PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

Re: 業者強調不是降價「讓價格回歸合理」已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者 (666NYCU666)時間3年前 (2023/02/22 08:30), 3年前編輯推噓34(39推 5噓 41→)
留言85則, 42人參與, 3年前最新討論串2/5 (看更多)
X CITY昌祐雲之境 這是第一批實登 https://i.imgur.com/uHGBp9B.png
整個社區 293戶 扣掉店面至今只有 25 戶成交 去年 11 月後就再也沒有實登 591 推估的成交均價是 44.2 萬/p 以最小的格局 34.2 坪來說 (44.2-38.8)*34.2 = 185 萬 晚1年買多賺1台賓士真的不是開玩笑 覺得賓士老梗 潮潮的Tesla也綽綽有餘 https://i.imgur.com/Mix2efV.png
所以什麼建商不缺錢撐到xxx其實假議題而已 真的有做過生意的就知道讓點利有現金流去週轉才是真的 ※ 引述《kglu1114 (lu)》之銘言： : 房價高使買賣雙方拉鋸膠著、建案交易急凍，可說是近期的房市寫照。台中有預售案業者 : 為打破僵局，近日祭出讓利促銷，去年原本開價每坪逼近5字頭，實價也揭露最高成交單 : 價高達46萬元，如今竟出現廣告戶38.8萬元，價差將近2成，業者強調「這不是下修，是 : 讓開價合理、回歸正常，廣告打出後消費者反應很不錯！」 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.249.105.252 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1677025847.A.E47.html
推
02/22 08:35, 3年前 , 1F
看到海神就想到股版股神test520
02/22 08:35, 1F
→
02/22 08:36, 3年前 , 2F
就說突然幻想了...
02/22 08:36, 2F
推
02/22 08:38, 3年前 , 3F
買貴的人怎辦？ 可以違約不要了嗎？
02/22 08:38, 3F
噓
02/22 08:43, 3年前 , 4F
拿高樓層比廣告戶
02/22 08:43, 4F
好啦 5樓 很高好嗎 今天p大讀書了沒 https://i.imgur.com/uS3HZ9k.png
你的民主黨好朋友已經先跑單了 https://i.imgur.com/ucAW7j5.png
https://i.imgur.com/dErLBtG.png
這次收到什麼消息那可真是不好說惹
推
02/22 08:45, 3年前 , 5F
買貴的裝潢家電滿配給你啊不要就折讓
02/22 08:45, 5F
噓
02/22 08:47, 3年前 , 6F
你買到了沒？整天意淫別人房子
02/22 08:47, 6F
→
02/22 08:47, 3年前 , 7F
你這樣多多會不開心
02/22 08:47, 7F
推
02/22 08:48, 3年前 , 8F
漲漲跌跌很正常啦 2022那麼猛 回檔一下合理
02/22 08:48, 8F
→
02/22 08:48, 3年前 , 9F
2330我年前就賣沒吃到魚尾
02/22 08:48, 9F
推
02/22 08:49, 3年前 , 10F
這回檔也太大 高點以下25%耶 買貴的不就....
02/22 08:49, 10F
→
02/22 08:50, 3年前 , 11F
相當於GG 600元直接崩到450元
02/22 08:50, 11F
噓
02/22 08:51, 3年前 , 12F
台灣那麼危險你留著幹嘛？來房版帶政治風向喔
02/22 08:51, 12F
PTT高齡化真的嚴重 也沒幾個月的事情而已 https://i.imgur.com/NjBa3tV.png
原來是來房板帶政治風向的部分☺☺
推
02/22 08:56, 3年前 , 13F
狂噓內 真的是逆鱗 哈哈哈
02/22 08:56, 13F
推
02/22 09:04, 3年前 , 14F
哈哈哈 連噓的人 到底有多怕?
