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Re: [閒聊] 70年次的我和朋友們

看板home-sale (房屋交易)作者 (生活藝術大師 ￾ N)時間3年前 (2023/03/11 12:53), 3年前編輯推噓42(42推 0噓 32→)
留言74則, 39人參與, 最新討論串13/69 (看更多)
因為個人沒上班過,並且遇到同學,個人不喜歡去聊人家薪資. (尤其它們在聊工作的時候,都跟我無關,我都聽不懂不清楚不了解那是甚麼...哈哈) 因此近幾年的"工作狀況"不是很清楚.. (我只會吃喝玩樂...傳說中的酒肉同學) 所以對他們他們工程師薪水百萬大概是2007~201x年間.. 也就是大概碩班畢業當完兵(一年8~10個月)後工作3~5年可以達標. 大概2007~2008工作,2013左右可以達標. (喔喔...也是10年前的薪資就是了..並且剛好次貸風暴過後) 學校大概就當時私立最前面.國立應該免強可以擠進去爛系. (現在學校爛成私立最後面,同學應該都很幹,在公司被晚輩視為學店..當然我沒差XD) 碩班的話,我看,大概一半留在原校,另外四成洗成國立,一成則是到其他差不多的私立. 也就是一個當年很中庸的工程科系大概. 但這不是重點. 重點在於. 其實同學買房率很高耶. 正確來講,我現在不知道誰沒有買@@a 大部分都在30歲左右買,也就是剛好2010~2013年這段時間是高峰. 買房的原因主要大多都是因為要結婚.. 到今天結婚率麻看起來也有70%左右. 阿你說,那單身的勒???有沒有買房?? 喔...據了解,到今天還單身的,通常家裡都比較有錢... 並且單身的都嘛照買.... 當然啦,我是不知道其他科系薪水怎樣,大概就了解電機系會比我們機械多30~50%薪水. 但是據了解,機械的薪水應該還是贏過市面上8成的工作才對啊?? 但無論怎樣. 2010~2013年買房是一個很關鍵的時間點. 而據了解,同學的收入,家庭雙薪. 通常買房無家裡幫忙會抓在7xx,有家裡幫忙大宗在1000. (往上的當然都有,不過排除在巨觀數字上) 會抓這個數字主要是它們會考慮到養小孩支出等等. 生兩個的還不少... 因此這個價位還不需要硬捏就可以辦到. 因此回頭來看. 其實同學都滿安定的. 現在大多都是有了房子,有老婆,有1~2個小屁孩在小學. 當然比較有野心的就有其他投資,炒股屯房也都有. 因此如果光從工作薪資帳面上來看. 70年次其實有點帶賽. 剛好遇到2008,然後又分紅費用化(它們應該有領到一兩年股票過) 但反過來講,他們剛好卡到一個房價大漲的初期,進場買房. 然後又因為同學全都有買房,所以後面2010~2016,2020~2022,這兩波都有賺到. 賺兩波的增值收益,其實....很驚人了. 因此結論來看,好像也沒那麼帶賽... 上帝把你這扇窗關了,但土地公幫你開了另一扇窗. 至於說不做不動產投資,玩股票的是不是都賠錢. 喔不.. 有人照樣炒股1x年都有賺到錢...!! 所以說,股票也是可以玩的... 只是...你要確定你是那個人,而不是韭菜...XD so...七年級喔. 除非你的薪水是低的那一群. (低的大概在年薪4x甚至以下...那是22K年代,有些人窩辦公室,年薪3x都不用太意外) 不然薪水只要到6x以上. 30歲左右買房子是很關鍵的一件事情. 有買沒買會是兩個世界. 不要說房子增值比薪水高,但房子增值鐵定比你每個月努力存錢存的多. (你年薪110好了,跟老婆家庭收入180,結婚養兩個小孩,你一年存50就不錯了. 10年存500,但你當年如果買7xx的房子,今天大概13xx,大概賺6xx) 而且那時候買房子不需要特別捏. 到今天薪水應該又提高不少,房貸壓力更低之外. 那時候房貸大多都是20年,所以現在已經還掉一半....也就是貸款大概剩下3xx. 那就是,房價13xx,但是貸款剩下3xx...這代表甚麼...顆顆. 至於有沒有人提早把房貸都還掉....喔...一定有,但是我沒去問這些有得沒有的私事. 並且這還是所謂"完全不靠父母金援"的狀況. 如果是當年父母親有幫忙,買1000萬以上的,那就賺更多. 因此,70年次的. 30歲買房,很關鍵!!!! 至於有人問我?? 我有啥參考價值??? 我的透天店面現在持有11年了... 比9x%的租屋股神存骨的股票持有時間都要久了吧...顆顆. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.116.146 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1678510420.A.731.html
推
03/11 12:56, 3年前 , 1F
頭香
03/11 12:56, 1F
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03/11 12:57, 3年前 , 2F
03/11 12:57, 2F
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03/11 12:57, 3年前 , 3F
幣圈又有穩定幣脫鉤了，七年級的人生陷阱很多
03/11 12:57, 3F
推
03/11 12:58, 3年前 , 4F
感覺起雙北買房的比例，明顯少滿多，尤其不靠家裡的
03/11 12:58, 4F
推
03/11 12:58, 3年前 , 5F
靠爸族不用工作就有頭款 站著說話不腰疼啊
03/11 12:58, 5F
所以才沒拿有得靠地在講啊... 有得靠的還需要你講..XD ※ 編輯: ceca (61.227.116.146 臺灣), 03/11/2023 12:59:21
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03/11 12:59, 3年前 , 6F
我自己也是71年次 周遭同年台北新北鬧區有買不到40%
03/11 12:59, 6F
推
03/11 13:00, 3年前 , 7F
推，慢慢來比較快。
03/11 13:00, 7F
推
03/11 13:00, 3年前 , 8F
推
03/11 13:00, 8F
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03/11 13:01, 3年前 , 9F
感覺起來中南部這幾波沒跟到 真的會差很大
03/11 13:01, 9F
那時候買台北也有暴賺一波. ※ 編輯: ceca (61.227.116.146 臺灣), 03/11/2023 13:02:20
推
03/11 13:03, 3年前 , 10F
我自己是靠房地產賺不少，通常台北家裡有房很多躺平
