PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

Re: [請益] 大家能分享買房前努力的過程嗎？

看板home-sale (房屋交易)作者 (死神豬)時間2年前 (2023/02/19 07:58), 2年前編輯推噓29(29推 0噓 38→)
留言67則, 31人參與, 2年前最新討論串47/50 (看更多)
我7年級近前段，我怎麼覺得我們7年級買房真是他媽的簡單， 剛退伍，我嫌家裡太吵，就開始跟女友看房了， 懵懵懂懂的在台南北區看第一間就買了， 3房無車、總價260還送一台電視 當時我記得跟建商配合的銀行可貸到95成，你沒看錯，真的是95成，頭款加上有的沒的可 能不超過20吧！跟女友一起籌出來的錢還不太夠，就等領薪水來墊，當然了冰箱洗衣機是 家人贊助的，但沒幫忙錢喔...... 然後住個1年因工作調動到台中，出租1.3萬2年後賣掉490萬，第一桶金就有了。 然後想說靠邀啦怎麼這麼好賺，於是把錢分2間買了台中西區公寓及綠線大樓兩房來出租 ，當時還真他媽的便宜。 過了幾幾年又去買兩間台南北區兩房大樓，都是2xx來出租到現在。 然後老婆跟小孩想住新房了，於是賣掉台中捷運兩房去買了一間台中的預售，還好預售是 疫情前買的，現在新房爽住中。 我們7年級真的只是運氣好，我也沒家人任何贊助，我也沒很辛苦和努力還真的有點不好 意思......。 結論： 7年級沒買的真的是你自己的問題，怪不得別人。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.141.192.142 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1676764735.A.ED7.html
推
02/19 08:04, 2年前 , 1F
因為中南部房價比較低吧 我也七年級 雙北兩間房都買的
02/19 08:04, 1F
→
02/19 08:04, 2年前 , 2F
很辛苦 特別第一間貸四百利息7趴一份工作賺的只能付利
02/19 08:04, 2F
→
02/19 08:04, 2年前 , 3F
息
02/19 08:04, 3F
※ 編輯: lucky466 (223.141.192.142 臺灣), 02/19/2023 08:06:25
→
02/19 08:07, 2年前 , 4F
我怎麼記得我們7年級沒有利息7%過呀！
02/19 08:07, 4F
推
02/19 08:11, 2年前 , 5F
第一間是幫家裡還的 1998年買 2001家人失業由我工讀來
02/19 08:11, 5F
→
02/19 08:11, 2年前 , 6F
還 當年是固定利率7% 後來才去談成浮動利率
02/19 08:11, 6F
→
02/19 08:12, 2年前 , 7F
當年便利商店日班工讀才65 我一個月利息就要快三萬
02/19 08:12, 7F
我懂了，辛苦你了
推
02/19 08:12, 2年前 , 8F
連展售中心都沒進去過的人，根本不知道可以貸九成五這
02/19 08:12, 8F
→
02/19 08:12, 2年前 , 9F
種事，只會在那邊抱怨
02/19 08:12, 9F
※ 編輯: lucky466 (223.141.192.142 臺灣), 02/19/2023 08:14:57
→
02/19 08:14, 2年前 , 10F
幸好唸的學校不錯 家教薪水高很多 加上超商大夜班 餐
02/19 08:14, 10F
→
02/19 08:14, 2年前 , 11F
廳洗盤子 校內工讀 工地扛鋼筋 也是撐到出社會開始還
02/19 08:14, 11F
→
02/19 08:14, 2年前 , 12F
本金
02/19 08:14, 12F
→
02/19 08:17, 2年前 , 13F
樓上你真的好辛苦，現在算是苦盡甘來，恭喜
02/19 08:17, 13F
推
02/19 08:24, 2年前 , 14F
現在的年輕人的確是辛苦一點
02/19 08:24, 14F
推
02/19 08:26, 2年前 , 15F
終於有人講實話了,房價一直炒作普通人要靠自己買房
02/19 08:26, 15F
