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[請益] 對有買房的人來說基本工資上漲是好事

看板home-sale (房屋交易)作者 (empireisme)時間3年前 (2023/03/07 09:09), 編輯推噓8(12推 4噓 24→)
留言40則, 17人參與, 3年前最新討論串1/1
如題 最近get到大家說 通膨可以幫忙還房貸 那基本工資一直上漲 也是造成通膨的主因之一 那麼基本工資上漲其實對 有貸款買房的是利多 因為房貸動輒千萬起跳 相較增加的生活費 還是賺 我這樣理解有錯誤嗎？ -- Sent from nPTT on my iPhone 11 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.48.154 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1678151369.A.EE3.html
噓
03/07 09:11, 3年前 , 1F
為什麼要腦補這麼多？何不問問chatGPT？
03/07 09:11, 1F
噓
03/07 09:14, 3年前 , 2F
03/07 09:14, 2F
推
03/07 09:22, 3年前 , 3F
基本工資上漲，理論上是利多吧。房租可負擔金額上升
03/07 09:22, 3F
推
03/07 09:25, 3年前 , 4F
看你處在哪個階層，會有不同的感受囉
03/07 09:25, 4F
推
03/07 09:28, 3年前 , 5F
嚴格來說是好事，兩個利多1.房租可以上調；2.即便失業
03/07 09:28, 5F
→
03/07 09:28, 3年前 , 6F
跑去做“基本薪”的工作，還款能力也會上升
03/07 09:28, 6F
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03/07 09:32, 3年前 , 7F
基本工資是買不了房的
03/07 09:32, 7F
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03/07 09:32, 3年前 , 8F
03/07 09:32, 8F
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03/07 09:33, 3年前 , 9F
怎麼會是利多？
03/07 09:33, 9F
→
03/07 09:33, 3年前 , 10F
實話版AI講的就不是幹話了
03/07 09:33, 10F
推
03/07 09:37, 3年前 , 11F
你把基本工資換成"自己的薪水"就對了.
03/07 09:37, 11F
→
03/07 09:40, 3年前 , 12F
基本工資怎麼會買不了...雙薪可以啊。有低總價的。
03/07 09:40, 12F
推
03/07 09:40, 3年前 , 13F
就是通膨，買房抗通膨
03/07 09:40, 13F
推
03/07 09:48, 3年前 , 14F
基本工資上漲，營建成本可能增加，造成下一個建案成本
03/07 09:48, 14F
→
03/07 09:48, 3年前 , 15F
提升，也可能提升價格?如此建商可能再拉價?
03/07 09:48, 15F
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03/07 09:54, 3年前 , 16F
總歸一句不就是通膨 你買房是把錢變成實體資產 借錢
03/07 09:54, 16F
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03/07 09:54, 3年前 , 17F
是放空貨幣 這樣錢的價值下降當然是利多啊
03/07 09:54, 17F
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03/07 09:54, 3年前 , 18F
相對於持有現金是利多
03/07 09:54, 18F
推
03/07 09:54, 3年前 , 19F
房貸額不變，工資跟租金同步往上
03/07 09:54, 19F
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03/07 09:55, 3年前 , 20F
就像你放空價值下降的股票也會賺錢
03/07 09:55, 20F
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03/07 09:55, 3年前 , 21F
增貸100萬30年月繳3600,租金漲個3600等於政府就送
03/07 09:55, 21F
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03/07 09:55, 3年前 , 22F
車了
03/07 09:55, 22F
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03/07 09:56, 3年前 , 23F
當你不看好一個個股 你要做什麼？ 1.不要持有 2.借卷
03/07 09:56, 23F
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03/07 09:56, 3年前 , 24F
放空 買房就是在放空貨幣
03/07 09:56, 24F
噓
03/07 10:06, 3年前 , 25F
有本事漲到十萬
03/07 10:06, 25F
推
03/07 11:15, 3年前 , 26F
個人例子，第一間房貸月繳不到25000，即便我失業了，
03/07 11:15, 26F
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03/07 11:15, 3年前 , 27F
我回老家啃老跑去做超商領基本薪，以目前的基本薪我是
03/07 11:15, 27F
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03/07 11:15, 3年前 , 28F
不是就能抗的住我自身的房貸？甚至若基本薪上漲是不是
03/07 11:15, 28F
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03/07 11:15, 3年前 , 29F
更有能力負擔？
03/07 11:15, 29F
噓
03/07 12:22, 3年前 , 30F
這有什麼好連結的 想多了
03/07 12:22, 30F
推
03/07 12:51, 3年前 , 31F
漲基本工資，穩實質經濟、擴大金流、放大平均收入、拉票
03/07 12:51, 31F
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03/07 12:51, 3年前 , 32F
、擴大勞退與健保收入跟基金規模，對政府來說沒有甚麼不
03/07 12:51, 32F
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03/07 12:51, 3年前 , 33F
好，還沒講到個人綜所稅也會提高阿，唯一不變的應該是貧
03/07 12:51, 33F
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03/07 12:51, 3年前 , 34F
富差距。不過申請貸款時，收入又可以增加惹，可以借更多
03/07 12:51, 34F
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03/07 12:51, 3年前 , 35F
...
03/07 12:51, 35F
推
03/07 13:14, 3年前 , 36F
簡言之，對已經買的，漲工資會降低持有房產的風險。
03/07 13:14, 36F
推
03/07 13:26, 3年前 , 37F
通膨是因，調整工資是果
03/07 13:26, 37F
推
03/07 16:40, 3年前 , 38F
漲工資可以讓輸入性通膨變成實質國內的通膨
03/07 16:40, 38F
→
03/07 16:40, 3年前 , 39F
所以結論來說，還真的是這樣。
03/07 16:40, 39F
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03/07 16:41, 3年前 , 40F
這樣輸入性通膨即使消失了，通膨也不會不見
03/07 16:41, 40F
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