03/11 13:03, 10F
推
03/11 13:05, 3年前 , 11F
推！
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推
03/11 13:07, 3年前 , 12F
台北主要是奢侈稅那波整個鎖量很多一兩年漲快一倍
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推
03/11 13:07, 3年前 , 13F
那8年級的 年紀大概要拉到35歲 這波上漲沒跟到真的差很
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03/11 13:07, 3年前 , 14F
多
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03/11 13:08, 3年前 , 15F
你長庚畢業？以前不是說交大機械？
03/11 13:08, 15F
交大??...交大是頂大之一耶....那是版上仲介好嗎...XD 不是長庚,但當年分數差不多,元智長庚大同...但不想窩在郊外努力念書,所以... ※ 編輯: ceca (61.227.116.146 臺灣), 03/11/2023 13:11:58
推
03/11 13:21, 3年前 , 16F
那是你在高雄啊，台北怎麼辦？2009開始在台北看房，後來實
03/11 13:21, 16F
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03/11 13:21, 3年前 , 17F
在買不下去就一直沒買，2018在竹北買下去了又是另外一個故
03/11 13:21, 17F
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03/11 13:21, 3年前 , 18F
事惹
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推
03/11 13:31, 3年前 , 19F
台北的薪資不是比較高嗎？如果買不起那就代表你不適合
03/11 13:31, 19F
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03/11 13:31, 3年前 , 20F
窩在台北啊
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推
03/11 13:40, 3年前 , 21F
2009台北才剛開始起漲 你嫌貴沒買以後就不用買拉
03/11 13:40, 21F
推
03/11 13:50, 3年前 , 22F
Ceca大問一下，何時花博週遭要漲，感覺這波沒跟到
03/11 13:50, 22F
推
03/11 14:10, 3年前 , 23F
有南北之分啦。通常結婚就會買沒錯，南部那時候不需要捏，
03/11 14:10, 23F
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03/11 14:10, 3年前 , 24F
新竹桃園的話還需要擠一下，台北的話沒結婚就不買的比較多
03/11 14:10, 24F
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03/11 14:10, 3年前 , 25F
了
03/11 14:10, 25F
推
03/11 14:20, 3年前 , 26F
ceca是義守大學嗎？
03/11 14:20, 26F
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03/11 14:27, 3年前 , 27F
所以你什麼學校
03/11 14:27, 27F
推
03/11 14:30, 3年前 , 28F
那就是元智了
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03/11 14:35, 3年前 , 29F
元智也在鳥地方好嗎
03/11 14:35, 29F
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03/11 14:36, 3年前 , 30F
下巴雙標仔說人寒酸 結果號稱五年收入隨意買新成屋
03/11 14:36, 30F
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03/11 14:36, 3年前 , 31F
結果說自住老破公寓好棒棒
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03/11 14:37, 3年前 , 32F
然後古蹟要留著傳承，還整天說人靠爸， 我覺得是兒女
03/11 14:37, 32F
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03/11 14:37, 3年前 , 33F
會想罵靠北喔
03/11 14:37, 33F
推
03/11 14:44, 3年前 , 34F
羨慕不用上班的人類XD
03/11 14:44, 34F
推
03/11 15:05, 3年前 , 35F
人家另一個帳號號稱年收超過600+很多 有可能五年買啊
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03/11 15:05, 3年前 , 36F
哈哈哈
03/11 15:05, 36F
推
03/11 15:13, 3年前 , 37F
持有11年幹嘛？是不是腳麻跑不掉 笑死
03/11 15:13, 37F
推
03/11 15:19, 3年前 , 38F
請問ceca大幾歲了！？
03/11 15:19, 38F
推
03/11 15:40, 3年前 , 39F
贏麻了，笑到肚子痛走不了。
03/11 15:40, 39F
推
03/11 15:40, 3年前 , 40F
剛剛又談一間，短短幾周第三間好累@@，這間簽下來就可以短
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03/11 15:40, 3年前 , 41F
暫休息專心炒股了，等等要來嘉義打球，順便考察看看性專
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03/11 15:40, 3年前 , 42F
區成立沒