→
02/19 08:26, 2年前 , 16F
只會越來越難
02/19 08:26, 16F
→
02/19 08:28, 2年前 , 17F
其實就真的不知道那麼好貸，不然住北部也不少同事朋友
02/19 08:28, 17F
→
02/19 08:28, 2年前 , 18F
頭款都夠，等真的成家時才開始看，都慢了好幾步
02/19 08:28, 18F
推
02/19 08:36, 2年前 , 19F
現代人成家晚 慢了幾百步
02/19 08:36, 19F
推
02/19 08:41, 2年前 , 20F
佩服樓上的帥哥
02/19 08:41, 20F
推
02/19 08:57, 2年前 , 21F
真的，我姐以前頭期80就買雙車透天了
02/19 08:57, 21F
推
02/19 08:57, 2年前 , 22F
以前好像是銀行八成 剩下都是建商貸給你的 甚至有聽過建
02/19 08:57, 22F
→
02/19 08:57, 2年前 , 23F
商+銀行 有到100趴的？不知道這是不是真的
02/19 08:57, 23F
→
02/19 08:58, 2年前 , 24F
我也是房版看一看才出手了，剛需真的不用想太多
02/19 08:58, 24F
推
02/19 09:10, 2年前 , 25F
79年次的我表示羨慕…
02/19 09:10, 25F
推
02/19 09:11, 2年前 , 26F
朋友家2006年買美術館 頭期20萬貸9.5成
02/19 09:11, 26F
→
02/19 09:15, 2年前 , 27F
同事兩年前左右，也是銀行直接包8成房貸+一成信貸，差
02/19 09:15, 27F
→
02/19 09:15, 2年前 , 28F
別就在有沒有去找資訊，我也是要送件時才發現原來我買
02/19 09:15, 28F
→
02/19 09:15, 2年前 , 29F
的可以85成，不然一開始還怕貸不到8成
02/19 09:15, 29F
推
02/19 09:50, 2年前 , 30F
p大 苦盡甘來
02/19 09:50, 30F
推
02/19 10:03, 2年前 , 31F
我七年級中，第一間就貸款1400左右，明明也很辛苦啊，運氣好
02/19 10:03, 31F
→
02/19 10:03, 2年前 , 32F
的只有7年級前段班之前的
02/19 10:03, 32F
推
02/19 10:03, 2年前 , 33F
7年前段跟後段本來就差很多了…學長71的畢業工作1年35
02/19 10:03, 33F
→
02/19 10:03, 2年前 , 34F
0買台中新房子住5年後賣800，77年的才剛出社會…
02/19 10:03, 34F
推
02/19 10:05, 2年前 , 35F
7年級尾巴就不好買了
02/19 10:05, 35F
推
02/19 10:16, 2年前 , 36F
蠻辛苦的啊 還要遶一大圈 還要分租 辛苦你了
02/19 10:16, 36F
對呀！最後才住到新房，目前就剩下3間二手的出租加上1間新的自住 ※ 編輯: lucky466 (223.141.192.142 臺灣), 02/19/2023 10:19:40
推
02/19 10:26, 2年前 , 37F
七年級中差不多畢業遇到金融海嘯前後吧
02/19 10:26, 37F
→
02/19 10:26, 2年前 , 38F
雖然房子便宜可是那時工作薪水也低
02/19 10:26, 38F
→
02/19 10:27, 2年前 , 39F
不過便宜是以現在看 以那時候領的薪水也很吃力
02/19 10:27, 39F
推
02/19 10:35, 2年前 , 40F
現在的年輕人辛苦是事實，但吃不了苦跟愛享受也是事實
02/19 10:35, 40F
推
02/19 10:39, 2年前 , 41F
260？新北我30幾年都沒看過這個價
02/19 10:39, 41F
推
02/19 10:50, 2年前 , 42F
因為你不會去看金山萬里石門
02/19 10:50, 42F
→
02/19 10:50, 2年前 , 43F
新北蠻多這種價的，只是你絕對看不上，所以沒看過