02/22 09:04, 14F
推
02/22 09:13, 3年前 , 15F
多多就是這麼喜歡嗆人XD
02/22 09:13, 15F
推
02/22 09:18, 3年前 , 16F
套起來放
02/22 09:18, 16F
推
02/22 09:24, 3年前 , 17F
嘻嘻嘻噓起來
02/22 09:24, 17F
→
02/22 09:24, 3年前 , 18F
建商起碼要賣到一定成數資金才會回籠，繼續買地
02/22 09:24, 18F
推
02/22 09:31, 3年前 , 19F
XDDDD 讚啦
02/22 09:31, 19F
→
02/22 09:37, 3年前 , 20F
你不買我不買明天省200
02/22 09:37, 20F
推
02/22 09:37, 3年前 , 21F
看多沒有錯 只是其他地方被打臉還惱怒就好笑了
02/22 09:37, 21F
推
02/22 09:46, 3年前 , 22F
時機點不好加上品牌沒人大當然賣不好，同區惠宇國圖館
02/22 09:46, 22F
→
02/22 09:46, 3年前 , 23F
賣多久還沒賣完就知道今年難賣
02/22 09:46, 23F
推
02/22 10:01, 3年前 , 24F
租金會漲的比房價還凶，窩實驗室 炒股賠炒幣賠 看到
02/22 10:01, 24F
→
02/22 10:01, 3年前 , 25F
房價漲當然急啦
02/22 10:01, 25F
推
02/22 10:03, 3年前 , 26F
以為疫情會和08年一樣 離職去洗個學歷，結果變韭菜
02/22 10:03, 26F
→
02/22 10:03, 3年前 , 27F
急啊？當然急囉
02/22 10:03, 27F
https://i.imgur.com/z4UfR6v.png
拖你吉言去年 on board 惹嘻嘻 (非本人offer、偽造/改圖死全家)
→
02/22 10:04, 3年前 , 28F
韭菜中的菁英
02/22 10:04, 28F
推
02/22 10:04, 3年前 , 29F
讚啦
02/22 10:04, 29F
噓
02/22 10:06, 3年前 , 30F
M3 價格已降還在貼舊圖
02/22 10:06, 30F
推
02/22 10:08, 3年前 , 31F
雙幣壓 4萬+2500 高利息 戰勝通膨？ 你要利息，別人要
02/22 10:08, 31F
→
02/22 10:08, 3年前 , 32F
你的本
02/22 10:08, 32F
推
02/22 10:08, 3年前 , 33F
感覺房板一些老面孔最近言論很偏激@@ 是不是真的要
02/22 10:08, 33F
→
02/22 10:08, 3年前 , 34F
反轉了
02/22 10:08, 34F
→
02/22 10:08, 3年前 , 35F
別人在保持購買力，你在燃燒自己的購買力 當然急啦
02/22 10:08, 35F
→
02/22 10:09, 3年前 , 36F
蠢啊，我老早就說今年我要一直鞭屍了
02/22 10:09, 36F
→
02/22 10:09, 3年前 , 37F
今年是超級嘲諷年好嗎
02/22 10:09, 37F
→
02/22 10:11, 3年前 , 38F
去年有個富邦的我就警告他別去綁了 科科
02/22 10:11, 38F
→
02/22 10:17, 3年前 , 39F
你比較方法真的很有問題，怎麼會拿廣告戶跟最高戶比
02/22 10:17, 39F
→
02/22 10:17, 3年前 , 40F
較阿？
02/22 10:17, 40F
→
02/22 10:19, 3年前 , 41F
看你id,你從2020就在看空房市，你真的有在看房？有
02/22 10:19, 41F
→
02/22 10:19, 3年前 , 42F
點腦袋就知道廣告戶根本不該跟一般住戶比較阿
02/22 10:19, 42F
#個案 結束
→
02/22 10:22, 3年前 , 43F
說不贏就說是個案？？到底是多天才的人才會拿廣告戶
02/22 10:22, 43F
→
02/22 10:22, 3年前 , 44F
跟高樓層類比阿？ 你一定沒有看房過吧！
02/22 10:22, 44F
我4說這4個案 你別這麼生氣好ㄇ Peace and Love
→
02/22 10:24, 3年前 , 45F
2020就在看空a7，錯過了起漲點 ，呵呵
02/22 10:24, 45F
這不是空不空問題 4 A7 空氣真D臭 我也口跟身體都很誠實的沒去看 A7 @@ 這麼會A有沒有A到這篇 https://i.imgur.com/znwnGHa.png
託我老母跟阿公的福我也真的有底氣不看A7 https://i.imgur.com/aeHOS5Y.jpg
https://i.imgur.com/9S03uei.png
當然我自己也有一點點點努力DER https://i.imgur.com/z4UfR6v.png
Peace and Love 不用這麼兇的啦
推
02/22 10:28, 3年前 , 46F
結果這次巴菲特真的炒短線。我去年12月看到這個新聞就覺
02/22 10:28, 46F
→
02/22 10:28, 3年前 , 47F
得奇怪，9月買台積電幹嘛等到12月才發布消息？當然就覺得
02/22 10:28, 47F
→
02/22 10:28, 3年前 , 48F
有蹊蹺。果然巴菲特在12月就賣，發布消息請人抬轎。民主
