[閒聊] 預測今年房市走勢
我的看法是即便政府打房,但是再怎麼樣還是會讓其維持小漲走勢,
至少對他們來說,只要房價漲幅不超過薪資增幅就算打房成功
高房價是民怨? 沒錯,但是聲音比過去幾次小很多,畢竟現在不少人透過繼承,
長輩資助,買房壓力減輕不少,需要自立買房的反而是少數,打房不會帶來更多選票,
其次,房地產佔台灣GDP與就業人口愈來愈高,而且綁住銀行體系,
這也代表它已經成為倒不得的產業,何況房地產還綁住地方政府的財政動脈,
地方政府要從土地,房屋稅收,還要透過都市計畫重劃,賣地,挹注財政,
房地產垮等於切斷地方政府財脈,你想政府敢放任房地產業走下坡?
要不然政府不會搞房貸補貼,也不會放寬建商與壽險公司買地貸款,
目的就是讓房價至少至少在帳面上維持'上漲'走勢
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