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Re: [新聞] 放棄買房！竄出一票「精緻窮」年輕人　

看板home-sale (房屋交易)作者 (法拉盛精彩哥)時間2年前 (2023/03/09 04:15), 2年前編輯推噓5(17推 12噓 50→)
留言79則, 30人參與, 2年前最新討論串19/56 (看更多)
※ 引述《luckysmallsu (B.J.T表連自我意志和尊嚴)》之銘言： : 原文真的是廢到懶得吐槽了 : 無論你生在哪個年代買房都不是件容易的事 : 我爸媽民國70年買在台北市汀州路28坪小公寓總價不到200萬好像很便宜 : 當年我媽公務員月薪不到一萬台幣我爸一般上班族大概一萬多一點 : 當年利率可是10幾趴要貸款也沒這麼容易更別說什麼貸30年了 : 魯空年輕人你覺得回到40年前就買的起房嗎？ : 再說了我爸媽那個年代也沒什麼奢侈消費 : 我小時候吃個我家牛排就覺得是高級餐廳了！什麼無菜單料理那是超出我想像的東西 : 出國玩？更別幻想了 : 我就問你們上一輩的人有像現在年輕人一年出國3-5次嗎？ : 時代一直在進步以前大部份人的生活其實很落後又不方便 : 七八九年級已經是生在人類有文明以來最美好的年代還想怎樣 : 到底有什麼好抱怨的 我就知道一定有人會用當年時空背景 來說嘴老人當年買得起是自己努力 年輕人現在買不起是自己不努力 那你不如回答一個問題 2002年台北房價所得比是6年 2022年台北房價所得比是16年 同樣的職業收入 早20年出生的人 他不吃不喝6年買得起台北房子 但晚他20年出生的人 要比他多付出2.7倍代價才能得到同樣房子 房價所得比已經還原物價了 兩個數字完全可以做比較 做同樣一件困難的事 晚出生的人難度就是比早出生的多了2.7倍啊！ 你爸媽當年公務員+一般上班族買得起 問題是現在年輕公務員+一般上班族買得起嗎 你還是接受老人才是既得利益者的事實吧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.195.200.37 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1678306530.A.EAF.html
→
03/09 04:23, 2年前 , 1F
蛤? 尼買房子不貸款嗎 還可以不吃不喝?
03/09 04:23, 1F
推
03/09 04:35, 2年前 , 2F
這個痛苦指數沒用啦，又不代表購買力。除非買房只能全現金
03/09 04:35, 2F
→
03/09 04:35, 2年前 , 3F
一次付才能比較，現在成數高利率低年限又長，總價雖高，但
03/09 04:35, 3F
→
03/09 04:35, 2年前 , 4F
購買力也被大幅提升啊。
03/09 04:35, 4F
推
03/09 05:17, 2年前 , 5F
看房所比是在安慰自己買不起找藉口
03/09 05:17, 5F
→
03/09 05:18, 2年前 , 6F
上面都說完啦
03/09 05:18, 6F
推
03/09 05:43, 2年前 , 7F
03/09 05:43, 7F
推
03/09 05:47, 2年前 , 8F
可以看一下這一篇，這個阿伯，是不是你未來的縮影。
03/09 05:47, 8F
推
03/09 05:53, 2年前 , 9F
打錯，未來年輕人的縮影。
03/09 05:53, 9F
→
03/09 06:15, 2年前 , 10F
誰跟你買房要不吃不喝 現在都是貸款買
03/09 06:15, 10F
噓
03/09 06:34, 2年前 , 11F
北七，貸款條件都差多少了，還在那邊用所得比
03/09 06:34, 11F
推
03/09 06:37, 2年前 , 12F
貸款1x趴vs不到2%利率都不用算進去？
03/09 06:37, 12F
→
03/09 06:39, 2年前 , 13F
2002貸款年數是20年、利率是4.5萬，貸款1000萬要還63000，
03/09 06:39, 13F
→
03/09 06:39, 2年前 , 14F
現在年輕人用40年貸款2%利率，63000可以借2200萬
03/09 06:39, 14F
噓
03/09 07:06, 2年前 , 15F
以前有30年-40年房貸嗎
03/09 07:06, 15F
噓
03/09 07:11, 2年前 , 16F
說過多少次要用房貸所得而不是房價所得看了
03/09 07:11, 16F
噓
03/09 07:14, 2年前 , 17F
到底誰買房一次付清？這思維..
