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Re: [賣/新北/三重] 漢皇鼎真-兩房含車位（倒數10天）

看板home-sale (房屋交易)作者 (666NYCU666)時間3年前 (2023/02/20 18:27), 3年前編輯推噓69(71推 2噓 55→)
留言128則, 64人參與, 3年前最新討論串1/2 (看更多)
看到這個出國的文案想說有點熟悉 感覺好像看過很多次 回去翻一下還真的是同一個人 這在10萬人的臉書社團已經貼過好幾次了 觸及也很高 代表已經經過一大輪篩選才篩到PTT來 一開始1250 https://i.imgur.com/t5MxUFs.png
文案也挺有個性的 https://i.imgur.com/etwEmpL.png
隔兩週加價到1300 當初看到心裡想說一直以為是迷因 結果賣不出去加價賣是真的 0.0 https://i.imgur.com/J3jgbzW.png
https://i.imgur.com/LCR3TbX.png
https://i.imgur.com/pn3ouyf.png
如今到PTT是1245 看PTT文案少了一句FB有的文案 與建商確認最後讓渡期限至今年2月底 最後時間 有問有優惠哦 有要衝的鄉民該要的優惠還是要拿一下 ※ 引述《zyeb (大空)》之銘言： : 建物門牌： 新北市三重區光復路二段87巷 : 房屋屋齡：　0 年 : 房屋類型： 大樓、透天、店面 : 所在樓層： 本案在 11 樓/共 18 樓 : 房屋坪數 : 建物權狀：　28.59 坪 : 主建物　：　10.71 坪 : 附屬建物：　0.75 坪 : 共同使用：　6.14 坪 : 車位　　：　10.99 坪 : 建物權狀是否包含車位坪數：Y : 土地權狀： 3.27 坪 : 格局　　： 2 房 1 廳 1 衛 1 陽台 : 開價　　：　1245 萬元 : 停車位　： 坡道平面 : 交通　　： 光復路二段、神農街 : 本物件附近地址實價登錄 ： : https://i.imgur.com/SuKGRkK.png
: 本物件兩年內上一筆實價登錄： : https://i.imgur.com/WJZt9YG.png
: 照片連結： : https://i.imgur.com/6fnnOzz.jpeg
: https://i.imgur.com/Hd4SibP.jpeg
: https://i.imgur.com/e24Ksab.jpeg
: https://i.imgur.com/zIv3NtH.jpeg
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.249.97.53 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1676888865.A.705.html
推
02/20 18:29, 3年前 , 1F
房版偵探真的...很兇
02/20 18:29, 1F
推
02/20 18:31, 3年前 , 2F
粗暴鴨
02/20 18:31, 2F
推
02/20 18:32, 3年前 , 3F
這我沒興趣但如果我去談 第一次出價大概是900 XDDD
02/20 18:32, 3F
→
02/20 18:33, 3年前 , 4F
你自己就說了有時間壓力 我不殺價難道是來做慈善
02/20 18:33, 4F
→
02/20 18:33, 3年前 , 5F
不就賣個房不要那麼嗜血...
02/20 18:33, 5F
推
02/20 18:34, 3年前 , 6F
笑了
02/20 18:34, 6F
推
02/20 18:34, 3年前 , 7F
房板專家都說要加價買才有誠意
02/20 18:34, 7F
推
02/20 18:35, 3年前 , 8F
出90也是你的自由啊
02/20 18:35, 8F
推
02/20 18:35, 3年前 , 9F
哥你好壞 這樣下一次po要1500了
02/20 18:35, 9F
推
02/20 18:36, 3年前 , 10F
他取得1080 你要讓他平轉甚至吃手續費跟你談 讓他出場
02/20 18:36, 10F
→
02/20 18:37, 3年前 , 11F
你用900~1000去出價正常的
02/20 18:37, 11F
→
02/20 18:37, 3年前 , 12F
基本上預售屋很多都預賣3~5年後價了 這又不是自住型的
02/20 18:37, 12F
噓
02/20 18:38, 3年前 , 13F
放心，準備給建商回收吧
02/20 18:38, 13F
推
02/20 18:38, 3年前 , 14F
人家左岸現在已經做到60 70萬了。回去2020價位40幾還算
02/20 18:38, 14F
→
02/20 18:38, 3年前 , 15F
公道啦
02/20 18:38, 15F
車位先算兩百的話 (1250-200)/17.39=60.37/p
推
02/20 18:39, 3年前 , 16F
下次就兩千多了,二重以後可能會有高鐵、機場和大型
02/20 18:39, 16F
→
02/20 18:39, 3年前 , 17F
百貨公司不要不信邪
02/20 18:39, 17F
→
02/20 18:39, 3年前 , 18F
而且漢皇這建商 你google下去大概阿 好新聞也不多...
