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Re: [閒聊] 鬆、動、跌

看板home-sale (房屋交易)作者 (bebehome)時間3年前 (2023/02/18 10:55), 3年前編輯推噓14(17推 3噓 27→)
留言47則, 21人參與, 3年前最新討論串2/2 (看更多)
※ 引述《ppp123 (3p哥)》之銘言： : 目前在鬆的階段 329檔期大型建案釋出之後會更明顯 : 動可能在3月發生 : 跌可能在5月發生 : 配合花敬群說的 這一波會跌很久 明年又面臨政黨輪替 其實不用太樂觀 : 北部蛋白&南部炒到30幾真的太高了 2020年竹北一坪也才20幾 現在是升息循環，大家都在等房價下跌再進場，先觀望 賣家整天看新聞都知道升息循環接近尾聲，明年後年就會降息，忍一忍先觀望 買家不想買，賣家不想賣，於是成交量就縮了 現在處在縮的階段 鬆應該是在5月發生，美國央行最後一波升息結束，買方猜測房價落底，該進場撿便宜了 買方大砍價進場，賣方還在撐，出現一些賣方撐不住的小跌的中古屋交易 新聞開始大量報導：房價在跌了！ 動就會發生在今年年底，消息已經出現明年有可能降息，加上農曆過年前買個房子好過年 降息循環買房子買股票都是顯學，買方大舉出籠 賣方終於撐完升息循環，升息我都沒賣，降息還不漲價把去年利息賺回來 買方因為明年降息開始肯定漲好幾年，加點價買，只要賣的時候更貴就好 於是房價開始往上衝 漲就發生在明年3、4月，過年前成交的房子被發現都開始上漲了 跌的房子沒人要，會漲價的房子借信貸都要買 然後又要總統大選，怎麼能讓年輕人買不起房？補助開下去、房貸年限延下去 於是開啟大漲價時代 縮、鬆、動、漲 不要不信 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.227.169.169 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1676688952.A.339.html ※ 編輯: bebehome (125.227.169.169 臺灣), 02/18/2023 10:58:17
噓
02/18 11:00, 3年前 , 1F
笑死，升息停不等於要降息
02/18 11:00, 1F
→
02/18 11:00, 3年前 , 2F
還在幻想啊
02/18 11:00, 2F
推
02/18 11:03, 3年前 , 3F
據我觀察之前冷盤一陣子買家等不到降價開始出來看
02/18 11:03, 3F
→
02/18 11:03, 3年前 , 4F
房
02/18 11:03, 4F
推
02/18 11:03, 3年前 , 5F
心理差不多是這樣，但我覺得時間會長的多，1，2年要走完這
02/18 11:03, 5F
→
02/18 11:03, 3年前 , 6F
過程不太可能。而且每個區域也不太一樣。
02/18 11:03, 6F
推
02/18 11:03, 3年前 , 7F
大漲是因為 QE ，所以不認為降息就會讓房市有太大影響，畢
02/18 11:03, 7F
→
02/18 11:03, 3年前 , 8F
竟台灣利息現在本來就偏低了
02/18 11:03, 8F
→
02/18 11:04, 3年前 , 9F
反而我認為2024才是真正影響房市走向的關鍵因子
02/18 11:04, 9F
→
02/18 11:05, 3年前 , 10F
房價再往上衝 機率已經微乎其微了
02/18 11:05, 10F
推
02/18 11:09, 3年前 , 11F
還在幻想明年會馬上降息
02/18 11:09, 11F
推
02/18 11:10, 3年前 , 12F
沒什麼好觀察的結果早就定了，去年我說房價不會跌
02/18 11:10, 12F
→
02/18 11:10, 3年前 , 13F
一堆人在亂叫今
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02/18 11:10, 3年前 , 14F
年都不見了
02/18 11:10, 14F
→
02/18 11:11, 3年前 , 15F
台灣漲太少沒有跌的條件就是這麼簡單
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02/18 11:12, 3年前 , 16F
比較那些修正國家是貨幣造成因素比較大自然會被貨
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02/18 11:12, 3年前 , 17F
幣影響
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02/18 11:13, 3年前 , 18F
台灣是實體經濟好加上成本大漲你要跌至少自己下去
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02/18 11:13, 3年前 , 19F
工地用低工資贊
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02/18 11:13, 3年前 , 20F
助一下
02/18 11:13, 20F
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02/18 11:13, 3年前 , 21F
美光給12-15個月優退更不可能跌，離職的人根本大賺
02/18 11:13, 21F
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02/18 11:13, 3年前 , 22F
一筆意外之財
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推
02/18 11:13, 3年前 , 23F
降息肯定會降，但前提就是要搞個經濟危機來配合一下，2
02/18 11:13, 23F
→
02/18 11:13, 3年前 , 24F
次qe不都這樣，等經濟危機出來再說吧
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02/18 11:14, 3年前 , 25F
除非你觀察到08-09年那次台灣科技業大裁員台積電都
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02/18 11:14, 3年前 , 26F
在裁的情況再
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02/18 11:14, 3年前 , 27F
來說
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02/18 11:14, 3年前 , 28F
現在這個時機點 真的要買 也只能買台北市中古屋
02/18 11:14, 28F
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02/18 11:15, 3年前 , 29F
其他地方還要去追 真的勇氣可嘉
02/18 11:15, 29F
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02/18 11:15, 3年前 , 30F
台北市特別不同 新房子非常少
02/18 11:15, 30F
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02/18 11:15, 3年前 , 31F
你過去沒賺到房地產的不要以為自己眼光多好
02/18 11:15, 31F
噓
02/18 11:15, 3年前 , 32F
真的好怕喔
02/18 11:15, 32F
推
02/18 11:26, 3年前 , 33F
我信了
02/18 11:26, 33F
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02/18 11:46, 3年前 , 34F
市場上錢多到滿出來，是要怎麼跌？
02/18 11:46, 34F
推
02/18 12:08, 3年前 , 35F
現在所有人手上都一堆現金等進場 是要怎麼跌??
02/18 12:08, 35F
推
02/18 12:22, 3年前 , 36F
沒錯 那些裁員無薪假都跟台灣無關 反正噴就對了
02/18 12:22, 36F
→
02/18 13:43, 3年前 , 37F
誰說五月升息結束了？
02/18 13:43, 37F
推
02/18 14:15, 3年前 , 38F
希望房價跌的就是這波沒賺到，癡癡地盼跌，所有成本上
02/18 14:15, 38F
→
02/18 14:15, 3年前 , 39F
升那麼多,你要房價跌多少也是搞笑
02/18 14:15, 39F
推
02/18 16:08, 3年前 , 40F
能撿缺錢的尾刀就不錯了
02/18 16:08, 40F
推
02/18 17:04, 3年前 , 41F
這兩年因為QE房價亂漲 請問明年不可能QE 為何會漲？
02/18 17:04, 41F
推
02/18 17:06, 3年前 , 42F
每次美國升息 一定要把假想敵搞垮 才甘心降息
02/18 17:06, 42F
推
02/18 17:15, 3年前 , 43F
只要通膨沒下降 美國就不可能降息 會一直維持高息
02/18 17:15, 43F
推
02/18 17:24, 3年前 , 44F
能平轉快跑吧？下次漲還有力氣花嗎
02/18 17:24, 44F
推
02/18 20:19, 3年前 , 45F
信的去年早都進場了
02/18 20:19, 45F
噓
02/19 13:24, 3年前 , 46F
多多自我催眠能力真強
02/19 13:24, 46F
推
02/20 11:10, 3年前 , 47F
年底就要選總統了 應該不會太晚
02/20 11:10, 47F
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