03/09 07:14, 17F
噓
03/09 07:59, 2年前 , 18F
有這邏輯，買不起房真的只是剛好而已
03/09 07:59, 18F
→
03/09 08:28, 2年前 , 19F
以前利率10%欸
03/09 08:28, 19F
推
03/09 08:48, 2年前 , 20F
有呀 我就看過一個做YT的日本人說要賺到現金買房 哈哈哈
03/09 08:48, 20F
→
03/09 08:48, 2年前 , 21F
哈
03/09 08:48, 21F
噓
03/09 08:49, 2年前 , 22F
2002年有幾條捷運
03/09 08:49, 22F
噓
03/09 08:49, 2年前 , 23F
可憐之人必有可悲之處
03/09 08:49, 23F
噓
03/09 08:51, 2年前 , 24F
03/09 08:51, 24F
噓
03/09 08:52, 2年前 , 25F
...等百年房貸你就知道。現在給你上車機會還不謝主隆恩
03/09 08:52, 25F
推
03/09 08:52, 2年前 , 26F
70年代一般人應該很難跟銀行借錢都是標會利率超過2
03/09 08:52, 26F
→
03/09 08:52, 2年前 , 27F
0%
03/09 08:52, 27F
噓
03/09 08:52, 2年前 , 28F
真的可憐之人
03/09 08:52, 28F
→
03/09 08:55, 2年前 , 29F
標會還會被倒會
03/09 08:55, 29F
→
03/09 08:56, 2年前 , 30F
這年頭是銀行拜託你來借錢。
03/09 08:56, 30F
推
03/09 08:59, 2年前 , 31F
以前人不貸款，利率高也不想貸，那怎麼買?跟現在一樣阿
03/09 08:59, 31F
→
03/09 09:00, 2年前 , 32F
找爸媽調錢啊，現在是爸媽出頭期款，以前是找爸媽借錢買
03/09 09:00, 32F
→
03/09 09:00, 2年前 , 33F
整間房
03/09 09:00, 33F
→
03/09 09:01, 2年前 , 34F
簡單整理買房現在式，爸媽出頭期款+銀行貸款
03/09 09:01, 34F
→
03/09 09:02, 2年前 , 35F
買房過去式，自己存一點+跟爸媽借一點+省吃儉用就能買
03/09 09:02, 35F
推
03/09 09:10, 2年前 , 36F
不是阿，這麼好買 你家一定也兩三間啊，怎麼會買房焦
03/09 09:10, 36F
→
03/09 09:10, 2年前 , 37F
慮勒？
03/09 09:10, 37F
→
03/09 09:11, 2年前 , 38F
承認自己怎看都是少數人很難嗎
03/09 09:11, 38F
推
03/09 09:12, 2年前 , 39F
要買第四第五間阿然後無限放大信用買到第八間
03/09 09:12, 39F
→
03/09 09:12, 2年前 , 40F
屯房的人當然是一間一間買，這有什麼好懷疑的
03/09 09:12, 40F
→
03/09 09:13, 2年前 , 41F
一直有在買的人就能明顯感受到難度的差異
03/09 09:13, 41F
→
03/09 09:25, 2年前 , 42F
才怪...我覺得最近有幾年其實比較好買
03/09 09:25, 42F
推
03/09 09:40, 2年前 , 43F
除非你是現金買……要不然直接對比倍數意義不大
03/09 09:40, 43F
→
03/09 09:53, 2年前 , 44F
這幾年30年房貸普及甚至有40年啊 當然會感覺到比較容
03/09 09:53, 44F
→
03/09 09:53, 2年前 , 45F
易買 貸款成數也在解封
03/09 09:53, 45F
→
03/09 09:54, 2年前 , 46F
借不到錢 你條件不好 那就回到父母年代 基本靠存錢跟
03/09 09:54, 46F
→
03/09 09:54, 2年前 , 47F
標會
03/09 09:54, 47F
推
03/09 10:02, 2年前 , 48F
房貸年限幹嘛一直提高?還不起阿，原本20年就能還完
03/09 10:02, 48F
→
03/09 10:03, 2年前 , 49F
後來變成30年，想不到還有40年的，這不就說明了難度逐漸
03/09 10:03, 49F
→
03/09 10:03, 2年前 , 50F
提高
