F
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02/16 12:38, 2年前 , 344F
他弄我案子的時候, 光頭哥也才說學到一個新東西
02/16 12:38, 344F
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02/16 12:38, 2年前 , 345F
就是鐵窗設定深度60cm, 但是上面那塊雨遮也是60cm喔!!
02/16 12:38, 345F
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02/16 12:38, 2年前 , 346F
超過就違法, 有人檢舉就得割掉突出的部分(或是換新的)
02/16 12:38, 346F
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02/16 12:39, 2年前 , 347F
我還打去問政府單位 這設定是不是太詭異
02/16 12:39, 347F
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02/16 12:39, 2年前 , 348F
哪有鐵窗深度最深 = 雨遮深度的, 這樣雨遮怎麼遮雨 XD
02/16 12:39, 348F
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02/16 12:40, 2年前 , 349F
不過看下戽在凹真的有趣, 深怕講錯話都不敢正面回覆
02/16 12:40, 349F
推
02/16 12:42, 2年前 , 350F
另外叫他直接講版上誰租屋逃稅了, 又一直不講 槓精
02/16 12:42, 350F
→
02/16 12:42, 2年前 , 351F
說一堆人逃稅, 結果講不出半個人 全都在腦補
02/16 12:42, 351F
推
02/16 12:44, 2年前 , 352F
看門本來就可能知道哪一家 我家的門在公寓裏算特殊的
02/16 12:44, 352F
→
02/16 12:45, 2年前 , 353F
公寓會有外人出入的好嗎？
02/16 12:45, 353F
→
02/16 12:45, 2年前 , 354F
自己去藍鯨網站點一點吧 其中一片
02/16 12:45, 354F
推
02/16 12:49, 2年前 , 355F
政黑真的是八卦龍發堂
02/16 12:49, 355F
推
02/16 12:52, 2年前 , 356F
參與最多的政黑板是用來罵柯文哲省錢不建設的
02/16 12:52, 356F
→
02/16 12:54, 2年前 , 357F
下戽別再扯東扯西了 號稱版上一堆租房逃稅, 趕快點名
02/16 12:54, 357F
→
02/16 12:54, 2年前 , 358F
半個毛都叫不出來, 在那邊腦補, 不覺得自己很好笑?
02/16 12:54, 358F
推
02/16 13:05, 2年前 , 359F
慢慢爬文嘿
02/16 13:05, 359F
推
02/16 13:08, 2年前 , 360F
02/16 13:08, 360F
→
02/16 13:08, 2年前 , 361F
～後來 我想到這首劉若英的歌
02/16 13:08, 361F
推
02/16 13:10, 2年前 , 362F
後歐來 我總算學會了 如呵報税...
02/16 13:10, 362F
→
02/16 13:11, 2年前 , 363F
又是慣用手法，逃離戰場，再跳針新戰場
02/16 13:11, 363F
推
02/16 13:14, 2年前 , 364F
02/16 13:14, 364F
→
02/16 13:19, 2年前 , 365F
好了啦，住破爛公寓的老人整天跳針，小丑一個
02/16 13:19, 365F
→
02/16 13:20, 2年前 , 366F
靠杯, 你貼的圖那幾位, 有哪位跟你槓說他有誠實報稅?
02/16 13:20, 366F
→
02/16 13:21, 2年前 , 367F
搞不清楚狀況R, 你嗆有誠實報稅的版友, 挑沒報稅的救援?
02/16 13:21, 367F
推
02/16 18:59, 2年前 , 368F
i大講到一個關鍵，下巴總是用別人給牠的資訊去修改自己
02/16 18:59, 368F
→
02/16 19:00, 2年前 , 369F
的設定，所以只要不給資訊直接縮窄問題，你就會看到下巴
02/16 19:00, 369F
→
02/16 19:00, 2年前 , 370F
開始變智障
02/16 19:00, 370F
推
02/16 20:18, 2年前 , 371F
人生好空虛，還要花時間改圖
02/16 20:18, 371F
→
02/16 20:41, 2年前 , 372F
話說，藍鯨的門才不止十萬XD 我去看的時候覺得這條開
02/16 20:41, 372F
→
02/16 20:41, 2年前 , 373F
下去不合算，直接打消念頭
02/16 20:41, 373F
推
02/16 20:47, 2年前 , 374F
就剛好10萬一片 2013年 也許漲了？
02/16 20:47, 374F
推
02/16 20:50, 2年前 , 375F
不過真的不錯 門厚重 隔音 9年了跟新的一樣
02/16 20:50, 375F
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