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推
03/11 15:56, 3年前 , 43F
我要當酒肉同學XDD
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03/11 16:21, 3年前 , 44F
還在2009開始起漲，你是看台北市哪裡，我那時看仁愛安和附
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03/11 16:21, 3年前 , 45F
近，退到公寓了，喊到90萬/坪了！
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推
03/11 16:56, 3年前 , 46F
體感是200X就在漲了 但是飆漲從馬囧遺產税大降開始
03/11 16:56, 46F
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03/11 17:33, 3年前 , 47F
這裡的七年級跟八卦版看起來都不像一個國家的
03/11 17:33, 47F
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03/11 17:34, 3年前 , 48F
七年級至少有上車的機會沒那麼慘
03/11 17:34, 48F
推
03/11 19:41, 3年前 , 49F
請問台灣店面貸款條件和自住一樣嗎？還是有不同玩法？
03/11 19:41, 49F
推
03/11 20:26, 3年前 , 50F
西大有料，有在跑市場的人，又懂得修正自己，頭銜都只是短
03/11 20:26, 50F
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03/11 20:26, 3年前 , 51F
暫的，台成清交也是有要問怎麼買房的，推
03/11 20:26, 51F
推
03/11 20:30, 3年前 , 52F
馬英九時代比現在好買多了呀，當時桃園才多少更別說其他
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03/11 20:30, 3年前 , 53F
縣市了，一字頭一堆
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03/11 22:31, 3年前 , 54F
幫八年級QQ
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推
03/11 22:49, 3年前 , 55F
看起來應該就是電鍋大學了 那時候應該算私立前段
03/11 22:49, 55F
推
03/12 01:21, 3年前 , 56F
2016買了第一間，2020買第二間，但股票賠錢，果然土地
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03/12 01:21, 3年前 , 57F
公雖然開了門，但上帝偷偷把窗關了
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03/12 07:05, 3年前 , 58F
2021前,除了雙北,全台房價真的超低...現在不想買的都是不甘心
03/12 07:05, 58F
推
03/12 19:58, 3年前 , 59F
原來大同有當過私立前段喔@@
03/12 19:58, 59F
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03/12 20:03, 3年前 , 60F
大同從當年跟台師大齊名,一路倒退到學店.
03/12 20:03, 60F
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03/12 20:03, 3年前 , 61F
我媽念書的時候,有錢人念大同窮人念台師大.
03/12 20:03, 61F
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03/12 20:03, 3年前 , 62F
很厲害的學校崩潰史.
03/12 20:03, 62F
推
03/12 22:43, 3年前 , 63F
ceca大是大同機械吧？是說對我八年級中段來說真的印象
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03/12 22:43, 3年前 , 64F
是學店 XD 在哪都不知道 沒想到跟師大曾經同等級過
03/12 22:43, 64F
推
03/13 09:11, 3年前 , 65F
那9年級的呢
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推
03/13 09:17, 3年前 , 66F
向學長致敬
03/13 09:17, 66F
推
03/13 12:07, 3年前 , 67F
大推說30歲買房子真的很關鍵 跟到那波真的安穩許多
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03/13 12:08, 3年前 , 68F
大同現在崩潰了嗎？一直以為還是很強
03/13 12:08, 68F
推
03/13 17:51, 3年前 , 69F
沒工作過....好吧給推
03/13 17:51, 69F
推
03/13 22:25, 3年前 , 70F
大同至少位置不錯啊 （這是什麼稱讚XD
03/13 22:25, 70F
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03/29 02:06, , 71F
3/28
03/29 02:06, 71F
推
04/09 00:01, , 72F
謝謝
04/09 00:01, 72F
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07/23 19:52, , 73F
謝謝
07/23 19:52, 73F
推
03/01 22:57, , 74F
謝謝
03/01 22:57, 74F
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文章代碼(AID): #1a30bKSn (home-sale)
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