02/20 18:39, 18F
推
02/20 18:39, 3年前 , 19F
就賣不掉 喊到600也一樣
02/20 18:39, 19F
→
02/20 18:39, 3年前 , 20F
炒完新莊換炒二重就是不炒我下新莊
02/20 18:39, 20F
→
02/20 18:40, 3年前 , 21F
我覺得投資客有時候不一定最貪，贏一點就跑了
02/20 18:40, 21F
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02/20 18:40, 3年前 , 22F
他建物才17多 車位11坪 50x18=900 車位150=1050
02/20 18:40, 22F
→
02/20 18:41, 3年前 , 23F
如果toto你講的這個價格那我相信他走得掉
02/20 18:41, 23F
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02/20 18:42, 3年前 , 24F
看到量縮早就要有警覺了，台灣人的薪資真的跟不上，新房
02/20 18:42, 24F
→
02/20 18:42, 3年前 , 25F
子預售漲太多了，自住非新房不要2021 2022一堆都下去搶
02/20 18:42, 25F
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02/20 18:42, 3年前 , 26F
了現在還剩多少
02/20 18:42, 26F
→
02/20 18:42, 3年前 , 27F
我說的900往上喊也是40幾萬x18坪+車位錢去算的
02/20 18:42, 27F
推
02/20 18:43, 3年前 , 28F
賣不掉的主要原因不就頭款嗎?
02/20 18:43, 28F
→
02/20 18:43, 3年前 , 29F
現在才想跑，大概是經驗不多的
02/20 18:43, 29F
→
02/20 18:43, 3年前 , 30F
中山區捷運小套房比這便宜都很好買了
02/20 18:43, 30F
→
02/20 18:44, 3年前 , 31F
我猜是想拿現金,然後原價登陸
02/20 18:44, 31F
→
02/20 18:44, 3年前 , 32F
那坡平請抓最少200.........還不知道B幾
02/20 18:44, 32F
→
02/20 18:44, 3年前 , 33F
另外一篇文他怎麼寫48那我看錯了
02/20 18:44, 33F
→
02/20 18:47, 3年前 , 34F
退給建商 他不是剛好賠掉簽約金而已嗎?
02/20 18:47, 34F
推
02/20 18:49, 3年前 , 35F
以目前行情買方開900讓賣家下車算很佛
02/20 18:49, 35F
推
02/20 18:53, 3年前 , 36F
剩十天留著繳房貸啊 顆顆
02/20 18:53, 36F
推
02/20 18:54, 3年前 , 37F
10萬人的社團都賣不出去？
02/20 18:54, 37F
推
02/20 18:55, 3年前 , 38F
好險沒喊888你發我也發 不然會不會賀成交
02/20 18:55, 38F
還有 50 則推文
還有 1 段內文
→
02/20 19:56, 3年前 , 89F
那真的應該會賣的不錯
02/20 19:56, 89F
推
02/20 19:59, 3年前 , 90F
哈哈
02/20 19:59, 90F
推
02/20 20:02, 3年前 , 91F
平轉應該就沒問題了吧？
02/20 20:02, 91F
推
02/20 20:11, 3年前 , 92F
XDD
02/20 20:11, 92F
→
02/20 20:13, 3年前 , 93F
這個機車位上下班應該挺有趣的
02/20 20:13, 93F
推
02/20 20:14, 3年前 , 94F
48-52我賭賭看先嗇宮-新莊捷運站200公尺內的十年內中古
02/20 20:14, 94F
→
02/20 20:14, 3年前 , 95F
屋
02/20 20:14, 95F
→
02/20 20:14, 3年前 , 96F
*我會
02/20 20:14, 96F
推
02/20 20:14, 3年前 , 97F
這間格局是真的有點差，差到不知道要怎麼改….