03/09 10:03, 50F
→
03/09 10:05, 2年前 , 51F
現在四十年只能買一間房，70年代10年就買一間了
03/09 10:05, 51F
→
03/09 10:05, 2年前 , 52F
剩下30年最少再買兩間
03/09 10:05, 52F
推
03/09 10:05, 2年前 , 53F
推表格
03/09 10:05, 53F
推
03/09 10:27, 2年前 , 54F
父母那年代很多買完遇到經濟起飛變得容易
03/09 10:27, 54F
→
03/09 10:28, 2年前 , 55F
就像疫情前買中南部的 現在根本會覺得很輕鬆
03/09 10:28, 55F
→
03/09 10:28, 2年前 , 56F
老人是遇到薪水大漲 三年前買的遇到房價大漲
03/09 10:28, 56F
→
03/09 11:07, 2年前 , 57F
還在房價所得比
03/09 11:07, 57F
→
03/09 11:08, 2年前 , 58F
房貸年份提高是好事不是壞事
03/09 11:08, 58F
→
03/09 11:08, 2年前 , 59F
房價持續上漲是果
03/09 11:08, 59F
→
03/09 11:10, 2年前 , 60F
不然我再問一次，誰願意借我1000萬，我分30年還
03/09 11:10, 60F
→
03/09 11:11, 2年前 , 61F
利息2.68%，30年後我還你1456萬
03/09 11:11, 61F
→
03/09 11:11, 2年前 , 62F
我深明大義，湊整數還你1500萬
03/09 11:11, 62F
→
03/09 11:12, 2年前 , 63F
我可以把一間房子抵押給你，期限就是30年
03/09 11:12, 63F
→
03/09 11:13, 2年前 , 64F
30年後，我一定還你1500萬，你穩賺的
03/09 11:13, 64F
→
03/09 11:13, 2年前 , 65F
有興趣私訊我
03/09 11:13, 65F
→
03/09 11:14, 2年前 , 66F
抵押的這間銀行最新估價大概1300多，你不虧
03/09 11:14, 66F
噓
03/09 11:15, 2年前 , 67F
原po當時利率多少？看一下好嗎？
03/09 11:15, 67F
噓
03/09 12:09, 2年前 , 68F
可是利率高 不吃不喝年數低估
03/09 12:09, 68F
2002年利率才4.4% 吹得好像很高一樣 另外難道你利率是固定不是浮動的嗎 可以比較的事就拿數據來證明 不要總是我覺得 數據就是顯示現在買比當年難很多啊 ※ 編輯: mekomas (49.216.80.21 臺灣), 03/09/2023 12:52:03
推
03/09 14:21, 2年前 , 69F
2002年絕對更難買，你回家問長輩當年沒人要看房子
03/09 14:21, 69F
→
03/09 14:21, 2年前 , 70F
啦
03/09 14:21, 70F
→
03/09 14:22, 2年前 , 71F
什麼難買沒人要看懂嗎？你回到當年也不會看的
03/09 14:22, 71F
→
03/09 14:23, 2年前 , 72F
現在一直漲就是你們一直想買當然賣高價給你啊，你
03/09 14:23, 72F
→
03/09 14:23, 2年前 , 73F
搞錯因果關係了
03/09 14:23, 73F
推
03/09 17:50, 2年前 , 74F
但討論這個就很沒意義啊？
03/09 17:50, 74F
→
03/10 00:30, 2年前 , 75F
發展差這麼多...你也可以選20年前發展的買
03/10 00:30, 75F
→
03/10 07:16, 2年前 , 76F
2002和2022的通勤條件不一樣，1980和2000的通勤條件也不
03/10 07:16, 76F
→
03/10 07:16, 2年前 , 77F
一樣，現在捷運半小時可以到的地方，以前要一小時，遇到
03/10 07:16, 77F
→
03/10 07:16, 2年前 , 78F
塞車再多半小時到一小時，所以過去沒法買太遠，現在錢不
03/10 07:16, 78F
→
03/10 07:16, 2年前 , 79F
夠但交通改善買遠一點怎麼不行？
03/10 07:16, 79F
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