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[請益] 重購退稅設籍問題

看板home-sale (房屋交易)作者 (麥子真是大好人)時間3年前 (2023/03/13 11:58), 編輯推噓20(20推 0噓 25→)
留言45則, 13人參與, 3年前最新討論串1/3 (看更多)
閱讀到一篇新聞 不確定是否有寫錯 如果要符合重購退稅的條件，那能不能先賣出舊房之後，一段時間時間後再買進新房子呢？ 我的認知是可以賣出後，2年內買進新房，5年內辦理退稅即可 但是這篇文章其中一段意思好像是得同時進行？ 原文： https://reurl.cc/5MOdMR 裡面的這段寫 陳泰源解釋，「重購退稅」不論是「先售後買」或「先買後售」，都必須在2年內完成， 且須符合自住，也就是購入新屋時，舊屋須符合設籍；換句話說，買新屋的「當下」仍必 須設籍在舊屋裡，而且設籍人資格要是個人或其配偶、未成年子女，「如果是父母設籍則 不符合資格！」 這是不是寫錯了？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 163.30.170.199 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1678679933.A.49B.html
推
03/13 12:05, 3年前 , 1F
買新屋當下設籍舊屋->這句有問題，其他大致沒問題
03/13 12:05, 1F
→
03/13 12:05, 3年前 , 2F
原po認知沒錯
03/13 12:05, 2F
推
03/13 12:06, 3年前 , 3F
當下才設籍 國稅局會認可嗎
03/13 12:06, 3F
推
03/13 12:12, 3年前 , 4F
不認可
03/13 12:12, 4F
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03/13 12:12, 3年前 , 5F
買進當下，戶籍就要在未來出售的舊屋裡
03/13 12:12, 5F
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03/13 12:12, 3年前 , 6F
陳泰源是寫對的沒錯喔
03/13 12:12, 6F
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03/13 12:13, 3年前 , 7F
相信第一線的人 比記者還要清楚
03/13 12:13, 7F
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03/13 12:13, 3年前 , 8F
你在賣的時候 戶籍就要在這裡
03/13 12:13, 8F
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03/13 12:13, 3年前 , 9F
你要買另一間 還沒賣舊房子 戶籍也要當下就在舊房子
03/13 12:13, 9F
推
03/13 12:15, 3年前 , 10F
先賣再買的是要怎麼設籍在舊的房子裡？
03/13 12:15, 10F
推
03/13 12:17, 3年前 , 11F
你賣掉正在住的房子 不就是舊房子嗎XD
03/13 12:17, 11F
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03/13 12:18, 3年前 , 12F
不就是要退稅賣掉這間房子的房地合一稅
03/13 12:18, 12F
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03/13 12:18, 3年前 , 13F
那為什麼不能設籍呢
03/13 12:18, 13F
推
03/13 12:18, 3年前 , 14F
先賣 戶籍還要設在舊房裡？問過不同區的國稅局他都表示
03/13 12:18, 14F
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03/13 12:18, 3年前 , 15F
先賣的話戶籍遷出沒影響
03/13 12:18, 15F
推
03/13 12:21, 3年前 , 16F
不行喔 不要鬧了
03/13 12:21, 16F
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03/13 12:21, 3年前 , 17F
你戶籍在賣的時候就是要在裡面
03/13 12:21, 17F
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03/13 12:21, 3年前 , 18F
不然不能退稅 國稅局要賠給你?
03/13 12:21, 18F
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03/13 12:22, 3年前 , 19F
而且有夫 妻 未成年子女 為什麼一定要把戶籍遷出??
03/13 12:22, 19F
推
03/13 12:25, 3年前 , 20F
不是啦 我是說賣了以後戶籍遷出 也許是遷到租屋處 之後
03/13 12:25, 20F
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03/13 12:25, 3年前 , 21F
兩年內買下一間當然遷入新屋 辦理退稅
03/13 12:25, 21F
推
03/13 12:27, 3年前 , 22F
賣掉之後要遷出沒錯啊 但是立約日的時候戶籍就是在
03/13 12:27, 22F
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03/13 12:27, 3年前 , 23F
這樣才符合退稅的要點
03/13 12:27, 23F
推
03/13 12:29, 3年前 , 24F
感謝 那就沒問題了 還以為先賣掉戶籍還要一直設在舊屋
03/13 12:29, 24F
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03/13 12:29, 3年前 , 25F
直到之後買房才能遷
03/13 12:29, 25F
推
03/13 12:39, 3年前 , 26F
重購退稅有被濫用的情形，一直以來很多問題都圍繞
03/13 12:39, 26F
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03/13 12:39, 3年前 , 27F
在投資非自用的狀態，完全違背此項福利的本質
03/13 12:39, 27F
推
03/13 12:41, 3年前 , 28F
想請問如果出租有報稅的話，就算設籍在裡面是不是也不符
03/13 12:41, 28F
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03/13 12:41, 3年前 , 29F
合重購退稅的資格？
03/13 12:41, 29F
推
03/13 12:41, 3年前 , 30F
你的是先賣舊後買新，新聞是先買新後賣舊，兩年內都可
03/13 12:41, 30F
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03/13 12:41, 3年前 , 31F
重購退稅。
03/13 12:41, 31F
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03/13 12:42, 3年前 , 32F
一買一賣在兩年內
03/13 12:42, 32F
推
03/13 12:51, 3年前 , 33F
出租不行
03/13 12:51, 33F
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03/13 12:52, 3年前 , 34F
出租後請空一年
03/13 12:52, 34F
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03/13 12:52, 3年前 , 35F
你買新的退稅後也不能出租 請自用五年謝謝
03/13 12:52, 35F
推
03/13 12:55, 3年前 , 36F
最近才問過國稅局，先賣後買是賣的時候戶籍要在就舊
03/13 12:55, 36F
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03/13 12:55, 3年前 , 37F
房裡，賣掉後戶籍可遷出，之後再買的戶籍要遷到新房
03/13 12:55, 37F
推
03/13 13:01, 3年前 , 38F
一直都是這樣XD~
03/13 13:01, 38F
推
03/13 13:05, 3年前 , 39F
誤會新聞的意思orz
03/13 13:05, 39F
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03/13 13:59, 3年前 , 40F
雖然我懂版友的意思 但是新聞的表達我怎麼都無法理解Q
03/13 13:59, 40F
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03/13 13:59, 3年前 , 41F
Q?
03/13 13:59, 41F
推
03/13 17:01, 3年前 , 42F
覺得案例描述得不夠完整，反而把原本就不清楚的消費者
03/13 17:01, 42F
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03/13 17:01, 3年前 , 43F
變得更霧煞煞了啦！
03/13 17:01, 43F
推
03/13 20:31, 3年前 , 44F
沒有錯 父母不符合資格 我問過了
03/13 20:31, 44F
推
03/13 22:14, 3年前 , 45F
不是立約日好嗎？是所有權登記日
03/13 22:14, 45F
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