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[請益] 第二間應該選擇怎樣的物件呢？

看板home-sale (房屋交易)作者 (fish)時間3年前 (2023/03/20 14:23), 3年前編輯推噓12(13推 1噓 15→)
留言29則, 16人參與, 3年前最新討論串1/1
小弟去年在三重購入了一間十年的中古屋自住 目前約有一百左右的現金 （月薪跟家庭開銷目前是接近持平，靠著年終跟其他獎金一年約可以存70） 本來想換台入門的賓士來圓夢一下 周遭朋友也瘋狂勸敗 但我越想越不對勁 一台賓士的價格也差不多等於一間房的頭期 另外我也看好三重北環段未來的潛力 所以開始有購入第二間的想法 想詢問第二間應該選什麼樣的物件比較好 （地點目前考慮就三重北環段附近） 1. 預售屋 頭期壓力小，一邊存錢一邊付工程款，但預售很貴，大概只能負擔20多坪的小兩房 2.3-40年以上老公寓 看能不能房租再貼一點點抵房貸，但怕以後沒價值也不好脫手 3.同社區 因為我有雙車位，買間沒車位的，轉一個車位過去感覺挺好的 以上是小弟初步構想，雖然也擔心金流會不會扛不住，但總是要先起個頭才有實現的機會 ... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.14.0.104 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1679293382.A.2D4.html
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03/20 14:24, 3年前 , 1F
重陽重劃區已經漲很多了 現在要近都太晚了
03/20 14:24, 1F
對，我家社區一年就漲了20%，還好有即時上車 ※ 編輯: et730914 (39.14.0.104 臺灣), 03/20/2023 14:32:35
推
03/20 15:59, 3年前 , 2F
沿著北環段買？
03/20 15:59, 2F
推
03/20 16:23, 3年前 , 3F
我也覺得別把錢在年輕的時候拿去買名車等等奢侈品
03/20 16:23, 3F
但我年輕的時候也買不起奢侈品…
推
03/20 17:31, 3年前 , 4F
你要負擔小 也可以考慮雙北捷運旁套房 單純收租用
03/20 17:31, 4F
這個建議也蠻不錯的
噓
03/20 17:34, 3年前 , 5F
絕對是賓士,但我更推BMW,真要賓士就是G
03/20 17:34, 5F
G的型我不喜歡也買不起，但我兒子很愛BMW
推
03/20 17:45, 3年前 , 6F
不是自主～就買可出租的～大樓公寓店面都可以
03/20 17:45, 6F
推
03/20 18:36, 3年前 , 7F
你是不會車貸嗎?房子車子都買啊 年輕人真不會想
03/20 18:36, 7F
信貸利率最低，房屋增貸也不錯，就是沒考慮過車貸呢！
推
03/20 19:44, 3年前 , 8F
3.沒車位很好殺
03/20 19:44, 8F
我覺得好不好殺是看屋主急不急耶
推
03/20 20:03, 3年前 , 9F
才100。買不了什麼東西吧
03/20 20:03, 9F
對啊，反正一邊想想一邊存錢，凡事總要先起步
推
03/20 22:15, 3年前 , 10F
BMW電動車 iX1 買起來，人生短短數十年，有能力就不要虧待
03/20 22:15, 10F
→
03/20 22:15, 3年前 , 11F
自己，意外與明天不知哪個先到？
03/20 22:15, 11F
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03/20 22:15, 3年前 , 12F
花掉的才是自己的，留下的都是別人的
03/20 22:15, 12F
我同意，換車我會開心，但買第二間我會更開心，我覺得自己物慾不算高，不然早買賓士 了！ ※ 編輯: et730914 (125.228.52.130 臺灣), 03/20/2023 22:39:11 ※ 編輯: et730914 (125.228.52.130 臺灣), 03/20/2023 22:40:24 ※ 編輯: et730914 (125.228.52.130 臺灣), 03/20/2023 22:41:49
推
03/20 22:49, 3年前 , 13F
3感覺比較好，如果覺得目前社區不錯的話，但可以算
03/20 22:49, 13F
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03/20 22:49, 3年前 , 14F
下目前租金投報率
03/20 22:49, 14F
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03/20 22:51, 3年前 , 15F
預售租金投報一定高不到哪去，老公寓轉手要花錢裝修
03/20 22:51, 15F
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03/20 22:51, 3年前 , 16F
，不一定划算
03/20 22:51, 16F
推
03/21 01:51, 3年前 , 17F
如果沒有家底，個人也會偏房產，畢竟車子上下車時才有心
03/21 01:51, 17F
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03/21 01:51, 3年前 , 18F
靈雞湯，回到家時則是信仰無價
03/21 01:51, 18F
推
03/21 08:50, 3年前 , 19F
1.3都沒肉 2.除非以後都更不然也沒肉 北環前幾天動工
03/21 08:50, 19F
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03/21 08:50, 3年前 , 20F
典禮 預計附近預售都會跟著這話題炒起來 三重老房你
03/21 08:50, 20F
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03/21 08:50, 3年前 , 21F
要多一個風險 就是租客爛 高風險家庭的機率很大
03/21 08:50, 21F
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03/21 08:51, 3年前 , 22F
北環最近的預售就舊碧中 茂德晴空大地吧 大概一兩個
03/21 08:51, 22F
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03/21 08:51, 3年前 , 23F
月後開案 但我猜單價會5尾起跳 根本沒肉
03/21 08:51, 23F
推
03/21 12:35, 3年前 , 24F
我跟你想法差不多，我是板橋買自住，手上100多本來也是
03/21 12:35, 24F
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03/21 12:35, 3年前 , 25F
想買車，後來越想越覺得不對，後來買了北市板南線小套房
03/21 12:35, 25F
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03/21 12:35, 3年前 , 26F
出租中，給你參考
03/21 12:35, 26F
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03/21 16:15, 3年前 , 27F
台中北屯400內套房兩三年後賣掉還有肉嗎
03/21 16:15, 27F
推
03/22 04:08, 3年前 , 28F
一百多而已買車吧
03/22 04:08, 28F
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03/22 04:08, 3年前 , 29F
聽你的年紀都四十好幾了
03/22 04:08, 29F
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