02/22 10:28, 48F
→
02/22 10:28, 3年前 , 49F
黨的朋友很不夠朋友喔
02/22 10:28, 49F
推
02/22 10:31, 3年前 , 50F
講12月才公佈消息是多菜…那是季報好嗎
02/22 10:31, 50F
※ 編輯: golang (111.249.105.252 臺灣), 02/22/2023 10:40:27
推
02/22 10:56, 3年前 , 51F
我雲林那邊租金退稅今年才拿10萬勒 笑死
02/22 10:56, 51F
推
02/22 11:06, 3年前 , 52F
現在預售屋的價格的確再修正，之前就有提了，只是
02/22 11:06, 52F
→
02/22 11:06, 3年前 , 53F
很多人不願意相信
02/22 11:06, 53F
推
02/22 11:20, 3年前 , 54F
這算例外吧？我就不信會有一票建案回檔20%！
02/22 11:20, 54F
推
02/22 11:34, 3年前 , 55F
空蛙全部給我嗨起乃！
02/22 11:34, 55F
→
02/22 11:49, 3年前 , 56F
怎麼不說房蟲在意淫別人薪水 呵呵
02/22 11:49, 56F
推
02/22 11:50, 3年前 , 57F
噗
02/22 11:50, 57F
推
02/22 12:06, 3年前 , 58F
純推你嗆民主黨好朋友糗爺那段 笑死
02/22 12:06, 58F
推
02/22 12:28, 3年前 , 59F
推文房蟲崩潰笑死 我台北市也有兩戶但是就是不爽高房價
02/22 12:28, 59F
→
02/22 12:29, 3年前 , 60F
每個房蟲都以為唱衰房價都是魯蛇笑死
02/22 12:29, 60F
推
02/22 12:52, 3年前 , 61F
果然要漲了 想買想成這樣真的沒救
02/22 12:52, 61F
→
02/22 12:52, 3年前 , 62F
真的不想買跟本不會看好嗎 沒救了啦
02/22 12:52, 62F
→
02/22 12:59, 3年前 , 63F
現在都看戲的居多誰想買啦XDD
02/22 12:59, 63F
推
02/22 13:27, 3年前 , 64F
當然很多人想買啊 因為現在看跌的多
02/22 13:27, 64F
→
02/22 13:27, 3年前 , 65F
不然你以為為什麼房板人氣那麼高？
02/22 13:27, 65F
→
02/22 13:27, 3年前 , 66F
現在就是一堆"我終於有機會買房"的人啊
02/22 13:27, 66F
推
02/22 13:27, 3年前 , 67F
有人嘴巴念經 手在摸奶
02/22 13:27, 67F
推
02/22 14:21, 3年前 , 68F
！？ 有得摸？ 哪裡開放報名？
02/22 14:21, 68F
→
02/22 14:53, 3年前 , 69F
好哦，建議今年也不要買，繼續等
02/22 14:53, 69F
→
02/22 15:00, 3年前 , 70F
回歸合理 等於之前都是不合理的價格 很難懂？
02/22 15:00, 70F
推
02/22 15:20, 3年前 , 71F
建商看其他區推案量起來，怕未來幾年去化困難，所以殺價取
02/22 15:20, 71F
→
02/22 15:20, 3年前 , 72F
量吧
02/22 15:20, 72F
→
02/22 16:29, 3年前 , 73F
晚一年多一台Model 3 賓士只能買A-Class
02/22 16:29, 73F
→
02/22 16:29, 3年前 , 74F
以後請說晚一年多一台特斯拉才對
02/22 16:29, 74F
推
02/22 16:57, 3年前 , 75F
這時候自己算看看買個1700萬房子本利要付出多少成本？要買
02/22 16:57, 75F
→
02/22 16:57, 3年前 , 76F
就是殺價殺爆再說
02/22 16:57, 76F
噓
02/22 17:12, 3年前 , 77F
好喔 感謝分享
02/22 17:12, 77F
推
02/22 17:28, 3年前 , 78F
怎辦 這魯空有房又有地 嗆不贏
02/22 17:28, 78F
→
02/22 22:19, 3年前 , 79F
想買也不是現在買啦XDD
02/22 22:19, 79F
推
02/22 22:19, 3年前 , 80F
笑死 一堆臉腫得跟麵包超人一樣
02/22 22:19, 80F
推
02/22 22:22, 3年前 , 81F
Kusoman根本專業搞笑仔
02/22 22:22, 81F
推
02/22 22:30, 3年前 , 82F
這種鳥資產也在po，笑爛，有個一億再現好嗎…
02/22 22:30, 82F
推
02/23 00:39, 3年前 , 83F
on board 傻蛋嗎 你又領不到去年的
02/23 00:39, 83F
→
02/23 00:40, 3年前 , 84F
最佳時刻跑去洗到落屎
02/23 00:40, 84F
推
02/23 07:12, 3年前 , 85F
跑去讀研究所恰恰驗證自己神操作的天份XD
02/23 07:12, 85F
‣ 更多 golang 的文章
文章代碼(AID): #1ZzM8tv7 (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 golang 的文章
文章代碼(AID): #1ZzM8tv7 (home-sale)