02/19 10:50, 43F
→
02/19 10:55, 2年前 , 44F
北區之前三房260，真的假的
02/19 10:55, 44F
推
02/19 11:57, 2年前 , 45F
樹林當時一堆100多的公寓
02/19 11:57, 45F
推
02/19 13:11, 2年前 , 46F
已經算是財務自由了現木
02/19 13:11, 46F
→
02/19 14:19, 2年前 , 47F
台南以前應該10萬以下。不過預售三房260，這可能是坪數超小
02/19 14:19, 47F
→
02/19 14:19, 2年前 , 48F
的特殊產品，不然就是金融海嘯時買的。
02/19 14:19, 48F
→
02/19 14:22, 2年前 , 49F
早期貸款20年，利率偏高時，成交均總價5 600。新房又是三房
02/19 14:22, 49F
→
02/19 14:22, 2年前 , 50F
只有260確實是很罕見。
02/19 14:22, 50F
→
02/19 14:23, 2年前 , 51F
2009成交均總價300多而已。印象中當初所謂豪宅單價不過10出
02/19 14:23, 51F
→
02/19 14:23, 2年前 , 52F
頭。
02/19 14:23, 52F
有些建商倒了變爛尾樓，哈哈 ※ 編輯: lucky466 (223.141.192.142 臺灣), 02/19/2023 14:39:37
推
02/19 14:42, 2年前 , 53F
推～7年級沒買自己的問題佔很大
02/19 14:42, 53F
推
02/19 15:34, 2年前 , 54F
其實當初最硬是爸媽買汐止遇到淹水房價腰斬 但賣掉一樣
02/19 15:34, 54F
→
02/19 15:34, 2年前 , 55F
負債很多還要租屋支出 不如咬牙硬撐
02/19 15:34, 55F
→
02/19 15:35, 2年前 , 56F
台南當初真的好便宜 當初現在市府週邊還什麼都沒有 四
02/19 15:35, 56F
→
02/19 15:35, 2年前 , 57F
層樓電梯透天四百萬就有
02/19 15:35, 57F
→
02/19 15:37, 2年前 , 58F
當初建築系教授還帶大家參觀他在東區參與的大樓建案 也
02/19 15:37, 58F
→
02/19 15:37, 2年前 , 59F
是三百多就有
02/19 15:37, 59F
→
02/19 17:59, 2年前 , 60F
每一代都不容易在當代的精華區置產啦
02/19 17:59, 60F
推
02/19 18:51, 2年前 , 61F
那是因為你沒有在台北
02/19 18:51, 61F
推
02/19 21:21, 2年前 , 62F
真的08金融海嘯後，買新屋貸款95成真的是基本的
02/19 21:21, 62F
推
02/19 22:38, 2年前 , 63F
八年級出社會 兩房直接漲到800以上 還被笑草莓族
02/19 22:38, 63F
推
02/20 13:38, 2年前 , 64F
你要感謝的是你家太吵
02/20 13:38, 64F
推
02/20 14:36, 2年前 , 65F
其實7年級不買 單身不婚的原因也佔一部份
02/20 14:36, 65F
→
02/20 14:37, 2年前 , 66F
另外7年級就是得買得比6年級高 只是當時還算可以負擔
02/20 14:37, 66F
→
02/20 14:38, 2年前 , 67F
貸款的標準是隨著年級一直放寬 早期覺得貸20年繳完都老了
02/20 14:38, 67F
‣ 更多 lucky466 的文章
文章代碼(AID): #1ZyMO_xN (home-sale)
討論串 (同標題文章)
完整討論串 (本文為第 47 之 50 篇)：
排序： 最新先 | 最舊先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共50篇)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 lucky466 的文章
文章代碼(AID): #1ZyMO_xN (home-sale)