02/20 20:14, 97F
推
02/20 20:16, 3年前 , 98F
爽套千萬房貸qq
02/20 20:16, 98F
推
02/20 20:16, 3年前 , 99F
有意思
02/20 20:16, 99F
推
02/20 20:29, 3年前 , 100F
有400的一堆啊 但我只想看他後面怎麼玩
02/20 20:29, 100F
→
02/20 20:33, 3年前 , 101F
三重左岸耶~應該要再加價賣的
02/20 20:33, 101F
→
02/20 20:45, 3年前 , 102F
空仔不要再說房蟲只會針對空方肉搜了
02/20 20:45, 102F
→
02/20 20:45, 3年前 , 103F
一直都是針對沒邏輯、跳針、唬爛...等現象
02/20 20:45, 103F
→
02/20 20:46, 3年前 , 104F
只是剛好跳樑小丑都是低端空
02/20 20:46, 104F
推
02/20 20:53, 3年前 , 105F
因為文案差很多
02/20 20:53, 105F
推
02/20 20:53, 3年前 , 106F
哈哈啊哈 好便宜喔
02/20 20:53, 106F
推
02/20 20:57, 3年前 , 107F
上一個在土耳其強調制震的住宅，現在已經垮掉了
02/20 20:57, 107F
推
02/20 20:58, 3年前 , 108F
哈哈哈你真的很壞耶
02/20 20:58, 108F
推
02/20 21:25, 3年前 , 109F
我不要當盤子
02/20 21:25, 109F
推
02/20 22:06, 3年前 , 110F
有本事就不要轉 我猜應該低於近一年時價小賺賣掉
02/20 22:06, 110F
推
02/20 23:12, 3年前 , 111F
這格局…
02/20 23:12, 111F
推
02/21 01:05, 3年前 , 112F
名偵探
02/21 01:05, 112F
推
02/21 01:30, 3年前 , 113F
別浪費才能啊 你偵探系嗎
02/21 01:30, 113F
→
02/21 01:31, 3年前 , 114F
而且原來上面斜著看電視的是在酸這間
02/21 01:31, 114F
→
02/21 01:32, 3年前 , 115F
這格局到底在想啥
02/21 01:32, 115F
推
02/21 03:54, 3年前 , 116F
哇嗚 一坪120萬
02/21 03:54, 116F
→
02/21 03:55, 3年前 , 117F
這個年頭賣什麼東西都要用騙的
02/21 03:55, 117F
噓
02/21 05:07, 3年前 , 118F
格局超鳥
02/21 05:07, 118F
推
02/21 08:01, 3年前 , 119F
這間我來談會從700開始出 750底線
02/21 08:01, 119F
→
02/21 08:34, 3年前 , 120F
哈哈 笑死 重點是買那種辣雞物件來炒 想炒房也不做功課
02/21 08:34, 120F
→
02/21 08:36, 3年前 , 121F
室內10坪扣掉廁所隔兩房是什麼joke
02/21 08:36, 121F
推
02/21 08:43, 3年前 , 122F
這坪數應該做套房的
02/21 08:43, 122F
→
02/21 09:14, 3年前 , 123F
賣不掉加200，OKDer。你媽的一堆菜逼八，政策再多點
02/21 09:14, 123F
→
02/21 09:14, 3年前 , 124F
，籌碼洗乾淨點啦！。XD
02/21 09:14, 124F
→
02/21 09:34, 3年前 , 125F
笑死 某樓連炒房都沒玩過在那邊大放厥詞
02/21 09:34, 125F
推
02/21 12:46, 3年前 , 126F
幫年輕人XDDDD
02/21 12:46, 126F
推
02/21 12:55, 3年前 , 127F
賣不掉加價賣原來是真的
02/21 12:55, 127F
推
02/21 13:56, 3年前 , 128F
這個案子位置太差了吧，1200買二重，左岸京站不好嗎？
02/21 13:56, 128F
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